エクセレントシティ錦糸町(東京都墨田区江東橋四丁目31-10)は、2015年8月築の中規模レジデンス。地上14階・全79戸の住まいで、間取りは主に2LDK・3LDKを揃え、ファミリーや都心近接でゆとりある生活を求める方に適しています。
最寄りは錦糸町駅徒歩2分、住吉駅徒歩11分、亀戸駅徒歩13分と交通利便性が高く、通勤や買い物に恵まれた立地。錦糸町PARCO、楽天地ビル、錦糸町マルイ、オリナスなど大型商業施設が徒歩圏内にあり、飲食店やスーパー、書店も充実しています。
建物設備はエレベーター・オートロック・宅配ボックス・駐輪場・バイク置場を完備。ペット可・24時間ゴミ出し可といった暮らしやすさにも配慮されています。管理は新日本コミュニティーへ全部委託、巡回による管理体制で日常の維持管理が行われています。
周辺環境は錦糸公園(約265m)や錦糸堀公園(約222m)など緑地が近く、子育てや散歩にも便利。学校も墨田区・江東区の小中学校が徒歩圏内にあり、生活利便施設と教育環境のバランスが良いエリアです。
分譲・設計は新日本建設。都市の利便と落ち着きを両立した立地で、駅近の快適な日常を重視する方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 7階 | 5780万円 | 5780万円 | 36.25㎡ | 5.62㎡ | ワンルーム | 北向き | 527万円 | 159万円 | 7800円 | 5600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 8階 | 6280万円 | 6280万円 | 46.48㎡ | 6㎡ | 1LDK | 北向き | 446万円 | 135万円 | 10000円 | 7180円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-05 | 2025-10 | 11階 | 11680万円 | 10990万円 | 61.27㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南向き | 592万円 | 179万円 | 12300円 | 9400円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 10階 | 5180万円 | 5180万円 | 38.55㎡ | 7.92㎡ | 1LDK | 北向き | 444万円 | 134万円 | 8200円 | 5900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 11階 | 8980万円 | 8980万円 | 61.27㎡ | 10.47㎡ | 2LDK | 南向き | 484万円 | 146万円 | 12300円 | 9400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
995㍍
墨田区立菊川小学校
999㍍
墨田区立錦糸小学校
555㍍
江東区立第一亀戸小学校
549㍍
墨田区立柳島小学校
785㍍
飲食店
スミヨシホルモン
893㍍
らーめん潤 亀戸店
880㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
395㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
249㍍
カフェ・喫茶 ニット
124㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
147㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
366㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
100㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
820㍍
フーフー飯店
152㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
164㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
863㍍
亀戸ホルモン本店
924㍍
名代 亀戸餃子 本店
875㍍
ホルモン青木 亀戸本店
879㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
667㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
424㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
902㍍
天下一品 錦糸町店
513㍍
桂林
523㍍
麺ふじさき
763㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
550㍍
ラーメン 菜苑
623㍍
亀戸升本 本店
987㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
636㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
619㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
913㍍
オーケー 住吉店
925㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
335㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
335㍍
BIG5
177㍍
Seria 錦糸町マルイ店
326㍍
錦糸町マルイ
330㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
828㍍
楽天地ビル
102㍍
錦糸町PARCO
111㍍
テルミナ
311㍍
アルカキット錦糸町
394㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
166㍍
アトレ亀戸
881㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
445㍍
肉のハナマサ 亀戸店
871㍍
新鮮市場 亀戸店
625㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
702㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
450㍍
Seria オリナス錦糸町店
457㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
891㍍
オリナス錦糸町
474㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
586㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
928㍍
公園
猿江恩賜公園
731㍍
竪川親水公園
377㍍
錦糸堀公園
222㍍
錦糸町駅南口広場
263㍍
錦糸公園
265㍍
錦糸公園 テニスコート
334㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
412㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
300㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
757㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
933㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
621㍍

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