インプレスト早稲田壱番館(東京都新宿区西早稲田1-13-23)は、2015年築の総戸数46戸、地上5階建てのマンションです。面影橋駅から徒歩10分、早稲田駅から徒歩9分と、早稲田・目白台エリアへのアクセスが良好。2010年代築ならではの設備と落ち着いた外観が特徴です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など、日常の利便性に配慮されています。ペット相談可のため、ファミリーやペットと暮らしたい方にも向いています。管理は双日総合管理へ全部委託、巡回方式での管理体制です。
間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリー層に適したプランが揃います。分譲は双日新都市開発、設計は大末建設。築浅物件ならではの断熱性・設備更新の手間が少ない点も魅力です。
周辺環境は教育施設や公園、飲食店が充実。徒歩圏内に新宿区立鶴巻小学校(約455m)や早稲田中学校・高等学校(約605m)など教育施設があり、子育て世代にも安心感があります。文京区立目白台運動公園やホテル椿山荘東京の庭園が近く、緑や散策ルートも豊富です(約360〜370m)。
日常の買物や外食も便利。GOOD MORNING CAFE、らぁ麺やまぐち、関口フランスパンなど評価の高い飲食店が徒歩圏に点在し、スーパーやコンビニも近隣に揃っています。
都心近接ながら落ち着いた住宅街に位置するため、通勤利便と住環境のバランスを求める方に適した物件です。物件スペック・周辺施設を踏まえ、実際の間取りや管理状況を確認のうえ検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11ヶ月 | 2020-07 | 2021-05 | 5階 | 7350万円 | 7350万円 | 70.45㎡ | 5.4㎡ | 3LDK | 南西向き | 344万円 | 104万円 | 13600円 | 6340円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-06 | 2019-06 | 4階 | 6980万円 | 6980万円 | 70.45㎡ | 5.4㎡ | 3LDK | 南西向き | 327万円 | 99万円 | 13600円 | 6340円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-05 | 2019-06 | 5階 | 7200万円 | 6990万円 | 67.25㎡ | 5.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 343万円 | 103万円 | 13000円 | 6050円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-03 | 2019-09 | 2階 | 6480万円 | 6400万円 | 61.79㎡ | 5.4㎡ | 2LDK | 南西向き | 342万円 | 103万円 | 11900円 | 5560円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-07 | 2019-03 | 2階 | 5980万円 | 5780万円 | 60.89㎡ | 6.4㎡ | 2LDK | 西向き | 313万円 | 94万円 | 11700円 | 5480円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立早稲田小学校
867㍍
新宿区立鶴巻小学校
455㍍
新宿区立戸塚第一小学校
642㍍
文京区立関口台町小学校
472㍍
日本女子大学附属豊明小学校
529㍍
公園
漱石公園
919㍍
鶴巻南公園
616㍍
ホテル椿山荘東京庭園
370㍍
文京区立目白台運動公園
366㍍
飲食店
喫茶店 cafe GOTO
665㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
665㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
707㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
457㍍
デニーズ新宿山吹町店
933㍍
味噌ラーメン 三ん寅
827㍍
らぁ麺やまぐち
731㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
197㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
189㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
211㍍
関口フランスパン 本店
729㍍
ロイヤルホスト音羽店
824㍍
MENSHO
814㍍
ショッピング
ヨークフーズ 早稲田店
638㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
638㍍
三徳 早稲田店
614㍍
三徳 西早稲田店
654㍍
よしやセーヌ 目白高田店
915㍍
早稲田中学校・高等学校
605㍍
獨協中学校・高等学校
548㍍
筑波大学附属高等学校
984㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
530㍍
セブン-イレブン 早稲田店
572㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
275㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
126㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
427㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
461㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
779㍍










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