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ザパークハウスグラン南青山

4物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア64物件
港区1050物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパークハウスグラン南青山の概要

近くの駅
  • 表参道徒歩4
  • 外苑前徒歩14
  • 乃木坂徒歩13
マンション名
ザパークハウスグラン南青山
住所
東京都港区南青山五丁目4-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2016年8月(築9年)
101戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス、三菱倉庫、東京建物
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ザパークハウスグラン南青山の紹介

ザパークハウスグラン南青山(東京都港区南青山5-4-10)は、表参道駅から徒歩4分という利便性と南青山エリアの落ち着いた雰囲気を両立する2016年築の高級レジデンスです。7階建・総戸数101戸のスケールを持ち、三菱地所レジデンスらによる分譲・東急建設の設計・施工で、管理は三菱地所コミュニティに全部委託、巡回管理体制が敷かれています。

間取りは1LDK〜3SLDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応。建物設備はオートロック、コンシェルジュ、宅配ボックス、エレベーター、ゲストルームを備え、駐輪場・バイク置場も用意されています。ペット飼育可・楽器演奏可・事務所利用可など用途の柔軟性も魅力。24時間ゴミ出し可能で日常の利便性が高く、免震または制震構造が採用されている点も安心材料です。

立地面では表参道・北青山のカフェや名店が近接。カフェ crisscross(約263m)やキルフェボン青山、よろにくなどグルメスポットが徒歩圏に多数あり、紀ノ国屋インターナショナル(約460m)や表参道ヒルズ(約863m)などショッピング環境も充実。教育環境では港区立青南小学校が約274mと近く、子育て世帯にも配慮されています。公園は青山公園が徒歩圏内で、都心ながら緑に触れられる環境です。

静かな住宅街の落ち着きと、表参道エリアの利便性・文化的魅力を兼ね備えた物件。セキュリティと共用サービスが整い、多目的に使える住戸構成は、都心での快適な生活基盤を求める人に適しています。

ハザードマップ

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ザパークハウスグラン南青山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-072025-10469800万円69800万円92.3710.782LDK北東向き2498万円755万円6078011090リフォーム
1ヶ月2025-072025-087135000万円135000万円173.4203LDK北向き2573万円778万円11411020810リフォーム
3ヶ月2024-102024-12455000万円49800万円70.765.362LDK南向き2326万円703万円465608500リフォーム
9ヶ月2024-082025-04463800万円59800万円92.3710.782LDK北東向き2140万円647万円6078011090リフォーム
1ヶ月2024-052024-06245000万円45000万円99.4173LDK北西向き1496万円452万円6541011930リフォーム
43件の売却履歴を見る
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ザパークハウスグラン南青山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6037億7000万円222.37㎡3LDK
4152億4500万円103.39㎡3LDK
4142億9000万円116.18㎡3LDK
4101億5000万円60.21㎡1LDK
4072億5500万円105.14㎡3LDK
4032億4500万円103.24㎡3LDK
4022億500万円92.37㎡2LDK
3152億8000万円116.18㎡3LDK
3142億1000万円90.99㎡3LDK
3091億8900万円100.58㎡2LDK
3081億8000万円90.37㎡2LDK
3072億4800万円105.14㎡3LDK
2182億6500万円111.55㎡3LDK
2172億3000万円103.39㎡3LDK
2152億円90.99㎡3LDK
2142億6000万円114.13㎡3LDK
2121億5500万円72.24㎡2LDK
2052億1500万円100.03㎡3LDK
2042億1500万円100.35㎡3LDK
1071億5900万円82.15㎡2LDK

過去5年間のザパークハウスグラン南青山南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウスグラン南青山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークハウスグラン南青山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウスグラン南青山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
69,800万円
月々ローン返済
¥1,811,906
月額返済額
¥1,811,906
総返済額
76,100万円

周辺施設

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飲食店

WOODBERRY COFFEE 渋谷店

952

牛かつもと村 渋谷分店

976

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

810

よろにく

283

I’m donut ? 渋谷

648

THE_B

358

カフェ crisscross

263

アマムダコタン表参道店

488

ガリゲット

530

キル フェ ボン青山

427

ドルチェマリリッサ 表参道

703

サニーヒルズ南青山

504

I’m donut ? 表参道

546

NUMBER SUGAR

963

幸せのパンケーキ 表参道店

766

とんかつ まい泉 青山本店

788

KOFFEE MAMEYA

856

THE BELCOMO

918

小学校

東京女学館小学校

658

渋谷区立常磐松小学校

763

青山学院初等部

463

港区立青南小学校

274

実践女子学園高等学校

633

青山学院高等部

520

公園

青山公園(南地区)

942

青山公園

1007

ショッピング

紀ノ国屋インターナショナル

460

Ao ビル

460

VINTAGE QOO TOKYO

696

表参道ヒルズ

863

ジャイル

976

よくある質問
ザパークハウスグラン南青山についてよくいただく質問
ザパークハウスグラン南青山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウスグラン南青山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウスグラン南青山からの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークハウスグラン南青山からは、最寄駅の表参道まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウスグラン南青山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパークハウスグラン南青山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウスグラン南青山でペットは飼えますか?
ザパークハウスグラン南青山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークハウスグラン南青山の学区はどこですか?
ザパークハウスグラン南青山の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパークハウスグラン南青山の管理体制はどうなっていますか?
ザパークハウスグラン南青山の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウスグラン南青山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパークハウスグラン南青山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築9年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ザパークハウスグラン南青山で住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークハウスグラン南青山は築9年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウスグラン南青山はリノベーション可能ですか?
ザパークハウスグラン南青山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークハウスグラン南青山の修繕積立金の状況は?
ザパークハウスグラン南青山の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウスグラン南青山の周辺環境・生活利便性は?
ザパークハウスグラン南青山は港区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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