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不動産売買仲介、買取のリンネ
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グランドメゾン南青山

仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア55物件
港区1108物件
4月15日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランドメゾン南青山の概要

近くの駅
  • 青山一丁目徒歩6
  • 乃木坂徒歩3
  • 六本木徒歩6
マンション名
グランドメゾン南青山
住所
東京都港区南青山一丁目15-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2003年3月(築23年)
44戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
赤坂小学校
中学校区域
赤坂中学校
分譲会社
積水ハウス
施工会社名
鹿島建設
設計会社
積水ハウス小出建築設計事務所
管理会社名
エスジーエムオペレーション

グランドメゾン南青山の紹介

グランドメゾン南青山は、東京都港区南青山一丁目に位置する、スタイリッシュで快適な都市生活を提供するマンションです。青山一丁目駅や乃木坂駅、六本木駅から徒歩圏内に位置し、都心の利便性を存分に満喫できます。2003年に築造され、地上13階建て、全44戸のこのマンションは、積水ハウスが分譲し、鹿島建設が設計した、優れたデザインと建築技術が融合した物件です。

グランドメゾン南青山では、ペットの飼育が可能で、愛する家族と共に暮らせるのも魅力の一つです。さらに、オートロック、コンシェルジュサービス、宅配ボックス、免震構造など、セキュリティと快適性を両立させる設備が整っています。駐輪場やバイク置場も完備されており、アクティブな都市生活をサポートします。

お部屋の間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。さらに、地域の教育環境も充実しており、赤坂小学校や赤坂中学校が学区内にあり、お子様の通学にも便利です。

周辺施設も充実しており、東京都心の魅力を存分に享受できます。徒歩圏内には、シェアグリーン南青山や東京ミッドタウン、赤坂Bizタワーなど、ショッピングや食事、文化施設が充実しています。また、乃木公園や檜町公園、青山公園などの緑豊かな公園も近くにあり、自然を感じながらリラックスした時間を過ごせます。

コンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、セブン-イレブン赤坂8丁目店が114mと非常に近く、日々の生活に便利です。快適な都市生活を支えるグランドメゾン南青山で、新しいライフスタイルを始めてみませんか。

ハザードマップ

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グランドメゾン南青山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-112024-12841800万円41800万円94.673.922LDK南西向き1459万円441万円4000012400リフォーム
7ヶ月2022-112023-0525800万円25800万円117.413.212LDK726万円219万円3820015300リフォーム
9ヶ月2022-102023-07225800万円25800万円117.413.212LDK西向き726万円219万円4950015300リフォーム
6ヶ月2021-082022-01829800万円29800万円114.73.433LDK西向き858万円259万円3300015000リフォーム
4ヶ月2021-062021-091021800万円21800万円97.68.831LDK西向き738万円223万円2810012700リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グランドメゾン南青山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13031億3050万円97.6㎡1LDK
13022億7110万円153.61㎡3LDK
13019960万円85.79㎡1LDK
12031億2870万円97.6㎡2LDK
12022億5930万円153.61㎡3LDK
12019770万円85.79㎡1LDK
11031億2750万円97.6㎡2LDK
11022億5140万円153.61㎡3LDK
11019640万円85.79㎡2LDK
10031億2620万円97.6㎡1LDK
10022億2500万円153.61㎡3LDK
10019300万円85.79㎡1LDK
9031億3350万円102.24㎡1LDK
9022億2080万円153.61㎡3LDK
9018930万円85.79㎡1LDK
8031億3110万円94.67㎡2LDK
8021億2200万円107.13㎡2LDK
8019440万円87.42㎡2LDK
7041億4220万円114.7㎡2LDK
7031億5720万円117.41㎡2LDK
7021億1980万円107.13㎡2LDK
7019290万円87.42㎡2LDK
6041億3770万円114.7㎡2LDK
6031億4980万円117.41㎡2LDK
6021億1790万円107.13㎡2LDK
6019080万円87.42㎡2LDK
5041億3380万円114.7㎡2LDK
5031億4660万円117.41㎡2LDK
5021億1590万円107.13㎡2LDK
5018900万円87.42㎡2LDK
4041億2980万円114.7㎡2LDK
4031億4560万円117.41㎡2LDK
4021億1330万円107.13㎡2LDK
4018650万円87.42㎡2LDK
3041億2210万円114.7㎡2LDK
3031億2480万円117.41㎡2LDK
3021億1470万円107.13㎡2LDK
3017950万円87.42㎡2LDK
2041億710万円114.7㎡2LDK
2031億920万円117.41㎡2LDK
2021億330万円107.13㎡2LDK

過去5年間のグランドメゾン南青山南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランドメゾン南青山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランドメゾン南青山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランドメゾン南青山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
41,800万円
月々ローン返済
¥1,085,067
月額返済額
¥1,085,067
総返済額
45,573万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

957

ローソン 港六本木通店

830

セブン-イレブン 六本木5丁目店

987

セブン-イレブン 六本木7丁目店

562

セブン-イレブン 赤坂8丁目店

114

飲食店

マクドナルド 六本木ヒルズ店

933

AFURI 六本木ヒルズ

905

サイゼリヤ 六本木店

824

Common

835

イマカツ 六本木本店

698

入鹿TOKYO 六本木

672

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

556

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

550

銀座ウエスト 青山ガーデン

317

512 CAFE&GRILL

343

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

177

マロウドイン赤坂

550

THE BELCOMO

963

赤坂 珉珉

325

マクドナルド 赤坂駅前店

920

ホンダウエルカムプラザ 青山

423

ロイヤルガーデンカフェ青山

663

梅丘寿司の美登利 赤坂店

931

Harry Potter Cafe

972

シェイクシャック外苑いちょう並木店

761

とらや 赤坂店

872

公園

六本木西公園

718

青山公園(南地区)

653

三河台公園

841

檜町公園

570

東京ミッドタウン芝生広場

502

乃木公園

163

青山公園

636

氷川公園

974

伊藤忠ガーデン

674

神宮軟式球場噴水

949

ショッピング

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

488

東京ミッドタウン

530

東京ミッドタウン ガレリア

470

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

177

青山ツイン

389

赤坂Bizタワー SHOPS&DINING

971

小学校

港区立赤坂小学校

400

港区立青山小学校

685

よくある質問
グランドメゾン南青山についてよくいただく質問
グランドメゾン南青山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランドメゾン南青山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランドメゾン南青山からの通勤・アクセスはどうですか?
グランドメゾン南青山からは、最寄駅の青山一丁目まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランドメゾン南青山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランドメゾン南青山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランドメゾン南青山でペットは飼えますか?
グランドメゾン南青山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランドメゾン南青山の学区はどこですか?
グランドメゾン南青山の小学校区は赤坂小学校、中学校区は赤坂中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランドメゾン南青山の管理体制はどうなっていますか?
グランドメゾン南青山の管理形態は常駐、管理会社はエスジーエムオペレーションです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランドメゾン南青山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランドメゾン南青山の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランドメゾン南青山で住宅ローンは使えますか?
はい、グランドメゾン南青山は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランドメゾン南青山はリノベーション可能ですか?
グランドメゾン南青山はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランドメゾン南青山の修繕積立金の状況は?
グランドメゾン南青山の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランドメゾン南青山の周辺環境・生活利便性は?
グランドメゾン南青山は港区に位置し、最寄りの青山一丁目駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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