藤和シティホームズ清澄庭園(東京都江東区白河一丁目2-10)は、1998年8月築、地上14階・総戸数99戸のマンションです。清澄白河駅から徒歩1分と駅近の利便性が高く、森下駅(徒歩9分)や門前仲町駅(徒歩14分)も利用可能。通勤・通学や買い物のアクセスに優れた立地です。
間取りは2LDK〜4LDKを揃え、ファミリーや二世帯、在宅ワークのある世帯まで幅広いニーズに対応します。管理は委託・日勤体制で、管理会社は三菱地所藤和コミュニティ。分譲は藤和不動産、設計は前田建設工業が担当しています。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育も可能なため、ペットと暮らす方にも配慮された仕様です(規約あり)。
周辺環境も魅力的です。清澄公園が約350m、隅田川テラスや木場公園も徒歩圏内で緑や散策路が充実。カフェ文化で知られる清澄白河エリアにはBlue BottleやPARK STAND、First Cropなど人気店が点在し、カジュアルな外食やコーヒータイムに便利です。
日常の買い物は、赤札堂(約84m)やオーケー(約576m)などが近く、生活利便性が高いエリア。教育面では明治小学校と深川第六中学校の学区に属し、子育て世帯にも適しています。
築年数はあるものの、駅近・生活利便・周辺の公園や飲食店といったバランスの良い立地が特長。静かな住宅街の一角でありながら都心へのアクセスが良好なため、利便性と落ち着きを両立した住まいを求める方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 11階 | 15980万円 | 15980万円 | 89.55㎡ | 24.71㎡ | 4LDK | 南向き | 589万円 | 178万円 | 17700円 | 11680円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 6階 | 15980万円 | 15980万円 | 89.55㎡ | 24.71㎡ | 3LDK | 南向き | 589万円 | 178万円 | 17700円 | 11680円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 14階 | 19800万円 | 19800万円 | 104.3㎡ | 13㎡ | 3LDK | 西向き | 627万円 | 189万円 | 20600円 | 13610円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 11階 | 7298万円 | 7298万円 | 63.75㎡ | 8.85㎡ | 3LDK | 東向き | 378万円 | 114万円 | 12600円 | 8310円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 12階 | 8680万円 | 8380万円 | 89.55㎡ | 24.71㎡ | 4LDK | 南向き | 309万円 | 93万円 | 17700円 | 11680円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
深川公園
998㍍
木場公園
950㍍
木場公園 多目的広場
877㍍
清澄公園
348㍍
隅田川テラス
753㍍
森下公園
524㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
852㍍
ショッピング
ダイソー 赤札堂深川店
961㍍
赤札堂 深川店
958㍍
オーケー 平野店
576㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
720㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
314㍍
Can★Do 清澄白河店
784㍍
赤札堂 清澄店
84㍍
カゴメ株式会社 東京本社
1004㍍
飲食店
とんかつ丸七 門前仲町本店
994㍍
トリュフベーカリー 本店
961㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
858㍍
らーめん こうかいぼう
717㍍
みかわ是山居
887㍍
PARK STAND TOKYO 木場
921㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
745㍍
B² ビースクエアード
516㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
706㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
464㍍
清澄白河フジマル醸造所
431㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
314㍍
ランビック Bliss cafe
979㍍
深川釜匠
229㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
70㍍
バーミヤン 江東白河店
655㍍
デニーズ清澄店
202㍍
ヒキダシカフェ
543㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
358㍍
Single O Hamacho
921㍍
焼肉 静龍苑
290㍍
iki Espresso
380㍍
iki Roastery & Eatery
558㍍
コンビニ
セブンイレブン 江東木場3丁目店
872㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
599㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
929㍍
小学校
江東区立明治小学校
637㍍
江東区立元加賀小学校
803㍍
江東区立深川小学校
481㍍
墨田区立中和小学校
1000㍍
東京都立墨田工科高等学校
840㍍

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