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プラザ元加賀AB棟

仲介手数料半額キャンペーン中
白河エリア18物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プラザ元加賀AB棟の概要

近くの駅
  • 清澄白河徒歩7
マンション名
プラザ元加賀AB棟
住所
東京都江東区白河四丁目9番13号
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
1984年2月(築42年)
673戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
元加賀小学校
中学校区域
深川第一中学校
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

プラザ元加賀AB棟の紹介

プラザ元加賀AB棟は、東京都江東区白河四丁目に位置する大規模マンション(総戸数673戸)、清澄白河駅から徒歩約7分の利便性の高い住居です。1984年2月築で15階建ての建物は、落ち着いた住宅街の中にありながら都心へのアクセスも良好。ペット飼育が可能な点は、ペットと暮らす方にとって大きな魅力です 。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏内にスーパーマーケットや100円ショップ、コンビニがあり、日常の買い物に便利です。カフェ文化で知られる清澄白河エリアの恩恵で、First CropやAllpress、ブルーボトルなど人気のコーヒー店や個性的な飲食店が点在しており、外食やリラックスできる場所に困りません 。

緑地も近く、木場公園や多目的広場が徒歩圏にあるため、散歩や子どもの遊び場にも適しています 。学区は元加賀小学校・深川第一中学校で、子育て世代にも安心できる環境です。

マンション自体は築年数があるため、室内のリフォームや管理状況の確認、耐震補強の有無などを事前にチェックすることをおすすめします。管理形態・管理体制の詳細については現地または管理会社への確認が必要です。

総戸数の多さから共用部分や住民コミュニティの利便性が期待でき、通勤・買物・子育て・週末のカフェ散策などバランスよく都市生活を楽しみたい方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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プラザ元加賀AB棟の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-112024-1288880万円8880万円84.53123LDK南向き347万円105万円1520012700リフォーム
2ヶ月2024-112024-1298780万円8780万円101.6813.864LDK南向き285万円86万円1830015300リフォーム
5ヶ月2023-052023-09126180万円6180万円79.2112.493LDK南向き257万円78万円1430011900リフォーム
6ヶ月2022-032022-0966480万円6480万円84.53123SLDK南向き253万円76万円1230012700リフォーム
3ヶ月2021-122022-0376780万円6780万円79.2112.493LDK南向き282万円85万円1150011900リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のプラザ元加賀AB棟白河江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プラザ元加賀AB棟の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプラザ元加賀AB棟のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プラザ元加賀AB棟の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,780万円
月々ローン返済
¥227,916
月額返済額
¥227,916
総返済額
9,572万円

周辺施設

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公園

南の冒険広場

996

木場公園

766

木場公園 多目的広場

562

森下公園

761

コンビニ

セブンイレブン 江東木場3丁目店

997

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

1005

ミニストップ 江東千石店

818

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

326

飲食店

PARK STAND TOKYO 木場

836

KOFFEE MAMEYA Kakeru

840

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

678

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

880

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

638

清澄白河フジマル醸造所

652

EN VEDETTE 清澄白河店

692

yagu-noodle

882

ランビック Bliss cafe

420

深川釜匠

588

PARK STAND TOKYO 清澄白河

819

today's OYATSU

863

バーミヤン 江東白河店

230

デニーズ清澄店

947

肉の田じま

422

ヒキダシカフェ

211

First Crop Coffee Japan Roastery

399

焼肉 静龍苑

794

iki Espresso

955

くら寿司 フレスポ住吉店

635

夢庵 江東住吉店

635

スミヨシホルモン

862

横綱とんかつ どすこい田中

778

ショッピング

オーケー 平野店

670

EN VEDETTE 清澄白河店

692

業務スーパー 石島店

658

today's OYATSU

863

Can★Do 清澄白河店

240

赤札堂 清澄店

750

ダイソー ビエラ江東橋店

773

オーケー 住吉店

765

小学校

江東区立扇橋小学校

494

江東区立元加賀小学校

200

江東区立深川小学校

741

江東区立東川小学校

719

墨田区立中和小学校

821

墨田区立菊川小学校

886

東京都立墨田工科高等学校

187

よくある質問
プラザ元加賀AB棟についてよくいただく質問
プラザ元加賀AB棟の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プラザ元加賀AB棟のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プラザ元加賀AB棟からの通勤・アクセスはどうですか?
プラザ元加賀AB棟からは、最寄駅の清澄白河まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プラザ元加賀AB棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプラザ元加賀AB棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プラザ元加賀AB棟でペットは飼えますか?
プラザ元加賀AB棟のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プラザ元加賀AB棟の学区はどこですか?
プラザ元加賀AB棟の小学校区は元加賀小学校、中学校区は深川第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プラザ元加賀AB棟の管理体制はどうなっていますか?
プラザ元加賀AB棟の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
プラザ元加賀AB棟の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プラザ元加賀AB棟の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
プラザ元加賀AB棟で住宅ローンは使えますか?
プラザ元加賀AB棟は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
プラザ元加賀AB棟はリノベーション可能ですか?
プラザ元加賀AB棟はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プラザ元加賀AB棟の修繕積立金の状況は?
プラザ元加賀AB棟の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プラザ元加賀AB棟の周辺環境・生活利便性は?
プラザ元加賀AB棟は江東区に位置し、最寄りの清澄白河駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
プラザ元加賀AB棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
プラザ元加賀AB棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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