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シェフルール西早稲田ラヴィーナは、東京都新宿区西早稲田三丁目に位置する2015年8月築のマンション(13階建て・総戸数48戸)。面影橋駅から徒歩3分、学習院下駅徒歩5分、高田馬場駅徒歩10分、西早稲田駅徒歩8分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や生活動線が整った立地です🚉
建物はオートロック・エレベーター完備で、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備があり、日々の利便性に配慮されています📦。ペット飼育が可能(規約による)な点は、ペットと暮らす方にとって大きな魅力🐾。さらに駐輪場、バイク置場も備えられており、自転車やバイク利用の生活もしやすい環境です🚲🛵。
間取りは1SK、2LDK、3LDKとバリエーションがあり、単身者からファミリーまで対応。分譲は株式会社マツオプロパティー、設計は松尾工務店、管理は和興通商に全部委託の巡回管理体制で運営されています。
周辺環境も充実。スーパーはオーケー高田馬場店(約576m)や成城石井(約426m)、三徳(約501m)などが徒歩圏にあり、日常の買い物に便利🛒。飲食店も多彩で、らぁ麺やまぐちやとんかつ ひなた、各種カフェ・多国籍料理店が揃い、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です🍜☕。
公園・緑地は戸山公園や目白台運動公園が近く、週末の散歩や子どもの遊び場、リフレッシュにも適しています🌳。教育施設も徒歩圏にあり、戸塚第一小学校が約409mと通学にも安心です。
落ち着いた住宅街と生活利便性、駅近のアクセスを兼ね備えた物件で、都心の利便性を活かしつつ日常を快適に過ごしたい方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 階 | 11980万円 | 11780万円 | 68.25㎡ | 16.3㎡ | 2LDK | 南向き | 570万円 | 172万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-08 | 2024-12 | 12階 | 11980万円 | 11980万円 | 68.25㎡ | 16㎡ | 2LDK | 南西向き | 580万円 | 175万円 | 17610円 | 12010円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 12階 | 10980万円 | 10980万円 | 68.25㎡ | 16.3㎡ | 2LDK | 南西向き | 531万円 | 160万円 | 17610円 | 12010円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 12階 | 9280万円 | 9280万円 | 70.4㎡ | 12.26㎡ | 3LDK | 南西向き | 435万円 | 131万円 | 18160円 | 12390円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-11 | 10階 | 6180万円 | 6180万円 | 56.55㎡ | 21.87㎡ | 1LDK | 東向き | 361万円 | 109万円 | 14590円 | 9950円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-07 | 2021-11 | 10階 | 6380万円 | 6380万円 | 53.55㎡ | 21㎡ | 1LDK | 南東向き | 393万円 | 119万円 | 14590円 | 9950円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-05 | 2021-07 | 7階 | 6180万円 | 6180万円 | 56.55㎡ | 21.87㎡ | 2LDK | 南東向き | 361万円 | 109万円 | 14590円 | 9950円 | リフォーム無 |
| 30ヶ月 | 2017-08 | 2020-01 | 7階 | 5450万円 | 5580万円 | 56.55㎡ | 21.87㎡ | 2LDK | 北東向き | 326万円 | 98万円 | 14590円 | 5660円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 4690万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 1302 | 5980万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 5740万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 4590万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 5890万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 5660万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4490万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 5820万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 5580万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4450万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 5780万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 5540万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4390万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 902 | 5740万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5470万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4350万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 802 | 5690万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5430万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4290万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 702 | 5620万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5390万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4180万円 | 56.55㎡ | 2LDK | |
| 602 | 5580万円 | 70.4㎡ | 3LDK | |
| 601 | 5350万円 | 68.25㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4390万円 | 59.7㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4790万円 | 58.31㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
982㍍
オリンピック 早稲田店
601㍍
三徳 西早稲田店
501㍍
ダイソー 高田馬場店
758㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
373㍍
ピーコックストア 高田馬場店
686㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
679㍍
成城石井 高田馬場店
426㍍
BIGBOX高田馬場
697㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
618㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
609㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
873㍍
西友 高田馬場店
910㍍
ワイズマート 高田馬場店
487㍍
よしやセーヌ 目白高田店
194㍍
オーケー 高田馬場店
576㍍
飲食店
サイゼリヤ 西早稲田店
914㍍
らぁ麺やまぐち
472㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
878㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
835㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
779㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
731㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
738㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
358㍍
カフェ コットンクラブ
491㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
498㍍
はま寿司 高田馬場店
425㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
729㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
990㍍
楊国福 麻辣湯
510㍍
とんかつ ひなた
406㍍
おとんば 高田馬場店
783㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
635㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
816㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
829㍍
おにぎり・とん汁 山太郎
699㍍
カフェ アコリット目白
998㍍
公園
戸山公園(大久保地区)
923㍍
文京区立目白台運動公園
921㍍
小学校
新宿区立戸塚第一小学校
409㍍
新宿区立戸塚第二小学校
552㍍
日本女子大学附属豊明小学校
664㍍
豊島区立目白小学校
823㍍
川村小学校
911㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
830㍍
ローソン 高田馬場駅通店
713㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
499㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
501㍍
東京音楽大学 付属高等学校
994㍍

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