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ハピーハイツ亀戸

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ハピーハイツ亀戸の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩3
  • 錦糸町徒歩12
  • 西大島徒歩11
マンション名
ハピーハイツ亀戸
住所
東京都江東区亀戸一丁目39-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1974年5月(築51年)
40戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、4LDK、6SLDK
小学校区域
第一亀戸小学校
中学校区域
南砂第二中学校
分譲会社
大都建設
施工会社名
大都建設
設計会社
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ

ハピーハイツ亀戸の紹介

ハピーハイツ亀戸は、東京都江東区亀戸一丁目39-1に位置する1974年築のマンションです。亀戸駅から徒歩約3分という駅近の立地で、錦糸町や西大島へも歩ける利便性の高さが魅力。通勤・通学や買い物に優れたアクセス環境です

建物は地上10階・総戸数40戸の中小規模マンション。エレベーター完備で、ペット飼育も可能なため単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応します 。間取りは1R〜6SLDKまで多彩で、ライフスタイルに合わせた住戸選びが可能です。

管理は委託・巡回体制で、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ。分譲・設計は大都建設が手がけています。築年数は経ていますが、管理状況や周辺の利便性を踏まえれば、リノベーションを行ったうえでの居住性向上や投資用途も検討しやすい物件です。

周辺は商業施設が充実。アトレ亀戸やカメイドクロック、肉のハナマサ・業務スーパーなど買い物施設が徒歩圏内に揃い、飲食店も名代亀戸餃子やらーめん潤、カフェなど多彩。公園は竪川河川敷公園や錦糸公園、猿江恩賜公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です

学区は第一亀戸小学校・南砂第二中学校で、子育て世代にも対応。駅近で生活利便性が高く、ペット可や多様な間取りを求める人に適した選択肢となります。築年を踏まえた検討(リフォーム費用や耐震性の確認など)は必須ですが、立地と周辺環境のバランスが取れた物件です。

ハザードマップ

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ハピーハイツ亀戸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-062024-0734180万円4180万円64.0802LDK215万円65万円1185014990リフォーム
1ヶ月2022-072022-0751980万円1980万円40.997.212DK西向き159万円48万円87808780リフォーム
1ヶ月2022-052022-0552200万円2200万円40.997.212DK西向き177万円53万円87808780リフォーム
1ヶ月2022-032022-0381900万円1900万円41.9452DK西向き149万円45万円90109010リフォーム
1ヶ月2021-122021-1281850万円1850万円41.9452DK西向き145万円44万円90109010リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のハピーハイツ亀戸亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ハピーハイツ亀戸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではハピーハイツ亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ハピーハイツ亀戸の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,180万円
月々ローン返済
¥108,507
月額返済額
¥108,507
総返済額
4,557万円

周辺施設

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ショッピング

ビッグ・エー 江東大島団地店

944

古本市場西大島駅前店

774

ピーコックストア大島店

994

BIG5

693

トレファクスタイル 亀戸1号店

106

カメイドクロック

396

Seria カメイドクロック店

344

楽天地ビル

821

錦糸町PARCO

833

BOOKOFF 亀戸駅東口店

383

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

865

アトレ亀戸

224

肉のハナマサ 亀戸店

391

新鮮市場 亀戸店

466

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

462

BLΛNDE オリナス錦糸町店

863

Seria オリナス錦糸町店

852

トレファクスタイル 亀戸2号店

500

オリナス錦糸町

949

ホビーオフ 亀戸天神前店

625

飲食店

ハビビ

968

和食さと 西大島店

807

亀戸ぎょうざ 大島店

974

ロイヤルホスト西大島店

785

らーめん潤 亀戸店

263

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

536

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

937

カフェ・喫茶 ニット

765

らぁ麺 花筏

852

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

857

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

807

ミスタードーナツ亀戸ショップ

119

珈琲道場 侍

342

フーフー飯店

861

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

645

すたみな太郎NEXT 亀戸店

236

亀戸ホルモン本店

310

名代 亀戸餃子 本店

289

ホルモン青木 亀戸本店

314

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

327

クレシェンド

473

喫茶 東京郊外

983

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

536

天下一品 錦糸町店

883

桂林

854

麺ふじさき

611

HAMBURG RESTAURANT Chami

939

ラーメン 菜苑

752

亀戸升本 本店

603

船橋屋 亀戸天神前本店

746

ラーメン二郎 亀戸店

651

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

892

小学校

江東区立第二大島小学校

878

江東区立第一大島小学校

705

江東区立第四大島小学校

1000

江東区立第二亀戸小学校

500

江東区立第一亀戸小学校

376

江東区立水神小学校

533

江東区立香取小学校

851

公園

猿江恩賜公園

893

竪川親水公園

720

江東区立 竪川河川敷公園

502

錦糸堀公園

802

錦糸町駅南口広場

982

錦糸公園

821

錦糸公園 テニスコート

846

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

858

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

225

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

595

ファミリーマート 亀戸六丁目店

685

ファミリーマート 亀戸四丁目店

752

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

902

よくある質問
ハピーハイツ亀戸についてよくいただく質問
ハピーハイツ亀戸の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ハピーハイツ亀戸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ハピーハイツ亀戸からの通勤・アクセスはどうですか?
ハピーハイツ亀戸からは、最寄駅の亀戸まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ハピーハイツ亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではハピーハイツ亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ハピーハイツ亀戸でペットは飼えますか?
ハピーハイツ亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ハピーハイツ亀戸の学区はどこですか?
ハピーハイツ亀戸の小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は南砂第二中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ハピーハイツ亀戸の管理体制はどうなっていますか?
ハピーハイツ亀戸の管理形態は巡回、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ハピーハイツ亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ハピーハイツ亀戸の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築51年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ハピーハイツ亀戸で住宅ローンは使えますか?
ハピーハイツ亀戸は築51年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ハピーハイツ亀戸はリノベーション可能ですか?
ハピーハイツ亀戸はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ハピーハイツ亀戸の修繕積立金の状況は?
ハピーハイツ亀戸の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ハピーハイツ亀戸の周辺環境・生活利便性は?
ハピーハイツ亀戸は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ハピーハイツ亀戸のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ハピーハイツ亀戸のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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