ハーモニーレジデンス月島(中央区佃三丁目)は、2011年8月竣工の地上8階・全33戸のコンパクトなレジデンスです
アクセスは良好で、月島駅から徒歩2分と駅近。越中島駅徒歩11分、新富町駅徒歩12分、勝どき駅徒歩12分と複数駅を利用でき、通勤や買い物の選択肢が広がります
建物の主な特徴:
- エレベーター完備
- ペット飼育可(規約あり)
- 宅配ボックスありで不在時の荷物受取が便利
- 管理はケイビイエムに全部委託、巡回管理体制
プランは1K、1LDK、2LDKが中心で、単身者やDINKS、小さな家族まで対応可能。分譲は日商ハーモニー、設計はりんかい日産建設と、供給・設計体制も明示されています。
周辺環境:
- 食料品店やスーパー(フレッシュフードストア文化堂、ダイエー)や晴海トリトンスクエアなど買い物施設が徒歩圏内
- 佃公園、越中島公園など緑地が近く、散策や子どもの遊び場に便利
- 学校や医療機関、コンビニも揃い、日常生活の利便性が高い
- 月島エリアならではのもんじゃストリートや飲食店が豊富で外食や地域交流が楽しめる
向いている方:
- 駅近で利便性を重視する方
- ペットと暮らしたい方
- コンパクトな住戸を希望する単身者・DINKS・小家族
- 投資・セカンド利用を検討する方にも選択肢になりやすい構成
注意点:
- 総戸数33戸の小規模マンションのため、管理体制(巡回)や修繕積立の状況を事前に確認することをおすすめします
- 周辺は飲食店が多く賑やかなため、静音性や居室の向きの確認が重要です
まとめ: 駅近で生活利便性の高い月島エリアに位置する、小規模ながら実用性のあるマンションです。日常の利便性と地域の魅力を両立させたい方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 7階 | 4960万円 | 4500万円 | 46.53㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 319万円 | 96万円 | 11170円 | 8400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-08 | 2020-10 | 7階 | 4700万円 | 4700万円 | 50.38㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 308万円 | 93万円 | 12100円 | 2270円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-01 | 2020-02 | 2階 | 4500万円 | 4500万円 | 45.49㎡ | 2.91㎡ | 1LDK | 南東向き | 327万円 | 98万円 | 12700円 | 1770円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2018-06 | 2019-02 | 7階 | 5300万円 | 5300万円 | 46.53㎡ | 4.45㎡ | 2LDK | 南西向き | 376万円 | 113万円 | 11170円 | 2100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-10 | 2018-01 | 4階 | 2490万円 | 2490万円 | 25.18㎡ | 3.57㎡ | 1K | 北西向き | 326万円 | 98万円 | 6050円 | 1140円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 805 | 4150万円 | 41.82㎡ | 1LDK | |
| 804 | 4130万円 | 40.74㎡ | 1LDK | |
| 803 | 2930万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 802 | 2930万円 | 25.32㎡ | 1K | |
| 801 | 2930万円 | 25.31㎡ | 1K | |
| 705 | 4130万円 | 41.82㎡ | 1LDK | |
| 704 | 4100万円 | 40.74㎡ | 1LDK | |
| 703 | 2910万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 702 | 2910万円 | 25.32㎡ | 1K | |
| 701 | 2910万円 | 25.31㎡ | 1K | |
| 605 | 4100万円 | 41.82㎡ | 1LDK | |
| 604 | 4080万円 | 40.74㎡ | 1LDK | |
| 603 | 2900万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 602 | 2900万円 | 25.32㎡ | 1K | |
| 601 | 2900万円 | 25.31㎡ | 1K | |
| 506 | 2890万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 505 | 2890万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 504 | 4050万円 | 40.74㎡ | 1LDK | |
| 503 | 2890万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 502 | 2890万円 | 25.32㎡ | 1K | |
| 501 | 2890万円 | 25.31㎡ | 1K | |
| 406 | 2870万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 405 | 2870万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 404 | 4030万円 | 40.74㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2870万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 402 | 2870万円 | 25.32㎡ | 1K | |
| 401 | 2870万円 | 25.31㎡ | 1K | |
| 306 | 2860万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 305 | 2860万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 304 | 4000万円 | 40.74㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2860万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 302 | 2860万円 | 25.32㎡ | 1K | |
| 301 | 2860万円 | 25.31㎡ | 1K | |
| 206 | 2840万円 | 25.85㎡ | 1K | |
| 205 | 2840万円 | 25.35㎡ | 1K | |
| 204 | 3980万円 | 40.74㎡ | 1LDK | |
| 203 | 2840万円 | 25.52㎡ | 1K | |
| 202 | 2840万円 | 25.32㎡ | 1K | |
| 201 | 2840万円 | 25.31㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
晴海トリトンスクエア
922㍍
ダイソー 晴海トリトン店
866㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
339㍍
ダイエー 月島店
563㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
819㍍
小学校
中央区立月島第三小学校
664㍍
中央区立月島第一小学校
791㍍
江東区立越中島小学校
849㍍
中央区立佃島小学校
476㍍
江東区立臨海小学校
1006㍍
公園
中央区立新月島公園
598㍍
中央区立あかつき公園
962㍍
中央区立佃公園
534㍍
越中島公園
491㍍
牡丹町公園
898㍍
中央区立石川島公園
712㍍
東京都立晴海総合高等学校
504㍍
東京都立第三商業高等学校
796㍍
飲食店
魚菜 はざま
640㍍
魚仁
576㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
698㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
686㍍
もんじゃ 近どう
594㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
603㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
607㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
576㍍
もんじゃ 蔵
540㍍
月島もんじゃ もんろう
452㍍
もんじゃ 竹の子
358㍍
つきじ 治作
898㍍
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
805㍍
コンビニ
ミニストップ 越中島通り店
899㍍














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