ルイシャトレ森下は、落ち着いた住宅街に位置する2001年8月築の中規模マンション(全23戸・地上8階建)です。最寄り駅は菊川駅徒歩5分、森下駅徒歩7分、清澄白河駅徒歩9分と複数路線が利用しやすく、都心へのアクセスと生活利便性のバランスが良好です
建物はエレベーターを備え、ペット飼育可(規約あり)でファミリーやペットと暮らしたい方にも配慮されています 。間取りは2SLDK・3LDKを中心に、居住性の高いプランが揃っており、分譲はニチモ、設計は大和建設、管理はニチモ関東建物管理による全部委託・巡回管理体制です。管理体制が整っている点は資産維持の観点でも安心材料です。
周辺環境は生活利便性が高く、食品スーパーやドラッグストア、100円ショップなどが徒歩圏に点在。赤札堂(約619m)、オーケー住吉店(約756m)など日常買い物も便利です 。カフェや飲食店も豊富で、First Crop Coffee(約422m)や横綱とんかつ(約406m)、焼肉 静龍苑(約527m)など外食の選択肢が多いエリアです 。
緑地・公園も近く、森下公園までは約351m、清澄公園や木場公園も徒歩圏内で、週末の散歩や子どもの遊び場に適しています 。教育施設も近くに位置しており、江東区立深川小学校(約355m)や墨田区立中和小学校(約381m)など通学環境も整っています。
総じて、ルイシャトレ森下は駅近で生活利便性・周辺環境のバランスが良いマンションです。コンパクトな世帯からファミリーまで対応できる間取り構成と、ペット可という特徴を活かした選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2019-10 | 2019-12 | 3階 | 5280万円 | 5080万円 | 76.59㎡ | 12.08㎡ | 3LDK | 南向き | 219万円 | 66万円 | 17620円 | 15960円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-04 | 2018-06 | 3階 | 5280万円 | 4780万円 | 74.02㎡ | 12.16㎡ | 3LDK | 南向き | 213万円 | 64万円 | 17030円 | 15440円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 803 | 4490万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4090万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4290万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4390万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3980万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4130万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4340万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3890万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3990万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4290万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3830万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3930万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4240万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3780万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3880万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4190万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3630万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3730万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3480万円 | 73.03㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4110万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3570万円 | 74.02㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3670万円 | 74.02㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー 平野店
950㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
822㍍
Can★Do 清澄白河店
709㍍
赤札堂 清澄店
619㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
779㍍
オーケー 住吉店
756㍍
ダイソー 両国店
999㍍
公園
木場公園 多目的広場
1001㍍
清澄公園
996㍍
森下公園
351㍍
飲食店
清澄白河フジマル醸造所
860㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
822㍍
ランビック Bliss cafe
908㍍
深川釜匠
665㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
741㍍
バーミヤン 江東白河店
633㍍
デニーズ清澄店
804㍍
肉の田じま
889㍍
ヒキダシカフェ
456㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
422㍍
焼肉 静龍苑
527㍍
iki Espresso
659㍍
iki Roastery & Eatery
880㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
722㍍
夢庵 江東住吉店
722㍍
横綱とんかつ どすこい田中
406㍍
手打ち 蓮
844㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
911㍍
資さんうどん 両国店
941㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
978㍍
江東区立元加賀小学校
681㍍
江東区立深川小学校
355㍍
江東区立東川小学校
864㍍
墨田区立中和小学校
381㍍
墨田区立菊川小学校
663㍍
墨田区立緑小学校
825㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
815㍍
東京都立墨田工科高等学校
397㍍

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