サンファミール西早稲田の購入・売却

東京都新宿区西早稲田三丁目に位置する「サンファミール西早稲田」は、1982年11月築の11階建てマンションで、全70戸が落ち着いた暮らしを実現します。面影橋駅から徒歩1分の至近距離にあり、都心へのアクセスが抜群。高田馬場駅も徒歩13分と徒歩圏内で、通勤・通学に便利なロケーションです🚶‍♂️🚉。

建物は竹中工務店の設計によるもので、山九が分譲した歴史ある物件。東急コミュニティーが管理を担当しており、日勤でのしっかりとした管理体制が整っています。免震・制震構造を採用しており、地震に強い安心感も魅力の一つです🏢🌿。

セキュリティはオートロック完備で安心。エレベーターの設置により、毎日の暮らしが快適です。また24時間ゴミ出し可能で忙しい方も便利。宅配ボックスもあるので、不在時の荷物受け取りもスムーズです📦✨。ペットも飼育可能なので、大切な家族と共に暮らせる環境が整っています🐶🐱。

間取りは1LDKから3LDKまで多様に揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。駐輪場・バイク置場も完備しているため、交通手段が多様な方にも嬉しいポイントです🚲🏍️。

教育環境も充実しており、徒歩圏内に新宿区立戸塚第一小学校（約226m）と西早稲田中学校があり、子育て世代に適した環境です🎒📚。

周辺には生活利便施設が充実。徒歩数分以内にスーパー「よしやセーヌ目白高田店」や「三徳西早稲田店」があり、日々の買い物に困りません。さらに「成城石井高田馬場店」「オーケー高田馬場店」など、多彩な店舗が近くに揃い、食材から日用品まで幅広く揃うのが嬉しいポイント🛒🧺。

飲食店も豊富で、ラーメンの名店「らぁ麺やまぐち」や人気のとんかつ店「とんかつひなた」など評価の高いお店が徒歩圏内に多数あります。カフェやファミリーレストランも充実し、外食やカフェタイムも気軽に楽しめるエリアです☕️🍜。

公園も近隣に点在し、「文京区立目白台運動公園」や「戸山公園（箱根山地区・大久保地区）」が徒歩圏で自然に触れられる環境。散歩やジョギングなどリフレッシュにも最適です🌳🏞️。

コンビニエンスストアも複数あり、急な買い物にも安心。ファミリーマートやセブン-イレブンが徒歩圏内にあります。

「サンファミール西早稲田」は、利便性と快適さ、安心のセキュリティを兼ね備えたマンション。都心生活をアクティブに楽しみつつ、穏やかな住環境を望む方におすすめの物件です。幅広い世代に対応した多様な間取りと、ペット可の嬉しい条件も魅力の一つとして、暮らしやすさを追求したい方に適しています。