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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
バイク置場がある
駐輪場がある

ザパークハウス池之端の概要

近くの駅

上野徒歩11分
京成上野徒歩11分
根津徒歩4分

マンション名

ザパークハウス池之端

住所

東京都台東区池之端三丁目1-25

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2014年9月（築11年）

48戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

間取り

1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

三菱地所レジデンス

施工会社名

東亜建設工業

設計会社

管理会社名

三菱地所コミュニティ

ザパークハウス池之端の紹介

ザパークハウス池之端（東京都台東区池之端三丁目1-25）は、三菱地所レジデンス分譲、東亜建設工業設計・施工による2014年9月竣工のマンションです。地上10階・総戸数48戸の落ち着いたスケールで、1DK〜4LDKまで多様な間取りが揃っており、単身者からファミリーまで幅広い居住ニーズに対応します🏢

アクセスは根津駅徒歩4分、上野駅・京成上野駅はそれぞれ徒歩11分。都心への通勤・通学に便利で、上野エリアの商業・文化施設も生活圏内です🚶‍♂️🚉

主な共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能、バイク置場が設置されており、ペット飼育も相談可能（詳細は管理規約による）🐾📦。管理は三菱地所コミュニティに全部委託され、日勤管理体制が敷かれています。

周辺環境は上野恩賜公園や不忍池が近く、緑や散策路が身近にある一方で、アトレ上野や多彩な飲食店（根津うどん釜竹、韻松亭、カフェ類）やスーパー・商業施設も充実。子育てや教育面では根津小学校が約645mなど、公教育施設の選択肢もあります🌳🍽️🛍️

築浅のマンションらしい設備性と、上野〜根津エリアならではの利便性・文化的魅力を併せ持つ物件です。周辺の生活動線や管理状況、ペット規約など具体的条件は内覧時に確認をおすすめします。

ザパークハウス池之端の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2025-01	2025-06	5階	10200万円	10500万円	55.87㎡	8㎡	2LDK	北向き	621万円	187万円	11690円	8940円	リフォーム無
1ヶ月	2024-10	2024-10	5階	8280万円	8280万円	55.87㎡	8.07㎡	2LDK	北向き	489万円	148万円	11690円	8940円	リフォーム無
1ヶ月	2024-02	2024-03	10階	39800万円	39800万円	167.85㎡	22.31㎡	2LDK	南向き	783万円	237万円	35090円	26860円	リフォーム無
2ヶ月	2023-07	2023-09	2階	7580万円	7580万円	55.87㎡	8㎡	2LDK	北向き	448万円	135万円	11690円	8940円	リフォーム無
5ヶ月	2021-08	2021-12	4階	11000万円	9980万円	72.1㎡	12.65㎡	2LDK	南東向き	457万円	138万円	15090円	11540円	リフォーム無
2ヶ月	2021-07	2021-08	8階	5580万円	5580万円	46㎡	10.91㎡	1LDK	北東向き	401万円	121万円	9630円	7360円	リフォーム無
1ヶ月	2020-09	2020-10	2階	6380万円	6380万円	55.87㎡	8.07㎡	2LDK	北向き	377万円	114万円	11690円	8940円	リフォーム無
3ヶ月	2020-03	2020-05	9階	19500万円	18500万円	104.07㎡	13.38㎡	3LDK	南向き	587万円	177万円	21770円	16660円	リフォーム無
3ヶ月	2019-09	2019-12	6階	9400万円	9400万円	69.13㎡	13.36㎡	3LDK	南向き	449万円	135万円	14460円	11060円	リフォーム無
27ヶ月	2018-12	2021-02	7階	11500万円	11480万円	72.1㎡	12.65㎡	2LDK	南東向き	526万円	159万円	15090円	11540円	リフォーム無
1ヶ月	2018-02	2018-03	2階	5499万円	5499万円	55.87㎡	8.07㎡	2LDK	北向き	325万円	98万円	11690円	5590円	リフォーム無
5ヶ月	2017-10	2018-03	6階	5980万円	5980万円	56.72㎡	22.56㎡	2LDK	南西向き	348万円	105万円	11870円	5680円	リフォーム無

ザパークハウス池之端の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
902	1億3000万円	104.07㎡	3LDK
901	1億2500万円	100.61㎡	4LDK
804	6668万円	71.31㎡	3LDK
803	4228万円	46.0㎡	1LDK
801	1億円	83.09㎡	3LDK
705	3268万円	34.1㎡	1DK
704	5168万円	56.72㎡	2LDK
703	8598万円	72.1㎡	3LDK
702	8078万円	69.13㎡	3LDK
701	8568万円	73.82㎡	3LDK
605	3318万円	34.1㎡	1DK
604	5198万円	56.72㎡	2LDK
602	7878万円	69.13㎡	3LDK
601	8368万円	73.82㎡	3LDK
506	5938万円	71.22㎡	3LDK
505	4868万円	55.87㎡	2LDK
503	7888万円	72.1㎡	3LDK
502	7578万円	69.13㎡	3LDK
501	7938万円	73.82㎡	3LDK
407	5838万円	71.22㎡	3LDK
406	4768万円	55.87㎡	2LDK
405	6618万円	64.39㎡	2LDK
404	8358万円	80.73㎡	4LDK
403	7678万円	72.1㎡	3LDK
402	7378万円	69.13㎡	3LDK
401	7718万円	73.82㎡	3LDK
307	5738万円	71.22㎡	3LDK
306	4648万円	55.87㎡	2LDK
305	7428万円	75.0㎡	3LDK
304	7958万円	80.73㎡	4LDK
303	7448万円	72.1㎡	3LDK
302	7148万円	69.13㎡	3LDK
301	7498万円	73.82㎡	3LDK
207	5538万円	71.22㎡	3LDK
206	4548万円	55.87㎡	2LDK
205	7238万円	75.0㎡	3LDK
204	7858万円	80.73㎡	4LDK
203	6988万円	72.1㎡	3LDK
202	6688万円	69.13㎡	3LDK
201	6988万円	73.82㎡	3LDK
103	6988万円	72.1㎡	3LDK
102	6688万円	69.13㎡	3LDK
101	6688万円	66.07㎡	2LDK

過去5年間のザパークハウス池之端、池之端、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

1010㍍

岩倉高等学校

895㍍

東京都立上野高等学校

337㍍

小学校

台東区立黒門小学校

957㍍

文京区立根津小学校

645㍍

台東区立谷中小学校

995㍍

飲食店

海底撈火鍋上野店

941㍍

楊国福東京上野店

991㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

964㍍

撒椒小酒館上野店

868㍍

マクドナルド上野御徒町店

857㍍

とんかつ山家上野店

869㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

974㍍

サイゼリヤ上野広小路店

780㍍

伊豆榮本店

724㍍

珈琲王城

857㍍

あんみつみはし上野本店

721㍍

肉の大山上野店

789㍍

月島もんじゃもへじ上野

745㍍

牛かつもと村上野店

737㍍

中国料理東天紅上野店

557㍍

味上湖南菜館

702㍍

名代宇奈とと上野店

706㍍

コーヒーショップギャラン

730㍍

古城

976㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

691㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

732㍍

アトレ上野

701㍍

一蘭アトレ上野山下口店

637㍍

東京大学中央食堂

749㍍

ラココリコ上野本店

835㍍

韻松亭

358㍍

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

499㍍

スターバックスコーヒー上野恩賜公園店

439㍍

根津うどん釜竹

349㍍

カヤバ珈琲

638㍍

Think

766㍍

ショッピング

ドン・キホーテ上野店

844㍍

モードオフ上野御徒町店

927㍍

ドン・キホーテ御徒町店

951㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

819㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

878㍍

Seria 上野マルイ店

792㍍

上野マルイ

785㍍

成城石井アトレ上野店

657㍍

アトレ上野

701㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

699㍍

エキュート上野

707㍍

コンビニ

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

871㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

748㍍

ローソン上野四丁目店

739㍍

セブン-イレブン上野公園前店

656㍍

ローソン東上野三丁目店

945㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

727㍍

ファミリーマート上野公園店

626㍍

ファミリーマート上野駅前店

835㍍

ミニストップ上野池之端店

352㍍

ファミリーマート東大正門前店

950㍍

セブン-イレブン台東東上野４丁目店

945㍍

ファミリーマート上野駅入谷口店

842㍍

セブン-イレブン根津駅前店

530㍍

セブン-イレブン台東谷中６丁目店

597㍍

セブン-イレブン上野桜木２丁目店

903㍍

公園

不忍池

654㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

753㍍

不忍池ボート場

383㍍

上野恩賜公園

388㍍

上野恩賜公園

388㍍

大噴水(噴水池)

542㍍

上野恩賜公園竹の台

546㍍

上野恩賜公園

508㍍

鳥のいるカフェ谷中本店

667㍍

ザパークハウス池之端の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がザパークハウス池之端のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ザパークハウス池之端をお探しの方

5人

このマンション特定で探している買主がいます

池之端エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

台東区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

ザパークハウス池之端の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはザパークハウス池之端の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

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一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

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買主様へ：非公開物件のご紹介

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良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

ザパークハウス池之端についてよくいただく質問

ザパークハウス池之端の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ザパークハウス池之端を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ザパークハウス池之端の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ザパークハウス池之端の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ザパークハウス池之端のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ザパークハウス池之端からの通勤・アクセスはどうですか？

ザパークハウス池之端からは、最寄駅の上野まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ザパークハウス池之端の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではザパークハウス池之端の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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