【2件売出中・手数料半額】ファーロ南青山の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ファーロ南青山の概要

近くの駅

表参道徒歩12分
広尾徒歩16分
六本木徒歩15分

マンション名

ファーロ南青山

住所

東京都港区南青山六丁目7-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2001年9月（築24年）

41戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1R、1LDK、2LDK、2SLDK

小学校区域

青南小学校

中学校区域

青山中学校

分譲会社

サンウッド

施工会社名

松村組

設計会社

中川巌・建築綜合研究

管理会社名

森ビルエステートサービス

ファーロ南青山の紹介

港区南青山六丁目の「ファーロ南青山」は、都市生活の利便性と洗練されたライフスタイルを求める方にぴったりのマンションです。

基本情報
- 住所: 東京都港区南青山六丁目7-7
- 最寄り駅: 表参道駅（徒歩12分）、広尾駅（徒歩16分）、六本木駅（徒歩15分）
- 築年: 2001年9月
- 総戸数: 41戸
- 階数: 13階

設備・特徴
- エレベーターやオートロック完備で、安心のセキュリティ。
- ペット相談可で、大切な家族と共に暮らせます。
- 宅配ボックス、駐輪場、バイク置場も完備。
- 免震or制震構造で、地震への備えも充実。

間取り
1Rから2SLDKまで、幅広い間取りが揃っています。プロフェッショナルな方からファミリーまで、多様なライフスタイルに対応可能です。

生活に便利な周辺環境
- お買い物: 紀ノ国屋インターナショナル（803m）やAoビル（803m）でのお買い物を快適に楽しめます。
- グルメ: よろにく（79m）や権八西麻布（521m）など、バラエティ豊かなグルメスポットが徒歩圏内に。

教育環境
- 港区立青南小学校（463m）や青山中学校の学区内で、安心してお子様を育てられます。
- 広尾学園中学校・高等学校（695m）へのアクセスも良好。

リラクゼーション
- 青山公園（南地区）（767m）で、都市の喧騒から離れたリラックスしたひとときを過ごせます。

アクセスの良さ
表参道、広尾、六本木の各駅が徒歩圏内で、都心の各エリアへのアクセスも容易です。文化、ファッション、ビジネスの中心地であるこのエリアは、日常生活をより豊かにしてくれるでしょう。

「ファーロ南青山」は、港区南青山ならではの上質な暮らしを提供します。このマンションで新しい生活を始めてみませんか？

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ファーロ南青山の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-12	2025-12	10階	7500万円	7500万円	45.58㎡	0㎡	ワンルーム		543万円	164万円	15600円	6200円	リフォーム無
10ヶ月	2023-02	2023-12	9階	22800万円	22800万円	88.16㎡	17.54㎡	2LDK	南東向き	854万円	258万円	30300円	12200円	リフォーム済
6ヶ月	2022-02	2022-07	10階	7480万円	5980万円	39.22㎡	5.63㎡	ワンルーム	北西向き	504万円	152万円	13500円	5400円	リフォーム無
1ヶ月	2020-05	2020-05	7階	14990万円	14990万円	88.16㎡	17.54㎡	2LDK	南東向き	562万円	170万円	30300円	12200円	リフォーム無
22ヶ月	2019-02	2020-12	7階	13800万円	14690万円	88.16㎡	17.54㎡	2LDK	南東向き	550万円	166万円	30300円	12200円	リフォーム済

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ファーロ南青山の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1205	3330万円	39.22㎡	1R
1204	4230万円	44.79㎡	1R
1203	3980万円	43.37㎡	1R
1201	4050万円	45.58㎡	1R
1105	3280万円	39.22㎡	1R
1104	4180万円	44.79㎡	1R
1103	3930万円	43.37㎡	1R
1102	4750万円	48.45㎡	1R
1101	4000万円	45.58㎡	1R
1005	3230万円	39.22㎡	1R
1004	4130万円	44.79㎡	1R
1003	3880万円	43.37㎡	1R
1002	4700万円	48.45㎡	1R
1001	3950万円	45.58㎡	1R
905	3180万円	39.32㎡	1R
904	4080万円	44.79㎡	1R
903	3830万円	43.37㎡	1R
902	4650万円	48.45㎡	1R
901	3900万円	45.58㎡	1R
805	3550万円	44.94㎡	1R
804	4030万円	44.79㎡	1R
803	3780万円	43.37㎡	1R
802	4600万円	48.45㎡	1R
801	3850万円	45.58㎡	1R
705	3500万円	44.94㎡	1R
704	3980万円	44.79㎡	1R
703	3730万円	43.37㎡	1R
702	4550万円	48.45㎡	1R
701	3800万円	45.58㎡	1R
605	3450万円	44.94㎡	1R
604	3880万円	44.79㎡	1R
603	3630万円	43.37㎡	1R
602	4450万円	48.45㎡	1R
601	3700万円	45.58㎡	1R
505	3400万円	44.94㎡	1R
504	3780万円	44.79㎡	1R
503	3530万円	43.37㎡	1R
502	3850万円	43.89㎡	1R
501	3600万円	45.58㎡	1R

過去5年間のファーロ南青山、南青山、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

BONDI CAFE

1008㍍

WOODBERRY COFFEE 渋谷店

989㍍

bricolage bread and co.

939㍍

権八西麻布／Gonpachi Nishi-Azabu

521㍍

よろにく

79㍍

I’m donut ? 渋谷

940㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

960㍍

THE_B

699㍍

カフェ crisscross

605㍍

アマムダコタン表参道店

826㍍

ガリゲット

867㍍

キルフェボン青山

717㍍

サニーヒルズ南青山

696㍍

I’m donut ? 表参道

841㍍

小学校

渋谷区立広尾小学校

999㍍

東京女学館小学校

478㍍

渋谷区立常磐松小学校

832㍍

港区立笄小学校

724㍍

青山学院初等部

617㍍

港区立青南小学校

463㍍

広尾学園中学校・高等学校

695㍍

実践女子学園高等学校

763㍍

青山学院高等部

743㍍

ショッピング

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

832㍍

紀ノ国屋インターナショナル

803㍍

Ao ビル

803㍍

コンビニ

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

838㍍

公園

青山公園(南地区)

767㍍

ファーロ南青山の近くのマンション

よくある質問

ファーロ南青山についてよくいただく質問

ファーロ南青山の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ファーロ南青山のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ファーロ南青山からの通勤・アクセスはどうですか？

ファーロ南青山からは、最寄駅の表参道まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ファーロ南青山の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではファーロ南青山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ファーロ南青山でペットは飼えますか？

ファーロ南青山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ファーロ南青山の学区はどこですか？

ファーロ南青山の小学校区は青南小学校、中学校区は青山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ファーロ南青山の管理体制はどうなっていますか？

ファーロ南青山の管理形態は日勤、管理会社は森ビルエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ファーロ南青山の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ファーロ南青山の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ファーロ南青山で住宅ローンは使えますか？

はい、ファーロ南青山は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ファーロ南青山はリノベーション可能ですか？

ファーロ南青山はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ファーロ南青山の修繕積立金の状況は？

ファーロ南青山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ファーロ南青山の周辺環境・生活利便性は？

ファーロ南青山は港区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ファーロ南青山

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ハザードマップ

ファーロ南青山の過去の売出し情報

ファーロ南青山の新築時価格表

過去5年間のファーロ南青山、南青山、港区のマンション坪単価推移

周辺施設

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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