びゅうパルク大井町ヒルズ(東京都品川区大井三丁目18-38)は、2003年3月竣工、全78戸・地上8階のマンションです。大井町駅徒歩11分・下神明駅徒歩12分・西大井駅徒歩11分と複数路線が利用可能で、通勤・通学の利便性が高い立地です
建物はJR東日本住宅開発の分譲・管理、設計は鉄建建設。間取りは2LDK〜4LDK、ファミリー向けの広さが揃っており、子育て世代にも対応します。管理体制はJR東日本住宅開発が担当しており、日常の管理が一元化されている点は安心材料です。
設備面ではエレベーター・宅配ボックス・オートロックを備え、ペット飼育も可能(規約あり)なので、共働き世帯やペットと暮らす方にも適しています。
周辺環境も魅力的です。近隣には大井中央公園(約433m)やしながわ中央公園(約908m)、大森貝塚遺跡庭園(約921m)など緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場として便利。コンビニは最寄りのローソンが約198mと生活利便性が高く、スーパーや商業施設も徒歩圏内に揃います(阪急大井町ガーデン 約640m、アトレ大井町 約732m)。
食事・外食の選択肢も豊富で、ラーメンや洋食店など評判の飲食店が周辺に多数。生活利便性と落ち着いた住環境がバランスよく整ったエリアです。
学区は大井第一小学校と伊藤中学校で、通学範囲に収まる立地。ファミリーでの居住を検討する際にも参考になるポイントです。
総じて、交通利便性・生活環境・管理体制が整ったマンションで、子育て世帯から単身・DINKSまで幅広い生活スタイルに対応可能な物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-08 | 7階 | 11000万円 | 11000万円 | 102.68㎡ | 19.16㎡ | 3LDK | 南向き | 354万円 | 107万円 | 19210円 | 28800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 1階 | 7780万円 | 7780万円 | 81.32㎡ | 17.7㎡ | 3LDK | 南向き | 316万円 | 95万円 | 13800円 | 8900円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 708 | 5910万円 | 74.38㎡ | 3LDK | |
| 707 | 7820万円 | 111.62㎡ | 4LDK | |
| 706 | 6040万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 705 | 7380万円 | 107.31㎡ | 4LDK | |
| 704 | 5780万円 | 78.57㎡ | 3LDK | |
| 703 | 7280万円 | 102.68㎡ | 3LDK | |
| 702 | 5680万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 701 | 7050万円 | 91.66㎡ | 4LDK | |
| 609 | 8120万円 | 105.22㎡ | 4LDK | |
| 608 | 5980万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 607 | 5930万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 606 | 5500万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 605 | 5690万円 | 78.57㎡ | 3LDK | |
| 604 | 5420万円 | 73.59㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5590万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 602 | 6940万円 | 91.66㎡ | 4LDK | |
| 601 | 5900万円 | 83.54㎡ | 3LDK | |
| 511 | 6020万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 510 | 5150万円 | 73.33㎡ | 3LDK | |
| 509 | 5890万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5830万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 507 | 5410万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 506 | 5590万円 | 78.57㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5330万円 | 73.59㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5520万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6840万円 | 91.66㎡ | 4LDK | |
| 502 | 4650万円 | 71.39㎡ | 2LDK | |
| 501 | 5070万円 | 74.78㎡ | 3LDK | |
| 411 | 5760万円 | 80.7㎡ | 3LDK | |
| 410 | 4780万円 | 73.33㎡ | 3LDK | |
| 409 | 5590万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 408 | 5700万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 407 | 5270万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 406 | 5470万円 | 78.57㎡ | 3LDK | |
| 405 | 5220万円 | 73.59㎡ | 3LDK | |
| 404 | 5380万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6680万円 | 91.66㎡ | 4LDK | |
| 402 | 4550万円 | 71.39㎡ | 2LDK | |
| 401 | 6100万円 | 86.93㎡ | 3LDK | |
| 313 | 5390万円 | 83.2㎡ | 3LDK | |
| 312 | 5530万円 | 80.7㎡ | 3LDK | |
| 311 | 4620万円 | 73.33㎡ | 3LDK | |
| 310 | 5460万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 309 | 5580万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 308 | 5180万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5330万円 | 78.57㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5090万円 | 73.59㎡ | 3LDK | |
| 305 | 5250万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6540万円 | 91.66㎡ | 4LDK | |
| 303 | 4290万円 | 71.39㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4680万円 | 74.78㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5180万円 | 80.58㎡ | 3LDK | |
| 212 | 5250万円 | 83.2㎡ | 3LDK | |
| 211 | 5340万円 | 80.7㎡ | 3LDK | |
| 210 | 4310万円 | 73.33㎡ | 3LDK | |
| 209 | 5130万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 208 | 5240万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4960万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5070万円 | 78.57㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4840万円 | 73.59㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4990万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6250万円 | 91.66㎡ | 4LDK | |
| 202 | 4430万円 | 74.78㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4880万円 | 80.58㎡ | 3LDK | |
| 112 | 5170万円 | 83.2㎡ | 3LDK | |
| 111 | 5180万円 | 80.7㎡ | 3LDK | |
| 110 | 4170万円 | 73.33㎡ | 3LDK | |
| 109 | 4970万円 | 81.32㎡ | 3LDK | |
| 108 | 5190万円 | 81.61㎡ | 3LDK | |
| 107 | 4750万円 | 75.4㎡ | 3LDK | |
| 106 | 4950万円 | 78.57㎡ | 3LDK | |
| 105 | 4740万円 | 73.59㎡ | 3LDK | |
| 104 | 4900万円 | 76.0㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6140万円 | 91.66㎡ | 4LDK | |
| 102 | 4070万円 | 74.78㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4490万円 | 80.58㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大森貝塚遺跡庭園
921㍍
西大井広場公園
531㍍
東大井公園
903㍍
大井中央公園
433㍍
しながわ中央公園
908㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
974㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
642㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
865㍍
ローソン 大井三丁目店
198㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
574㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
637㍍
小学校
品川区立鈴ヶ森小学校
952㍍
品川区立浜川小学校
706㍍
品川区立大井第一小学校
394㍍
品川翔英小学校
303㍍
品川区立山中小学校
154㍍
飲食店
藍屋 大井店
710㍍
やきとり 鳥勝 立会川
823㍍
麺屋 焔
562㍍
中華料理 丸吉飯店
612㍍
高倉町珈琲 大井町店
611㍍
丸 中華そば
572㍍
大井町銭場精肉店
856㍍
洋食ブルドック
826㍍
のスた・凛 本店
602㍍
永楽
883㍍
鳥貴族 大井町西口店
726㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
704㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
931㍍
ショッピング
文化堂 西大井店
697㍍
小川畜産 総本店
498㍍
阪急大井町ガーデン
640㍍
アトレ大井町
732㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
929㍍

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