【1件売出中・手数料半額】ロータリーパレス春日安藤坂の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ロータリーパレス春日安藤坂の概要

近くの駅

飯田橋徒歩9分
春日徒歩10分
後楽園徒歩10分

マンション名

ロータリーパレス春日安藤坂

住所

東京都文京区春日一丁目9-27

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2001年9月（築24年）

25戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2LDK、2SLDK

小学校区域

金富小学校

中学校区域

第三中学校

分譲会社

総和地所

施工会社名

細田工務店

設計会社

ジェイウ゛ィプランニング

管理会社名

総和コミュニティ

ロータリーパレス春日安藤坂の紹介

ロータリーパレス春日安藤坂は、文京区春日一丁目に立つ落ち着いた住環境のマンションです。所在地は東京都文京区春日1-9-27、2001年9月築・地上9階・総戸数25戸とスケール感のある共同住宅で、管理は総和コミュニティに全部委託、日勤管理で安定した管理体制が整っています。

間取りは2LDKと2SLDKを中心に、ファミリーや在宅ワークにも対応しやすいプランが揃っています。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能な点が魅力です（規約あり）。

交通は飯田橋駅が徒歩約9分、春日駅・後楽園駅がともに徒歩約10分の好アクセス。都心主要エリアへの通勤・通学にも便利です。周辺は商業施設や飲食店が充実しており、メトロ・エム後楽園やラクーア、成城石井など買い物や外食環境が整っています。コンビニは最寄りのセブン-イレブンが約143mと日常の利便性も高め。

緑地や公園も近く、文京区立礫川公園まで約447m、小石川植物園へもアクセス可能で、落ち着いた散策環境が手に入ります。教育環境は金富小学校・第三中学校の学区域で、子育て世代にも適した立地です。

設計は細田工務店、分譲は総和地所によるもので、外観や共用部は丁寧に管理されている印象。セキュリティと利便性、周辺の商業・自然環境のバランスが良い物件で、都心の暮らしを落ち着いて送れる住まいを求める方に向いています。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ロータリーパレス春日安藤坂の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-12	2026-02	5階	9990万円	9990万円	51.72㎡	8㎡	1SLDK	東向き	638万円	193万円	14560円	7050円	リフォーム済
1ヶ月	2025-08	2025-09	5階	7750万円	7750万円	51.72㎡	8㎡	2LDK	東向き	495万円	149万円	0円	0円	リフォーム済
1ヶ月	2018-10	2018-10	7階	4480万円	4480万円	51.72㎡	0㎡	2LDK	南西向き	286万円	86万円	13500円	8300円	リフォーム無
1ヶ月	2018-09	2018-09	9階	7480万円	7480万円	82.91㎡	13.62㎡	2SLDK	西向き	298万円	90万円	21600円	13300円	リフォーム無

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ロータリーパレス春日安藤坂の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
903	4060万円	51.72㎡	2LDK
902	4080万円	51.72㎡	2LDK
901	4070万円	51.83㎡	2LDK
803	4020万円	51.72㎡	2LDK
802	4040万円	51.72㎡	2LDK
801	4030万円	51.83㎡	2LDK
703	3970万円	51.72㎡	2LDK
702	3990万円	51.72㎡	2LDK
701	3980万円	51.83㎡	2LDK
603	3910万円	51.72㎡	2LDK
602	3930万円	51.72㎡	2LDK
601	3920万円	51.83㎡	2LDK
503	3830万円	51.72㎡	2LDK
502	3890万円	51.72㎡	2LDK
501	3880万円	51.83㎡	2LDK
403	3710万円	51.72㎡	2LDK
402	3830万円	51.72㎡	2LDK
401	3820万円	51.83㎡	2LDK
303	3570万円	51.72㎡	2LDK
302	3790万円	51.72㎡	2LDK
301	3780万円	51.83㎡	2LDK
203	3410万円	51.72㎡	2LDK
202	3730万円	51.72㎡	2LDK
201	3720万円	51.83㎡	2LDK

過去5年間のロータリーパレス春日安藤坂、春日、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン飯田橋４丁目店

980㍍

ファミリーマート神楽坂下店

974㍍

ファミリーマート三崎町三丁目店

909㍍

NewDays 水道橋西口

923㍍

ローソン東京ドームホテル店

875㍍

ファミリーマート飯田橋駅北店

512㍍

ファミリーマート後楽店

461㍍

セブン-イレブン飯田橋駅北店

471㍍

セブン-イレブン文京本郷１丁目店

894㍍

ローソン本郷白山通店

802㍍

ローソンメトロス後楽園店

515㍍

セブン-イレブン文京春日１丁目店

143㍍

ファミリーマート文京シビックセンター店

580㍍

ファミリーマート文京小石川二丁目店

501㍍

セブン-イレブン文京西片１丁目店

745㍍

飲食店

スターバックスコーヒー神楽坂下店

992㍍

サイゼリヤ神楽坂下店

997㍍

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

910㍍

日本橋海鮮丼つじ半神楽坂店

969㍍

珈琲館飯田橋店

831㍍

鶏soba座銀神楽坂東京本店

969㍍

REC COFFEE 水道橋店

908㍍

ルブルターニュ神楽坂店

968㍍

神楽坂茶寮本店

880㍍

ジェラテリアテオブロマ神楽坂店

981㍍

神楽坂椿々

827㍍

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

926㍍

パンデフィロゾフ

852㍍

サイゼリヤドンキホーテ後楽園店

829㍍

スターバックスコーヒー東京ドームシティラクーア店

612㍍

キルフェボン東京ドームシティ店

583㍍

回転寿司根室花まるメトロエム後楽園店

508㍍

マクドナルド後楽園店

518㍍

Cafe 1 Part

960㍍

自家製麺 MENSHO TOKYO

484㍍

うなぎはし本

884㍍

アヴランシュゲネー

677㍍

カフェ・ベローチェ春日駅前店

619㍍

わたべ

604㍍

青いナポリ

566㍍

ショッピング

まいばすけっと飯田橋駅南店

930㍍

三徳飯田橋店

914㍍

飯田橋ラムラ

913㍍

Can★Do 飯田橋ラムラ店

894㍍

BOOKOFF 総合買取窓口神楽坂店

973㍍

ダイソー飯田橋店

748㍍

ミーツポート

1005㍍

ドン・キホーテ後楽園店

852㍍

ラクーア

685㍍

成城石井東京ドームラクーア店

634㍍

ラクーアショップ&レストラン

633㍍

ダイソーメトロ・エム後楽園店

508㍍

メトロ・エム後楽園

509㍍

㈱トーハン本社

686㍍

アルフレッサ㈱東京中央病院支店

520㍍

ダイエー小石川店

611㍍

文化シヤッター株式会社

753㍍

Can★Do エルアージュ小石川店

755㍍

オリンピック白山店

836㍍

三徳茗荷谷店

789㍍

公園

新宿区立白銀公園

937㍍

文京区立礫川公園

447㍍

小石川植物園正門受付発売所

962㍍

小学校

新宿区立江戸川小学校

883㍍

東京学芸大学附属竹早小学校

554㍍

文京区立柳町小学校

710㍍

中央大学高等学校

331㍍

東京都立竹早高等学校

484㍍

ロータリーパレス春日安藤坂の近くのマンション

よくある質問

ロータリーパレス春日安藤坂についてよくいただく質問

ロータリーパレス春日安藤坂の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ロータリーパレス春日安藤坂のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ロータリーパレス春日安藤坂からの通勤・アクセスはどうですか？

ロータリーパレス春日安藤坂からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ロータリーパレス春日安藤坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではロータリーパレス春日安藤坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ロータリーパレス春日安藤坂でペットは飼えますか？

ロータリーパレス春日安藤坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ロータリーパレス春日安藤坂の学区はどこですか？

ロータリーパレス春日安藤坂の小学校区は金富小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ロータリーパレス春日安藤坂の管理体制はどうなっていますか？

ロータリーパレス春日安藤坂の管理形態は日勤、管理会社は総和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ロータリーパレス春日安藤坂の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ロータリーパレス春日安藤坂の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ロータリーパレス春日安藤坂で住宅ローンは使えますか？

はい、ロータリーパレス春日安藤坂は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ロータリーパレス春日安藤坂はリノベーション可能ですか？

ロータリーパレス春日安藤坂はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ロータリーパレス春日安藤坂の修繕積立金の状況は？

ロータリーパレス春日安藤坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ロータリーパレス春日安藤坂の周辺環境・生活利便性は？

ロータリーパレス春日安藤坂は文京区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ロータリーパレス春日安藤坂

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