「エクセレントシティ本所吾妻橋」は、墨田区東駒形三丁目に立つ2011年築のマンション。全28戸・地上7階建の小規模レジデンスで、落ち着いた住環境と程よいプライバシーを求める方に適しています
交通は本所吾妻橋駅から徒歩6分、浅草駅へは徒歩12分、とうきょうスカイツリー駅へも徒歩13分と、都心から観光スポットまでアクセスしやすい立地。通勤・通学だけでなく休日の外出にも利便性があります。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。駐輪場やバイク置場、ペット飼育可といった生活利便性も高く、単身者からファミリーまで幅広い層に対応する1LDK〜3LDKのプランが揃います。管理は新日本コミュニティーに全部委託、日勤体制で維持されている点は安心材料です。
周辺は大横川親水公園や隅田公園といった緑地・遊歩道が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。買い物・グルメ面では東京ソラマチや浅草の商店街、地元で評判のパン屋や鮮魚店など選択肢が豊富。学校区は横川小学校・本所中学校で、教育環境も確保されています
デベロッパーと設計を手がけたのは新日本建設。2011年の築年を踏まえつつ、必要な設備が整った実用性の高い物件です。落ち着いた生活圏、観光地や商業施設への近接、ペット可などの特徴を併せ持つことで、暮らしやすさと利便性のバランスが取れたマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 2階 | 4680万円 | 4680万円 | 46.29㎡ | 9.13㎡ | 1LDK | 南向き | 334万円 | 101万円 | 11600円 | 12300円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-11 | 6階 | 5800万円 | 5800万円 | 54.87㎡ | 11.7㎡ | 2LDK | 東向き | 349万円 | 105万円 | 12900円 | 10700円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-06 | 2023-01 | 4階 | 5880万円 | 5680万円 | 55.29㎡ | 13.06㎡ | 2LDK | 南向き | 339万円 | 102万円 | 13000円 | 10800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-03 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 46.29㎡ | 9.13㎡ | 1LDK | 南向き | 284万円 | 85万円 | 11100円 | 9100円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-02 | 2020-04 | 3階 | 4800万円 | 4800万円 | 54.87㎡ | 11.7㎡ | 2LDK | 東向き | 289万円 | 87万円 | 13000円 | 10600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 703 | 5730万円 | 80.07㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3690万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4140万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3490万円 | 54.87㎡ | 2LDK | |
| 603 | 5520万円 | 80.07㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3590万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3990万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 505 | 3380万円 | 54.87㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3790万円 | 60.61㎡ | 2LDK | |
| 503 | 2880万円 | 46.29㎡ | 1LDK | |
| 502 | 3440万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3840万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3180万円 | 54.87㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3590万円 | 60.61㎡ | 2LDK | |
| 403 | 2780万円 | 46.29㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3320万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3680万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 305 | 3030万円 | 54.87㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3440万円 | 60.61㎡ | 2LDK | |
| 303 | 2680万円 | 46.29㎡ | 1LDK | |
| 302 | 3220万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3580万円 | 57.54㎡ | 2LDK | |
| 205 | 2880万円 | 54.87㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3290万円 | 60.61㎡ | 2LDK | |
| 203 | 2530万円 | 46.29㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3070万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3390万円 | 57.54㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
緑町公園
992㍍
横網町公園
941㍍
墨田区立若宮公園
360㍍
大横川親水公園
403㍍
業平公園
795㍍
大横川親水公園
568㍍
おしなり公園
872㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
689㍍
隅田公園
740㍍
台東区立隅田公園
966㍍
隅田公園 遊具広場
1008㍍
飲食店
Shake Tree Burger & Bar
905㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
809㍍
Petit Grande Miyabi
863㍍
Leaves Coffee Roasters
597㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
948㍍
野口鮮魚店
219㍍
HATCOFFEE
962㍍
駒形どぜう 本店
819㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
401㍍
浅草むぎとろ本店
756㍍
SKYTREE CAFE 340
813㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
992㍍
SKYTREE CAFE 350
850㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
889㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
753㍍
東京ソラマチ
904㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
611㍍
浅草 牛かつ
927㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
995㍍
一蘭 浅草店
855㍍
浅草牛光
830㍍
マクドナルド 浅草店
924㍍
名代 宇奈とと 浅草店
911㍍
BANANA FACTORY
914㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
974㍍
SUKE6 DINER
876㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
1003㍍
墨田区立二葉小学校
714㍍
墨田区立外手小学校
445㍍
墨田区立業平小学校
737㍍
墨田区立横川小学校
321㍍
台東区立浅草小学校
1002㍍
ショッピング
肉のハナマサ 錦糸町店
1001㍍
サミットストア 両国石原店
591㍍
ソラマチひろば
891㍍
東京ソラマチ
904㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
945㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
855㍍
東京ミズマチ
649㍍
浅草地下商店街
870㍍
Seria 浅草EKIMISE店
882㍍
仲見世商店街
979㍍
浅草エキミセ
889㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
641㍍
セブンイレブン 墨田業平2丁目店
903㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ1F店
707㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
871㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
884㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
858㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
943㍍

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