東京都墨田区亀沢四丁目に位置する「メインステージ錦糸町アヴァンセ」は、2011年築・地上7階、全44戸のコンパクトな分譲マンションです。錦糸町駅から徒歩10分と利便性が高く、本所吾妻橋駅(徒歩16分)、両国駅(徒歩15分)も利用可能。通勤・通学やショッピングに適した立地です。
建物設備はオートロック・エレベーターを備え、防犯面・快適性に配慮。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りもスムーズです。駐輪場・バイク置場があり、自転車・バイク利用の生活にも対応。ペット飼育可(規約による)なので、ペットと暮らしたい方にも選択肢が広がります。
間取りは主に1Kと2LDKを用意しており、単身者からカップル、小さなファミリーまで対応可能。分譲は青山メインランド、設計は住協建設、管理は青山メイン企画に全部委託、日勤管理で日常の維持管理体制が整っています。
周辺環境も魅力的。人気のカフェやレストラン(Shake Tree Burger、SINGLE O RYOGOKUなど)が徒歩圏内で、外食やカフェタイムが楽しめます。買い物はアルカキット錦糸町やオリナス、錦糸町マルイなど大手商業施設が近く、日常の買い物から週末のショッピングまで便利。錦糸公園や大横川親水公園など緑地も徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場にも適しています。
教育施設も近く、錦糸小学校が約330mと通学にも安心。駅周辺の利便性と落ち着いた住宅地のバランスが良く、都市生活を快適にする要素が揃った物件です。投資用・居住用いずれにも検討しやすい規模感と設備仕様が魅力と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 5階 | 6280万円 | 6280万円 | 55.29㎡ | 0㎡ | 2LDK | 375万円 | 113万円 | 13500円 | 4050円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 7階 | 6550万円 | 6230万円 | 52.18㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 394万円 | 119万円 | 12700円 | 11760円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-11 | 2023-04 | 2階 | 5980万円 | 5690万円 | 55.29㎡ | 7.38㎡ | 2LDK | 西向き | 340万円 | 102万円 | 13500円 | 12500円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2019-12 | 2020-04 | 3階 | 3780万円 | 3780万円 | 55.29㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 226万円 | 68万円 | 13500円 | 4050円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 5階 | 4380万円 | 4380万円 | 55.28㎡ | 7.17㎡ | 2DK | 西向き | 261万円 | 79万円 | 13500円 | 12500円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 706 | 2440万円 | 26.42㎡ | 1K | |
| 705 | 4240万円 | 52.18㎡ | 2LDK | |
| 704 | 4240万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4240万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 702 | 2390万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 701 | 2380万円 | 25.69㎡ | 1K | |
| 607 | 2430万円 | 26.42㎡ | 1K | |
| 606 | 2420万円 | 25.56㎡ | 1K | |
| 605 | 2420万円 | 25.57㎡ | 1K | |
| 604 | 4220万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4220万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 602 | 2380万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 601 | 2370万円 | 25.69㎡ | 1K | |
| 507 | 2420万円 | 26.42㎡ | 1K | |
| 506 | 2410万円 | 25.56㎡ | 1K | |
| 505 | 2410万円 | 25.57㎡ | 1K | |
| 504 | 4200万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4200万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 502 | 2370万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 501 | 2360万円 | 25.69㎡ | 1K | |
| 407 | 2410万円 | 26.42㎡ | 1K | |
| 406 | 2400万円 | 25.56㎡ | 1K | |
| 405 | 2400万円 | 25.57㎡ | 1K | |
| 404 | 4180万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4180万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 402 | 2360万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 401 | 2350万円 | 25.69㎡ | 1K | |
| 307 | 2400万円 | 26.42㎡ | 1K | |
| 306 | 2390万円 | 25.56㎡ | 1K | |
| 305 | 2390万円 | 25.57㎡ | 1K | |
| 304 | 4160万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 303 | 4160万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2350万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 301 | 2340万円 | 25.69㎡ | 1K | |
| 207 | 2390万円 | 26.42㎡ | 1K | |
| 206 | 2380万円 | 25.56㎡ | 1K | |
| 205 | 2380万円 | 25.57㎡ | 1K | |
| 204 | 4140万円 | 55.29㎡ | 2LDK | |
| 203 | 4140万円 | 55.28㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2340万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 201 | 2330万円 | 25.69㎡ | 1K | |
| 102 | 2230万円 | 25.56㎡ | 1K | |
| 101 | 2230万円 | 25.57㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
1009㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
688㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
516㍍
資さんうどん 両国店
749㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
740㍍
カフェ・喫茶 ニット
878㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
766㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
568㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
810㍍
両国湯屋 江戸遊
871㍍
Shake Tree Burger & Bar
309㍍
フーフー飯店
719㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
934㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
421㍍
Petit Grande Miyabi
851㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
555㍍
天下一品 錦糸町店
885㍍
桂林
927㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
857㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
988㍍
Leaves Coffee Roasters
987㍍
野口鮮魚店
849㍍
小学校
墨田区立菊川小学校
821㍍
墨田区立緑小学校
799㍍
墨田区立錦糸小学校
328㍍
墨田区立二葉小学校
666㍍
墨田区立外手小学校
736㍍
墨田区立柳島小学校
1003㍍
墨田区立業平小学校
903㍍
墨田区立横川小学校
924㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
780㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
915㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
552㍍
公園
錦糸堀公園
908㍍
錦糸町駅南口広場
649㍍
緑町公園
704㍍
錦糸公園
780㍍
錦糸公園 テニスコート
786㍍
墨田区立若宮公園
691㍍
大横川親水公園
724㍍
業平公園
915㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
700㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
700㍍
BIG5
974㍍
Seria 錦糸町マルイ店
698㍍
錦糸町マルイ
694㍍
楽天地ビル
786㍍
錦糸町PARCO
773㍍
テルミナ
587㍍
アルカキット錦糸町
474㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
713㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
422㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
851㍍
Seria オリナス錦糸町店
869㍍
オリナス錦糸町
765㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
559㍍
サミットストア 両国石原店
860㍍

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