シティ麻布(東京都港区麻布十番三丁目10-12)は、麻布十番駅から徒歩3分の利便性高い立地にあるマンションです。築年は1986年3月、8階建・総戸数35戸とコンパクトなコミュニティで、エレベーターを備えています。管理は信徳ビルメンテナンスに全部委託され、日勤体制の管理が行われている点は中古物件としての安心材料です。
間取りは1DK・1LDK・2LDKを中心に揃っており、単身者・DINKS・小さな家族まで幅広い居住ニーズに対応します。築年数に伴う経年はあるため、内装・設備のリフォームや断熱・給排水などの確認が重要です(耐震改修履歴の有無もチェック推奨)。
周辺環境は生活利便性が非常に高いエリア。徒歩圏にスーパー「ナニワヤ」(約44m)やダイエー麻布十番店のほか、評判の高い飲食店が多数あります。ピッツェリア「Savoy」や人気ラーメン店、カフェなど外食の選択肢も豊富で、食生活が充実します。
教育環境は港区立東町小学校(学区、約249m)・六本木中学校学区で通学にも便利。緑の多い有栖川宮記念公園(約800m)や一の橋公園も散歩圏内で、都心ながら落ち着いた住環境が得られます。
小規模な総戸数は住民同士の落ち着いたコミュニティ形成につながり、賃貸需要や将来の売却時にも一定の魅力があります。一方で築年経過による設備更新や共用部の維持状況は個別に確認する必要があります。現地で周辺の雰囲気や日当たり、住戸ごとの状態をしっかり確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 8階 | 5180万円 | 5180万円 | 43.2㎡ | 7.72㎡ | 2DK | 西向き | 396万円 | 119万円 | 14000円 | 6500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 7階 | 2680万円 | 2680万円 | 30.15㎡ | 0㎡ | 1DK | 西向き | 293万円 | 88万円 | 9800円 | 4600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
GAZTA
850㍍
焼肉ジャンボ 白金
712㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
708㍍
ラーメン二郎 三田本店
833㍍
綱町三井倶楽部
575㍍
Savoy Tomato & Cheese
118㍍
アルデバラン
125㍍
tecorgentil
196㍍
SAVOY 麻布十番本店
283㍍
Soul Food House
279㍍
PST higashiazabu
939㍍
マクドナルド 麻布十番店
355㍍
AFURI 麻布十番
356㍍
中国飯店 富麗華
519㍍
総本家更科堀井 本店
464㍍
五代目 野田岩 麻布飯倉本店
988㍍
Tokyo American Club
895㍍
bricolage bread and co.
906㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
901㍍
ジョウモン 六本木店
958㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
957㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
970㍍
鰻の成瀬 六本木店
986㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
988㍍
ショッピング
サミットストア 三田店
879㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
861㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
957㍍
スーパー ナニワヤ
44㍍
Can★Do 麻布十番店
373㍍
ダイエー 麻布十番店
393㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
859㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
911㍍
普連土学園中学校・高等学校
956㍍
東京都立三田高等学校
738㍍
東京都立六本木高等学校
622㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
715㍍
小学校
Capital Tokyo International School(CTIS)
931㍍
港区立本村小学校
531㍍
港区立東町小学校
249㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
444㍍
港区立赤羽小学校
730㍍
港区立笄小学校
960㍍
港区立南山小学校
579㍍
東洋英和女学院小学部
919㍍
公園
有栖川宮記念公園
796㍍
一の橋公園
429㍍
狸穴公園
710㍍
さくら坂公園
785㍍
毛利庭園
908㍍
コンビニ
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
971㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
844㍍

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