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グランソシア辰巳の森海浜公園

仲介手数料半額キャンペーン中
辰巳エリア12物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランソシア辰巳の森海浜公園の概要

近くの駅
  • 潮見徒歩16
  • 辰巳徒歩10
  • 豊洲徒歩20
マンション名
グランソシア辰巳の森海浜公園
住所
東京都江東区辰巳一丁目7-28
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2015年2月(築11年)
185戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
名鉄不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
管理会社名
メイツ合人社コミュニティ

グランソシア辰巳の森海浜公園の紹介

グランソシア辰巳の森海浜公園(東京都江東区辰巳一丁目7-28)は、2015年2月竣工、地上12階・総戸数185戸の比較的新しい大規模マンションです。名鉄不動産の分譲、長谷工コーポレーション設計、管理はメイツ合人社コミュニティが日勤体制で一括管理を行っています。

物件の住戸構成は主に2LDK・3LDKで、ファミリー層を中心に検討しやすいプラン。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常の利便性に配慮されています。ペット飼育可でドッグランや緑地が近い点も魅力。バイク置場・駐輪場を備え、ゲストルームや託児所/保育所が敷地内にある点は子育て世代にとって心強い特徴です。免震・制震などの地震対策が施されている点も安心材料となります。

アクセスは辰巳駅徒歩約10分、潮見駅徒歩約16分、豊洲駅へも徒歩圏(約20分)で、通勤・買物ともに都心方面への利便性が高いエリア。周辺には辰巳の森海浜公園や辰巳の森緑道公園、潮見運動公園など広い緑地が点在し、散策や子どもの遊び場、犬の散歩に適しています。買物施設はワイズマートやイオン東雲が近く、日常の買い物にも便利です。小学校(江東区立第二辰巳小学校)へも徒歩数分と通学環境が整っています。

セキュリティ・共用施設・子育て支援と利便性をバランス良く備えたマンションで、緑と運動施設に囲まれた生活環境を求める方に適した物件です。内覧や詳細は担当までお問い合わせください。

ハザードマップ

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グランソシア辰巳の森海浜公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-062025-0777280万円7280万円66.3123LDK東向き362万円109万円960010500リフォーム
1ヶ月2025-042025-0576800万円6800万円65.05123LDK南向き345万円104万円940010300リフォーム
2ヶ月2024-112024-1277480万円7480万円75.52103LDK東向き327万円99万円1090012000リフォーム
4ヶ月2024-102025-0226280万円6280万円66.3103LDK西向き313万円94万円960010500リフォーム
4ヶ月2024-092024-1296900万円6980万円68.212.43LDK南向き338万円102万円980010800リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

グランソシア辰巳の森海浜公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12115238万円82.73㎡4LDK
12103918万円65.96㎡3LDK
12094878万円76.23㎡3LDK
12084048万円65.05㎡3LDK
12074098万円65.02㎡3LDK
12064278万円68.2㎡3LDK
12054278万円68.2㎡3LDK
12044308万円68.2㎡3LDK
12034118万円65.02㎡3LDK
12024088万円65.05㎡3LDK
12014918万円76.23㎡3LDK
11125198万円83.54㎡4LDK
11113868万円65.64㎡3LDK
11103868万円65.96㎡3LDK
11094818万円76.23㎡3LDK
11083998万円65.05㎡3LDK
11074048万円65.02㎡3LDK
11064228万円68.2㎡3LDK
11054218万円68.2㎡3LDK
11044248万円68.2㎡3LDK
11034068万円65.02㎡3LDK
11024038万円65.05㎡3LDK
11014858万円76.23㎡3LDK
10135228万円84.5㎡4LDK
10123908万円66.3㎡3LDK
10113838万円65.64㎡3LDK
10103758万円65.96㎡3LDK
10094778万円76.23㎡3LDK
10083968万円65.05㎡3LDK
10074018万円65.02㎡3LDK
10064198万円68.2㎡3LDK
10054188万円68.2㎡3LDK
10044218万円68.2㎡3LDK
10034038万円65.02㎡3LDK
10024008万円65.05㎡3LDK
10014818万円76.23㎡3LDK
9144498万円75.52㎡3LDK
9133888万円66.3㎡3LDK
9123878万円66.3㎡3LDK
9113808万円65.64㎡3LDK
9103678万円65.96㎡3LDK
9094738万円76.23㎡3LDK
9083938万円65.05㎡3LDK
9073988万円65.02㎡3LDK
9064168万円68.2㎡3LDK
9054158万円68.2㎡3LDK
9044188万円68.2㎡3LDK
9034008万円65.02㎡3LDK
9023978万円65.05㎡3LDK
9014778万円76.23㎡3LDK
8144458万円75.52㎡3LDK
8133858万円66.3㎡3LDK
8123848万円66.3㎡3LDK
8113758万円65.64㎡3LDK
8103628万円65.96㎡3LDK
8094698万円76.23㎡3LDK
8083908万円65.05㎡3LDK
8073958万円65.02㎡3LDK
8064138万円68.2㎡3LDK
8054128万円68.2㎡3LDK
8044158万円68.2㎡3LDK
8033978万円65.02㎡3LDK
8023948万円65.05㎡3LDK
8014658万円76.23㎡3LDK
7164418万円75.52㎡3LDK
7153828万円66.3㎡3LDK
7143818万円66.3㎡3LDK
7133718万円65.64㎡3LDK
7123598万円65.96㎡3LDK
7114658万円76.23㎡3LDK
7103878万円65.05㎡3LDK
7093928万円65.02㎡3LDK
7084108万円68.2㎡3LDK
7074098万円68.2㎡3LDK
7064128万円68.2㎡3LDK
7053928万円65.02㎡3LDK
7043878万円65.05㎡3LDK
7034588万円76.23㎡3LDK
7023698万円66.3㎡3LDK
7013958万円67.51㎡3LDK
6164378万円75.52㎡3LDK
6153798万円66.3㎡3LDK
6143788万円66.3㎡3LDK
6133688万円65.64㎡3LDK
6123568万円65.96㎡3LDK
6114598万円76.23㎡3LDK
6103848万円65.05㎡3LDK
6093898万円65.02㎡3LDK
6084078万円68.2㎡3LDK
6074068万円68.2㎡3LDK
6064098万円68.2㎡3LDK
6053898万円65.02㎡3LDK
6043848万円65.05㎡3LDK
6034538万円76.23㎡3LDK
6023628万円66.3㎡3LDK
6014798万円83.54㎡4LDK
5174338万円75.52㎡3LDK
5163768万円66.3㎡3LDK
5153758万円66.3㎡3LDK
5143658万円65.64㎡3LDK
5133508万円65.96㎡3LDK
5124488万円76.23㎡3LDK
5113808万円65.05㎡3LDK
5103858万円65.02㎡3LDK
5094038万円68.2㎡3LDK
5084028万円68.2㎡3LDK
5074058万円68.2㎡3LDK
5063858万円65.02㎡3LDK
5053808万円65.05㎡3LDK
5044488万円76.23㎡3LDK
5033568万円66.3㎡3LDK
5023618万円66.3㎡3LDK
5013898万円67.51㎡3LDK
4184288万円75.52㎡3LDK
4173728万円66.3㎡3LDK
4163718万円66.3㎡3LDK
4153618万円65.64㎡3LDK
4143468万円65.96㎡3LDK
4134438万円76.23㎡3LDK
4123768万円65.05㎡3LDK
4113818万円65.02㎡3LDK
4103998万円68.2㎡3LDK
4093988万円68.2㎡3LDK
4084018万円68.2㎡3LDK
4073818万円65.02㎡3LDK
4063768万円65.05㎡3LDK
4054438万円76.23㎡3LDK
4043528万円66.3㎡3LDK
4033578万円66.3㎡3LDK
4023558万円66.3㎡3LDK
4014798万円83.54㎡4LDK
3194178万円75.52㎡3LDK
3183628万円66.3㎡3LDK
3173618万円66.3㎡3LDK
3163558万円65.64㎡3LDK
3153428万円65.96㎡3LDK
3144368万円76.23㎡3LDK
3133718万円65.05㎡3LDK
3123768万円65.02㎡3LDK
3113948万円68.2㎡3LDK
3103938万円68.2㎡3LDK
3093968万円68.2㎡3LDK
3083768万円65.02㎡3LDK
3073718万円65.05㎡3LDK
3064368万円76.23㎡3LDK
3053478万円66.3㎡3LDK
3043528万円66.3㎡3LDK
3033508万円66.3㎡3LDK
3023618万円66.3㎡3LDK
3014198万円75.52㎡3LDK
2194098万円75.52㎡3LDK
2183558万円66.3㎡3LDK
2173548万円66.3㎡3LDK
2163448万円65.64㎡3LDK
2153368万円65.96㎡3LDK
2144288万円76.23㎡3LDK
2133668万円65.05㎡3LDK
2123718万円65.02㎡3LDK
2113898万円68.2㎡3LDK
2103888万円68.2㎡3LDK
2093918万円68.2㎡3LDK
2083718万円65.02㎡3LDK
2073668万円65.05㎡3LDK
2064298万円76.23㎡3LDK
2053428万円66.3㎡3LDK
2043478万円66.3㎡3LDK
2033458万円66.3㎡3LDK
2023518万円66.3㎡3LDK
2014078万円75.52㎡3LDK
1163998万円75.52㎡3LDK
1153488万円66.3㎡3LDK
1143478万円66.3㎡3LDK
1133238万円65.64㎡3LDK
1124168万円76.23㎡3LDK
1113558万円65.05㎡3LDK
1103558万円65.02㎡3LDK
1093798万円68.2㎡3LDK
1083648万円65.02㎡3LDK
1073598万円65.05㎡3LDK
1064198万円76.23㎡3LDK
1053398万円66.3㎡3LDK
1043448万円66.3㎡3LDK
1033428万円66.3㎡3LDK
1023478万円66.3㎡3LDK
1013998万円75.52㎡3LDK

過去5年間のグランソシア辰巳の森海浜公園辰巳江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランソシア辰巳の森海浜公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランソシア辰巳の森海浜公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランソシア辰巳の森海浜公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,280万円
月々ローン返済
¥188,978
月額返済額
¥188,978
総返済額
7,937万円

周辺施設

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公園

たこ広場 (辰巳の森緑道公園)

758

東雲水辺公園

784

辰巳の森緑道公園

803

辰巳の森ドッグラン

760

辰巳の森遊具広場

483

辰巳の森海浜公園

428

辰巳の森海浜公園少年広場

367

潮見運動公園

333

潮見さざなみ公園

549

朝凪公園

945

コンビニ

ファミリーマート 江東東雲一丁目店

874

ローソン ポートストア辰巳店

816

ローソン 辰巳団地店

263

ファミリーマート 辰巳一丁目店

143

ミニストップ 江東枝川1丁目店

908

ファミリーマート 潮見駅南店

919

ローソン 江東潮見一丁目店

733

ローソン アパホテル東京潮見駅前店

995

セブン-イレブン 江東潮見2丁目店

846

セブン-イレブン 江東枝川店

946

ミニストップ 潮見駅前店

965

セブン-イレブン 江東枝川2丁目店

806

小学校

江東区立辰巳小学校

627

江東区立第二辰巳小学校

436

東京朝鮮第二初級学校

687

江東区立枝川小学校

828

ショッピング

ワイズマート 辰巳店

514

イオン 東雲店

817

東京リバーサイドスイーツ

459

ダイソー イオン東雲店

793

㈱トーホーフードサービス 東京支店

626

飲食店

コメダ珈琲店 イオン東雲店

831

東京リバーサイドスイーツ

459

マクドナルド イオン東雲店

786

万福食堂 辰巳店

273

バーミヤン 豊洲店

988

すき家 潮見店

911

焼肉 和牛夫人

634

立喰そば 大むら

753

居酒屋 久利花

730

回転寿司 すし丸

979

なか卯 潮見店

994

デニーズ江東枝川店

812

よくある質問
グランソシア辰巳の森海浜公園についてよくいただく質問
グランソシア辰巳の森海浜公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランソシア辰巳の森海浜公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランソシア辰巳の森海浜公園からの通勤・アクセスはどうですか?
グランソシア辰巳の森海浜公園からは、最寄駅の潮見まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランソシア辰巳の森海浜公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランソシア辰巳の森海浜公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランソシア辰巳の森海浜公園でペットは飼えますか?
グランソシア辰巳の森海浜公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランソシア辰巳の森海浜公園の学区はどこですか?
グランソシア辰巳の森海浜公園の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
グランソシア辰巳の森海浜公園の管理体制はどうなっていますか?
グランソシア辰巳の森海浜公園の管理形態は日勤、管理会社はメイツ合人社コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランソシア辰巳の森海浜公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランソシア辰巳の森海浜公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築11年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランソシア辰巳の森海浜公園で住宅ローンは使えますか?
はい、グランソシア辰巳の森海浜公園は築11年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランソシア辰巳の森海浜公園はリノベーション可能ですか?
グランソシア辰巳の森海浜公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランソシア辰巳の森海浜公園の修繕積立金の状況は?
グランソシア辰巳の森海浜公園の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランソシア辰巳の森海浜公園の周辺環境・生活利便性は?
グランソシア辰巳の森海浜公園は江東区に位置し、最寄りの潮見駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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