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オープンレジデンス西片町(東京都文京区西片二丁目7-15)は、2009年9月築の低層レジデンス。総戸数15戸、地上2階建ての落ち着いた住まいで、1LDK〜3LDKの間取りを揃えています。
立地・交通:
・春日駅 徒歩8分、後楽園駅 徒歩12分、白山駅 徒歩9分、東大前駅 徒歩8分と複数路線・駅が利用可能で都心へのアクセスが良好です 🚶♂️
建物の特徴:
・オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場を備えた利便性の高い設備。ペット飼育可(規約による)🐾
・24時間ゴミ出し可やゲストルーム、キッズルームもあり、居住者の生活を支える共用施設が整っています。
・免震または制震構造を採用した点で耐震面の配慮がされています。
管理:
管理会社は日本ハウズイングに全部委託、日勤管理体制で日常の管理が行われています。
周辺環境:
・スーパーのオリンピック白山店(約203m)やダイエー小石川店(約424m)など買い物施設が近く、日常の買い物が便利です 🛒
・ラクーアや東京ドーム周辺のショップ・レストランも徒歩圏(約1km)にあり、外食や買い物の選択肢が豊富。
・小石川植物園(約695m)や白山公園(約780m)など緑地も近接し、散策や子どもの遊び場として活用できます 🌳
教育:
・学区は文京区立誠之小学校(約232m)、第三中学校で通学距離が短く、子育て世帯にとって安心感のある環境です 🏫
設計・分譲:
・分譲:オープンハウス・ディベロップメント、設計:住協建設。
総評:
都心近接ながら落ち着いた低層住居地域に位置するマンション。共用施設や日常利便施設が整い、単身〜ファミリーまで幅広い層に適した住環境が揃っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 2階 | 9950万円 | 9780万円 | 72.64㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 445万円 | 134万円 | 12700円 | 18200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-11 | 2階 | 9950万円 | 9950万円 | 72.64㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 452万円 | 136万円 | 12700円 | 18200円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-12 | 2023-10 | 2階 | 10400万円 | 9950万円 | 72.64㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 452万円 | 136万円 | 12700円 | 18200円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 1階 | 10480万円 | 10480万円 | 77.1㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 西向き | 449万円 | 135万円 | 13500円 | 19300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-09 | 2階 | 10480万円 | 10480万円 | 77.1㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 西向き | 449万円 | 135万円 | 13500円 | 19300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-10 | 1階 | 6980万円 | 6980万円 | 62.51㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 369万円 | 111万円 | 10900円 | 15600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-09 | 2018-11 | 1階 | 5830万円 | 5480万円 | 62.51㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 289万円 | 87万円 | 10900円 | 15600円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-06 | 2018-11 | 1階 | 4480万円 | 4480万円 | 55.04㎡ | 6.22㎡ | 1LDK | 西向き | 269万円 | 81万円 | 9600円 | 13800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ラクーア
993㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
969㍍
ラクーア ショップ&レストラン
957㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
966㍍
メトロ・エム 後楽園
966㍍
ダイエー 小石川店
424㍍
文化シヤッター株式会社
333㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
281㍍
オリンピック 白山店
203㍍
コープみらい コープ白山店
793㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
991㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
970㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
966㍍
マクドナルド 後楽園店
952㍍
ファイヤーハウス
987㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
857㍍
アヴランシュ ゲネー
700㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
678㍍
わたべ
516㍍
東京大学 中央食堂
763㍍
青いナポリ
497㍍
用心棒 本号
429㍍
俺の生きる道 白山
537㍍
also
750㍍
TENERA bread & meals
972㍍
兆徳
797㍍
はま寿司 駒込白山店
928㍍
コンビニ
ローソン メトロス後楽園店
972㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
880㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
790㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
475㍍
ファミリーマート 東大正門前店
590㍍
ローソン 文京白山五丁目店
931㍍
公園
文京区立礫川公園
902㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
838㍍
小石川植物園 正門受付発売所
695㍍
白山公園
780㍍
小学校
文京区立本郷小学校
936㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
947㍍
文京区立柳町小学校
364㍍
文京区立誠之小学校
232㍍
文京区立根津小学校
904㍍
文京区立駒本小学校
971㍍
中央大学高等学校
917㍍
東京都立竹早高等学校
974㍍
東洋大学京北中学高等学校
505㍍
郁文館 夢学園
736㍍
東京都立向丘高等学校
662㍍

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