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ヴィラロイヤル文京西片

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西片エリア9物件
文京区323物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ヴィラロイヤル文京西片 1枚目
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ヴィラロイヤル文京西片1枚目
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ヴィラロイヤル文京西片の概要

近くの駅
  • 春日徒歩7
  • 後楽園徒歩9
  • 白山徒歩10
  • 東大前徒歩10
マンション名
ヴィラロイヤル文京西片
住所
東京都文京区西片一丁目13-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1971年10月(築54年)
55戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
誠之小学校
中学校区域
第六中学校
分譲会社
東毛不動産
施工会社名
飛島建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ヴィラロイヤル文京西片の紹介

東京都文京区西片一丁目に位置する「ヴィラロイヤル文京西片」は、1971年築の落ち着いた雰囲気を持つ総戸数55戸、10階建てのマンションです。東毛不動産が分譲し、飛島建設の設計による堅牢な構造と、日本ハウズイングによる委託管理体制で安心の管理がされています。

最寄り駅は春日駅徒歩7分、後楽園駅徒歩9分、白山駅・東大前駅もそれぞれ徒歩10分圏内と複数路線が利用可能な利便性の高さが魅力です。都心アクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。

間取りは1DKから3LDKまで、幅広いライフスタイルに対応。単身者やDINKS、ご家族まで多様なニーズに応えられるプランが揃っているのもポイントです。ペットも飼育可能なので大切な家族と共に快適に暮らせます。

建物内にはエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が完備されており、日々の生活が便利で快適。特に宅配ボックスは忙しい方に嬉しい設備です。

また、免震もしくは制震構造が採用されており、地震に対する安全性もしっかりと考慮されています。文京区の高い防災基準に適合した安心感が魅力の一つです。

教育環境も充実。小学校は誠之小学校、中学校は第六中学校の学区内で、周辺には評判の良い公立学校があり、子育て世代にも安心の環境です。

周辺はスーパー「オリンピック白山店」(徒歩1分圏内)やダイエー小石川店、成城石井東京ドームラクーア店などの買い物施設が豊富で、日常の買い物に不自由しません。また、コンビニも徒歩圏内に複数あり、ちょっとした買い物にも便利です。

グルメスポットも充実しており、評価が高い「わたべ」や「青いナポリ」、話題の「ファイヤーハウス」など、多彩な飲食店が徒歩圏内に点在。休日の外食や気軽なカフェタイムにも困りません。

自然環境も良好で、小石川植物園や礫川公園、育徳園心字池(三四郎池)など緑豊かなスポットが近隣にあります。都会の中に癒しの空間があることで、日々のリフレッシュに最適です。

総じて「ヴィラロイヤル文京西片」は、利便性・生活環境・安全性がバランス良く整った住みやすいマンションです。伝統ある文京区の落ち着いた住宅街で、利便性を享受しながら快適な都市生活を送りたい方におすすめできる物件です。

ハザードマップ

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ヴィラロイヤル文京西片の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-0335700万円5700万円48.6792DK東向き387万円117万円1220018490リフォーム
5ヶ月2025-042025-0968980万円7480万円73.2618.912LDK南向き337万円102万円1840027830リフォーム
0ヶ月2024-112024-1133980万円3980万円36.9942DK南向き355万円107万円920014050リフォーム
7ヶ月2024-032024-0933580万円3580万円36.9942DK南西向き319万円96万円920014050リフォーム
6ヶ月2023-072023-1256980万円6930万円62.699.452SLDK南東向き365万円110万円1570023820リフォーム
21件の売却履歴を見る
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過去5年間のヴィラロイヤル文京西片西片文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴィラロイヤル文京西片の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴィラロイヤル文京西片のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴィラロイヤル文京西片の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,700万円
月々ローン返済
¥147,964
月額返済額
¥147,964
総返済額
6,214万円

周辺施設

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飲食店

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

946

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

850

キル フェ ボン東京ドームシティ店

828

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

821

マクドナルド 後楽園店

807

ファイヤーハウス

896

自家製麺 MENSHO TOKYO

711

アヴランシュ ゲネー

567

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

538

わたべ

369

東京大学 中央食堂

783

青いナポリ

376

用心棒 本号

561

俺の生きる道 白山

646

also

871

兆徳

936

ショッピング

ドン・キホーテ 後楽園店

946

ラクーア

857

成城石井 東京ドームラクーア店

830

ラクーア ショップ&レストラン

818

ダイソー メトロ・エム後楽園店

821

メトロ・エム 後楽園

821

ダイエー 小石川店

282

文化シヤッター株式会社

187

Can★Do エルアージュ小石川店

138

オリンピック 白山店

57

コープみらい コープ白山店

919

コンビニ

ローソン 本郷白山通店

897

ローソン メトロス後楽園店

826

ファミリーマート 文京シビックセンター店

738

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

644

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

344

ファミリーマート 東大正門前店

588

公園

文京区立礫川公園

755

育徳園心字池 (三四郎池)

845

小石川植物園 正門受付発売所

688

白山公園

886

小学校

文京区立本郷小学校

848

東京学芸大学附属竹早小学校

856

文京区立柳町小学校

264

文京区立誠之小学校

373

中央大学高等学校

767

東京都立竹早高等学校

873

東洋大学京北中学高等学校

528

郁文館 夢学園

885

東京都立向丘高等学校

806

よくある質問
ヴィラロイヤル文京西片についてよくいただく質問
ヴィラロイヤル文京西片の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴィラロイヤル文京西片のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴィラロイヤル文京西片からの通勤・アクセスはどうですか?
ヴィラロイヤル文京西片からは、最寄駅の春日まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴィラロイヤル文京西片の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴィラロイヤル文京西片の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴィラロイヤル文京西片でペットは飼えますか?
ヴィラロイヤル文京西片のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴィラロイヤル文京西片の学区はどこですか?
ヴィラロイヤル文京西片の小学校区は誠之小学校、中学校区は第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヴィラロイヤル文京西片の管理体制はどうなっていますか?
ヴィラロイヤル文京西片の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴィラロイヤル文京西片の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴィラロイヤル文京西片の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ヴィラロイヤル文京西片で住宅ローンは使えますか?
ヴィラロイヤル文京西片は築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ヴィラロイヤル文京西片はリノベーション可能ですか?
ヴィラロイヤル文京西片はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴィラロイヤル文京西片の修繕積立金の状況は?
ヴィラロイヤル文京西片の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヴィラロイヤル文京西片の周辺環境・生活利便性は?
ヴィラロイヤル文京西片は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ヴィラロイヤル文京西片のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ヴィラロイヤル文京西片のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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