ラフィスタ東京イースト(東京都江東区塩浜二丁目11-21)は、2013年7月築・地上9階、総戸数53戸のコンパクトなマンションです。最寄りは木場駅 徒歩12分、東陽町駅 徒歩15分、潮見駅 徒歩18分と複数路線や駅へのアクセスが可能で、通勤・通学や都心への移動に便利な立地です
建物の特徴としては、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット可(※規約要確認)で単身者向けの1K中心の間取りが揃っています。オートロックによるセキュリティや宅配ボックスの利便性は、日常生活を快適にするポイントです
管理はFJコミュニティによる一部委託・巡回体制で、規模感が落ち着いた管理形態。設計は住協建設、分譲はSTARTが手がけています。築年も比較的新しく、内装や設備の状態も安定している印象です。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にコンビニ(セブン-イレブンまで約68m)や飲食店が多数あります。人気店の「麺屋 吉左右」や潮見エリアのレストラン、カフェも近く、外食や買い物に困りません。大型商業施設「深川ギャザリア」やイトーヨーカドーも約700〜740m圏内で日用品や買物も充実しています
緑地や公園も身近で、塩浜公園は約200m、木場公園や潮見の運動公園も徒歩圏。犬の散歩やリフレッシュに便利なスポットが点在しています
単身者やディンクス、投資用物件としても検討しやすいサイズ感と立地。小規模ながら管理の行き届いた建物、複数駅利用可能なアクセス、周辺の生活利便性・飲食・公園環境が揃っており、実用性の高い住まいといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 9階 | 2250万円 | 2220万円 | 25.36㎡ | 0㎡ | 1K | 東向き | 289万円 | 87万円 | 6800円 | 1360円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-08 | 2018-08 | 階 | 2250万円 | 2250万円 | 25.36㎡ | 3.25㎡ | 1K | 293万円 | 88万円 | 6800円 | 1360円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-11 | 2018-02 | 1階 | 2250万円 | 2060万円 | 26.08㎡ | 3.35㎡ | 1K | 261万円 | 78万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 5階 | 2163万円 | 2163万円 | 25.36㎡ | 3.25㎡ | 1K | 東向き | 281万円 | 85万円 | 6800円 | 1360円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
潮見運動公園
984㍍
潮見さざなみ公園
979㍍
塩浜公園
201㍍
東陽公園
810㍍
木場公園 ドッグラン
958㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
1010㍍
江東区立枝川小学校
474㍍
江東区立平久小学校
888㍍
江東区立南陽小学校
577㍍
江東区立東陽小学校
840㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
920㍍
飲食店
すき家 潮見店
972㍍
焼肉 和牛夫人
752㍍
立喰そば 大むら
775㍍
居酒屋 久利花
740㍍
回転寿司 すし丸
944㍍
なか卯 潮見店
727㍍
デニーズ江東枝川店
605㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
647㍍
麺屋 吉左右
543㍍
タンドールバル カマルプール
583㍍
餃子の店 來々軒
611㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
903㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
1000㍍
豚と脂。
763㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
667㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
872㍍
つじ田 東陽町店
1010㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
907㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
900㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
885㍍
Eclat des Jours
980㍍
モンシェール 東陽町工場
905㍍
コンビニ
ファミリーマート 潮見駅南店
966㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
821㍍
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
934㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
737㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
885㍍
ミニストップ 潮見駅前店
694㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
609㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
623㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
683㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
68㍍
ローソン 東陽橋店
363㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
766㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
906㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
886㍍
ショッピング
ダイソー イトーヨーカドー木場店
684㍍
深川ギャザリア
739㍍
ダイソー 東陽町駅店
850㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
711㍍

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