「アイルカナーレ深川」は江東区扇橋一丁目、2014年11月築の築浅・コンパクトマンションです。清澄白河駅徒歩8分、住吉駅徒歩12分、菊川駅徒歩14分と複数路線が利用でき、都心・下町双方へのアクセスが良好。全22戸・地上10階建ての小規模レジデンスで、居住者同士の落ち着いたコミュニティが期待できます。
建物はNST分譲、片山組設計、日神管理による全部委託の巡回管理。オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備で利便性とセキュリティに配慮されています。ペット飼育可(規約あり)のため、単身者でペットと暮らしたい方にも選択肢が広がります。
間取りは1R・1K中心の設計で、投資用や単身赴任者、初めての一人暮らしにも適したコンパクトタイプ。築年も浅く設備や内装の状態が良好な点は魅力です。
周辺環境は、木場公園や多目的広場が徒歩圏内(約544〜749m)で緑やジョギング、休日のリラックスに便利。業務スーパーやオーケーなど使いやすい食品スーパーが徒歩圏にあり、日常の買い物に困りません。飲食店も多彩で、地元で人気の肉屋・飲食店や清澄白河のカフェ・ロースタリーも近く、食文化が楽しめるエリアです。
小学校が約200〜300m圏内にある一方で、部屋タイプは小規模が中心のためファミリー向けの広さは限定的。単身者・カップル・投資検討の方に向いた物件と言えます。
コンパクトで利便性の高い立地、管理体制と設備のバランスが良い物件。静かな住環境と都市利便を両立させたい方におすすめできる選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2019-01 | 8階 | 2400万円 | 2400万円 | 25.61㎡ | 0㎡ | 1K | 309万円 | 93万円 | 6140円 | 3720円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 7階 | 2450万円 | 2450万円 | 25.61㎡ | 2.96㎡ | 1K | 東向き | 316万円 | 95万円 | 6140円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 20ヶ月 | 2018-07 | 2020-03 | 6階 | 2750万円 | 2750万円 | 25.61㎡ | 3.17㎡ | 1K | 東向き | 354万円 | 107万円 | 5940円 | 3720円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2017-08 | 2019-01 | 4階 | 2700万円 | 2450万円 | 25.66㎡ | 3.89㎡ | 1K | 東向き | 315万円 | 95万円 | 5950円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1001 | 2750万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 902 | 2640万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 901 | 2640万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 802 | 2630万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 801 | 2630万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 702 | 2620万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 701 | 2620万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 602 | 2730万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 601 | 2610万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 503 | 2600万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 502 | 2600万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 501 | 2600万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 403 | 2590万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 402 | 2590万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 401 | 2590万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 303 | 2580万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 302 | 2580万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 301 | 2580万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 203 | 2570万円 | 25.66㎡ | 1K | |
| 202 | 2570万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 201 | 2570万円 | 25.61㎡ | 1K | |
| 101 | 2470万円 | 25.66㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
豊住公園
944㍍
南の冒険広場
912㍍
木場公園
749㍍
木場公園 多目的広場
544㍍
ショッピング
株式会社あらた
971㍍
サミットストア イースト21店
921㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
779㍍
オーケー 平野店
814㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
923㍍
業務スーパー 石島店
368㍍
today's OYATSU
546㍍
Can★Do 清澄白河店
303㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
747㍍
オーケー 住吉店
753㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
971㍍
PARK STAND TOKYO 木場
851㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
934㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
767㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
530㍍
清澄白河フジマル醸造所
849㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
923㍍
yagu-noodle
579㍍
ランビック Bliss cafe
283㍍
深川釜匠
854㍍
today's OYATSU
546㍍
バーミヤン 江東白河店
412㍍
肉の田じま
115㍍
ヒキダシカフェ
508㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
705㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
900㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
590㍍
夢庵 江東住吉店
590㍍
スミヨシホルモン
716㍍
横綱とんかつ どすこい田中
974㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
775㍍
ミニストップ 江東千石店
588㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
218㍍
小学校
江東区立川南小学校
713㍍
江東区立扇橋小学校
226㍍
江東区立元加賀小学校
261㍍
江東区立東川小学校
605㍍
墨田区立菊川小学校
983㍍
東京都立墨田工科高等学校
386㍍

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