【手数料半額】亀戸２丁目団地６号棟の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

亀戸２丁目団地６号棟の概要

近くの駅

亀戸徒歩7分
錦糸町徒歩10分

マンション名

亀戸２丁目団地６号棟

住所

東京都江東区亀戸二丁目6番6号

所有権タイプ

所有権

地上階層

4階

築年数

1969年7月（築56年）

620戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

自主

管理体制

地下階層

0階

間取り

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

住宅都市整備公団

施工会社名

フジタ

設計会社

管理会社名

自主管理

亀戸２丁目団地６号棟の紹介

亀戸２丁目団地６号棟（東京都江東区亀戸二丁目6番6号）は、1969年7月竣工の低層大型団地で、総戸数620戸・地上4階建の集合住宅です。最寄りは亀戸駅（徒歩約7分）、錦糸町駅も徒歩約10分と、都心へのアクセスと生活利便性を両立した立地が特徴です。

建物は住宅都市整備公団の分譲、設計はフジタ。管理は自主管理（自主）で、駐輪場が設けられています。大規模な団地ならではの住民コミュニティや敷地内の落ち着いた雰囲気が期待できる一方で、築年数が経過しているため、耐震改修状況や給排水・設備の更新状況、共用部の維持管理体制は確認が必要です。

周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケット（新鮮市場 108m、業務スーパー 188m）や商業施設（オリナス錦糸町、アトレ亀戸、カメイドクロックなど）が徒歩圏に揃っています。飲食店も多彩で、Italian Kitchen VANSAN（約225m）や船橋屋（約250m）、名代亀戸餃子など地元で人気の店が近接。外食・買い物の選択肢が豊富です。

公園・緑地も利用しやすく、錦糸公園（約446m）や竪川親水公園などが周辺にあり散策や子どもの遊び場として便利です。学区は江東区立第一亀戸小学校（約126m）・第三亀戸中学校で、通学路の利便性も高い立地です。

まとめると、亀戸駅・錦糸町駅の両駅利用が可能で生活インフラが整った昔ながらの大規模団地。管理形態や築年次に伴う状態確認が重要となるため、内覧時には建物の維持状況や将来の修繕計画、管理組合の運営状況を確認することをおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2022-06	2022-09	4階	3200万円	3200万円	51.84㎡	0㎡	2DK	東向き	204万円	61万円	4000円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2022-05	2022-05	8階	2780万円	2780万円	51.84㎡	0㎡	1SLDK		177万円	53万円	4000円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2022-02	2022-02	8階	2980万円	2980万円	51.84㎡	0㎡	1SLDK		190万円	57万円	4000円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2020-02	2020-03	10階	2750万円	2750万円	51.84㎡	0㎡	1LDK	東向き	175万円	53万円	4000円	8500円	リフォーム無
14ヶ月	2019-02	2020-03	7階	2780万円	2700万円	51.84㎡	0㎡	3DK	西向き	172万円	52万円	4000円	8500円	リフォーム無

周辺施設

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公園

竪川親水公園

777㍍

江東区立竪川河川敷公園

987㍍

錦糸堀公園

720㍍

錦糸町駅南口広場

763㍍

錦糸公園

446㍍

錦糸公園テニスコート

435㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋３丁目店

936㍍

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

799㍍

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

680㍍

ファミリーマート亀戸四丁目店

791㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

480㍍

ローソン墨田立花一丁目店

785㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

927㍍

飲食店

らーめん潤亀戸店

758㍍

亀戸ぎょうざ錦糸町店

917㍍

ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）

1002㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

772㍍

カフェ・喫茶ニット

633㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

667㍍

おでんと釜たき飯あおちょ

857㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

624㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

523㍍

珈琲道場侍

726㍍

フーフー飯店

590㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

365㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

484㍍

亀戸ホルモン本店

515㍍

名代亀戸餃子本店

464㍍

ホルモン青木亀戸本店

453㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

225㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

666㍍

クレシェンド

539㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

387㍍

天下一品錦糸町店

402㍍

桂林

368㍍

麺ふじさき

243㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

456㍍

ラーメン菜苑

253㍍

亀戸升本本店

469㍍

船橋屋亀戸天神前本店

250㍍

ラーメン二郎亀戸店

551㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

392㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

856㍍

竹末東京Premium

1000㍍

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

857㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

857㍍

BIG5

624㍍

Seria 錦糸町マルイ店

847㍍

錦糸町マルイ

851㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

595㍍

カメイドクロック

831㍍

Seria カメイドクロック店

777㍍

楽天地ビル

619㍍

錦糸町PARCO

625㍍

テルミナ

792㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

760㍍

アルカキット錦糸町

816㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

578㍍

アトレ亀戸

518㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

838㍍

肉のハナマサ亀戸店

402㍍

新鮮市場亀戸店

108㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

188㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

400㍍

Seria オリナス錦糸町店

385㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

383㍍

オリナス錦糸町

494㍍

肉のハナマサ錦糸町店

722㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

403㍍

東武ストア業平店

881㍍

オリンピック墨田文花店

850㍍

小学校

江東区立第二亀戸小学校

952㍍

墨田区立錦糸小学校

896㍍

江東区立第一亀戸小学校

126㍍

江東区立水神小学校

657㍍

墨田区立柳島小学校

564㍍

江東区立香取小学校

666㍍

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よくある質問

亀戸２丁目団地６号棟についてよくいただく質問

亀戸２丁目団地６号棟の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

亀戸２丁目団地６号棟のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

亀戸２丁目団地６号棟からの通勤・アクセスはどうですか？

亀戸２丁目団地６号棟からは、最寄駅の亀戸まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

亀戸２丁目団地６号棟の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは亀戸２丁目団地６号棟の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

亀戸２丁目団地６号棟でペットは飼えますか？

亀戸２丁目団地６号棟のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

亀戸２丁目団地６号棟の学区はどこですか？

亀戸２丁目団地６号棟の小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

亀戸２丁目団地６号棟の管理体制はどうなっていますか？

亀戸２丁目団地６号棟の管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

亀戸２丁目団地６号棟の構造・耐震性は大丈夫ですか？

亀戸２丁目団地６号棟の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築56年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

亀戸２丁目団地６号棟で住宅ローンは使えますか？

亀戸２丁目団地６号棟は築56年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

亀戸２丁目団地６号棟はリノベーション可能ですか？

亀戸２丁目団地６号棟はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

亀戸２丁目団地６号棟の修繕積立金の状況は？

亀戸２丁目団地６号棟の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

亀戸２丁目団地６号棟の周辺環境・生活利便性は？

亀戸２丁目団地６号棟は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

亀戸２丁目団地６号棟のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

亀戸２丁目団地６号棟のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

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T.Y様江東区のマンションご売却

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ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

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また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

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O.K様中央区のマンションご購入

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K.U様マンションご売却＆ご購入

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ありがとうございました！！

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また、対応がとても親身で好感が持てました。

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