東京都文京区根津一丁目に位置する「ハピネ文京根津」は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。
2006年1月築、鉄筋コンクリート造の6階建て、全33戸の中規模レジデンスで、安心の免震構造を採用。地震に強い設計で、日々の暮らしに安心感をもたらします。
間取りは1LDKを中心に用意されており、シングルやディンクスの方に特におすすめです。居住空間は効率的に設計されており、コンパクトながら快適に過ごせる空間が広がっています。
交通アクセスも抜群で、東京メトロ千代田線「根津駅」から徒歩4分の好立地。さらに「千駄木駅」徒歩10分、「東大前駅」徒歩9分と複数路線の利用が可能で、通勤や通学に便利です。
共用設備にはエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な設備を完備。忙しい毎日でもスムーズな生活動線をサポートします。また、ペット飼育可能な点も魅力で、大切なペットと暮らしたい方に適しています。
周辺環境も充実しており、徒歩圏内に根津小学校(約63m)や第八中学校の学区があり、子育て世代にも安心の学区域です。また、三四郎池で知られる育徳園心字池までは約750m、公園や自然も身近に感じられる環境です。
日常のお買い物は、徒歩数分の場所にセブン-イレブン根津駅前店やファミリーマート東大正門前店があり、ちょっとした買い物や急な買い忘れにも便利。さらに、根津うどん釜竹など評価の高い飲食店やカフェも多く、外食やカフェタイムも楽しめるエリアです。
歴史情緒あふれる谷根千エリアの一角にありながら、モダンな生活設備が整った「ハピネ文京根津」。静かな住宅街と利便性のバランスが取れた物件で、快適な都心生活を求める方に適しています。ゆったりとした暮らしとアクティブな都心生活の両方を叶える、バランスの良い住まいです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 2階 | 6480万円 | 6480万円 | 45.41㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南西向き | 471万円 | 142万円 | 12400円 | 8600円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-08 | 2022-03 | 1階 | 4380万円 | 4380万円 | 44.19㎡ | 4.35㎡ | 1LDK | 北東向き | 327万円 | 99万円 | 12100円 | 8400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 407 | 3150万円 | 44.19㎡ | 1LDK | |
| 406 | 2870万円 | 41.18㎡ | 1LDK | |
| 405 | 2940万円 | 39.56㎡ | 1LDK | |
| 403 | 3180万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3180万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 307 | 2990万円 | 44.19㎡ | 1LDK | |
| 306 | 2670万円 | 41.18㎡ | 1LDK | |
| 305 | 2740万円 | 39.56㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2980万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 302 | 2980万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3110万円 | 45.41㎡ | 1LDK | |
| 207 | 2890万円 | 44.19㎡ | 1LDK | |
| 206 | 2590万円 | 41.18㎡ | 1LDK | |
| 205 | 2590万円 | 39.56㎡ | 1LDK | |
| 204 | 2990万円 | 45.77㎡ | 1LDK | |
| 203 | 2880万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 202 | 2880万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 201 | 3020万円 | 45.41㎡ | 1LDK | |
| 105 | 2820万円 | 44.19㎡ | 1LDK | |
| 104 | 3040万円 | 45.77㎡ | 1LDK | |
| 103 | 2890万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 102 | 2890万円 | 42.8㎡ | 1LDK | |
| 101 | 3090万円 | 45.41㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
育徳園心字池 (三四郎池)
751㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
316㍍
コンビニ
ミニストップ 上野池之端店
887㍍
ファミリーマート 東大正門前店
742㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
185㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
693㍍
飲食店
東京大学 中央食堂
666㍍
用心棒 本号
445㍍
根津うどん 釜竹
406㍍
カヤバ珈琲
775㍍
Think
851㍍
兆徳
887㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
665㍍
CIBI TOKYO
710㍍
HAGISO
888㍍
ひみつ堂
1003㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
993㍍
小学校
文京区立誠之小学校
798㍍
文京区立根津小学校
63㍍
文京区立汐見小学校
539㍍
台東区立谷中小学校
599㍍
文京区立駒本小学校
947㍍
東京都立上野高等学校
662㍍
郁文館 夢学園
528㍍
東京都立向丘高等学校
756㍍
駒込中学校・高等学校
854㍍

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