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ジェイパーク目黒3林試の森は、目黒区下目黒四丁目の落ち着いた住宅街に立つマンション(住所:東京都目黒区下目黒四丁目20-13)。2002年10月築、全62戸・地上4階建ての中規模レジデンスで、2LDK・3LDK中心の間取りはファミリーや在宅ワークのある世帯にも適した設計です。
最寄りは不動前駅徒歩10分、武蔵小山駅徒歩15分、目黒駅徒歩17分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地。近隣には林試の森公園(約515m)や不動公園(約225m)など緑豊かな公園があり、子育て環境や散歩ルートが充実しています🌳
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育相談可のため、ペットと暮らす方にも配慮された仕様です🐶📦 管理は委託・日勤体制で、管理会社はJ・COMS。分譲はジョイント・コーポレーション、設計はイチケンと安心感のある体制です。
周辺は飲食店が充実しており、八つ目やにしむらや支那ソバ かづ屋、とんかつとんきなど地元で評判のお店が徒歩圏内。スーパーやコンビニも近く、生活利便性が高いエリアです。学区は目黒区立不動小学校・第四中学校で、教育環境も整っています📚
落ち着いた街並みと利便性を兼ね備えた住環境、管理体制や共用設備の充実が魅力のマンションです。内装や間取りのバリエーションによってはリノベーションの余地もあり、資産性や居住快適性の両面で検討しやすい物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 1階 | 9280万円 | 9280万円 | 76.44㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 401万円 | 121万円 | 12610円 | 21020円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 3階 | 8499万円 | 8499万円 | 66.92㎡ | 6.27㎡ | 3LDK | 西向き | 419万円 | 127万円 | 11040円 | 18400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 3階 | 9680万円 | 9680万円 | 81.38㎡ | 11.43㎡ | 3LDK | 南向き | 393万円 | 118万円 | 13430円 | 22380円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-11 | 2024-04 | 3階 | 8900万円 | 8499万円 | 66.92㎡ | 6.27㎡ | 3LDK | 西向き | 419万円 | 127万円 | 11040円 | 18400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 4階 | 8600万円 | 8600万円 | 81.42㎡ | 11.4㎡ | 3LDK | 南向き | 349万円 | 105万円 | 13430円 | 18650円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-10 | 2022-01 | 3階 | 8480万円 | 8480万円 | 66.8㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 419万円 | 126万円 | 11040円 | 15320円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 3階 | 5680万円 | 5680万円 | 56.42㎡ | 4.36㎡ | 2LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 12920円 | 8610円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-10 | 2019-11 | 4階 | 8150万円 | 8150万円 | 81.21㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 331万円 | 100万円 | 12330円 | 18600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-11 | 2018-01 | 3階 | 5180万円 | 5080万円 | 56.42㎡ | 4.36㎡ | 2LDK | 南向き | 297万円 | 90万円 | 8610円 | 10320円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 415 | 5740万円 | 73.46㎡ | 3LDK | |
| 414 | 5540万円 | 69.09㎡ | 4LDK | |
| 413 | 5790万円 | 67.82㎡ | 2LDK | |
| 412 | 6290万円 | 76.51㎡ | 3LDK | |
| 411 | 5430万円 | 62.04㎡ | 4LDK | |
| 410 | 6940万円 | 81.42㎡ | 3LDK | |
| 409 | 6940万円 | 81.38㎡ | 3LDK | |
| 408 | 6290万円 | 76.44㎡ | 3LDK | |
| 407 | 5990万円 | 72.16㎡ | 3LDK | |
| 406 | 5990万円 | 71.22㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6940万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 404 | 4870万円 | 66.55㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4790万円 | 67.91㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4850万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4870万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 319 | 4790万円 | 59.43㎡ | 4LDK | |
| 318 | 5390万円 | 73.46㎡ | 3LDK | |
| 317 | 5190万円 | 69.09㎡ | 2LDK | |
| 316 | 6590万円 | 77.02㎡ | 3LDK | |
| 315 | 5890万円 | 76.51㎡ | 3LDK | |
| 314 | 5190万円 | 62.04㎡ | 4LDK | |
| 313 | 6390万円 | 81.42㎡ | 3LDK | |
| 312 | 4730万円 | 56.42㎡ | 4LDK | |
| 311 | 4730万円 | 56.42㎡ | 4LDK | |
| 310 | 6590万円 | 81.38㎡ | 3LDK | |
| 309 | 5990万円 | 76.44㎡ | 3LDK | |
| 308 | 5690万円 | 72.16㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5690万円 | 71.22㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6590万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4630万円 | 66.55㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4620万円 | 67.91㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4590万円 | 59.86㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4670万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4680万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 219 | 4590万円 | 58.15㎡ | 2LDK | |
| 218 | 5290万円 | 73.01㎡ | 3LDK | |
| 217 | 5090万円 | 67.09㎡ | 4LDK | |
| 216 | 6340万円 | 77.02㎡ | 3LDK | |
| 215 | 5740万円 | 76.51㎡ | 3LDK | |
| 214 | 4990万円 | 62.04㎡ | 4LDK | |
| 213 | 6340万円 | 81.42㎡ | 3LDK | |
| 212 | 4730万円 | 55.35㎡ | 4LDK | |
| 211 | 4290万円 | 55.35㎡ | 2LDK | |
| 210 | 6190万円 | 81.38㎡ | 3LDK | |
| 209 | 5740万円 | 76.44㎡ | 3LDK | |
| 208 | 5290万円 | 72.16㎡ | 3LDK | |
| 207 | 5490万円 | 71.22㎡ | 3LDK | |
| 206 | 6340万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4390万円 | 66.55㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4680万円 | 67.91㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4790万円 | 59.86㎡ | 4LDK | |
| 202 | 4730万円 | 66.36㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4750万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 108 | 4740万円 | 63.2㎡ | 3LDK | |
| 107 | 4480万円 | 62.04㎡ | 2LDK | |
| 106 | 6090万円 | 81.42㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5890万円 | 81.38㎡ | 3LDK | |
| 104 | 5390万円 | 76.44㎡ | 3LDK | |
| 103 | 5240万円 | 72.16㎡ | 3LDK | |
| 102 | 5240万円 | 71.22㎡ | 3LDK | |
| 101 | 5790万円 | 81.21㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マクドナルド 武蔵小山店
1000㍍
王様といちご
978㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
941㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
930㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
846㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
842㍍
CHUM APARTMENT
976㍍
エキリーブル
734㍍
八つ目や にしむら 目黒店
274㍍
DAY COFFEE
529㍍
リベラ 目黒店
809㍍
中華 味一 目黒
482㍍
えーちゃん食堂
430㍍
支那ソバ かづ屋
464㍍
kabi Restaurant and Bar
452㍍
ロイヤルホスト目黒店
523㍍
PARLOR NOON
1007㍍
Ramen Break Beats
919㍍
とんかつとんき
977㍍
Coffee Base MEGURO
738㍍
ラーメン二郎 目黒店
715㍍
Locale
979㍍
ショッピング
モードオフ 武蔵小山パルム店
967㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
946㍍
ダイソー 目黒不動店
508㍍
トレファクスタイル 目黒店
493㍍
ピカソ 目黒駅前店
994㍍
東京都立小山台高等学校
783㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
406㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
941㍍
小学校
品川区立後地小学校
730㍍
品川区立小山台小学校
625㍍
品川区立第四日野小学校
603㍍
目黒区立不動小学校
642㍍
目黒区立油面小学校
841㍍
目黒区立下目黒小学校
767㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
584㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
936㍍
セブンイレブン 目黒油面店
801㍍
公園
小山台公園
800㍍
林試の森公園
515㍍
不動公園
225㍍
油面公園
984㍍
田道広場公園
979㍍
















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