ニュー高雄ハイツ(東京都港区麻布十番一丁目5-13)は、麻布十番駅から徒歩4分、六本木駅11分、赤羽橋駅12分という利便性の高い立地にある中規模レジデンスです。1974年6月築・8階建・総戸数19戸。コンパクトな戸数構成で落ち着いた住環境を求める方に向いています。
建物はエレベーター設置、24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性に配慮された仕様。耐震面については免震または制震のいずれかの構造が採用されている旨の記載があり、詳細は重要事項説明等での確認を推奨します。管理はコミュニティワンに全部委託、巡回による管理体制です。
専有間取りは主に2LDKでファミリーにも適したプラン。築年数を踏まえればリノベーションで室内を刷新し、自分好みの居住空間をつくる選択肢があります。
周辺は生活利便性が高く、徒歩圏にダイエー麻布十番店(約52m)、飲食店も多数(総本家更科堀井、AFURI、SAVOYなど)が揃いグルメ環境も充実。公園は一の橋公園や毛利庭園、有栖川宮記念公園も近く、緑や散策スペースが確保されています。
学区は南山小学校・六本木中学校。都心での通学や生活利便性、かつ落ち着いた居住性を両立した物件として検討に値します。購入時には建物の耐震詳細、管理規約、修繕履歴などを確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2022-06 | 2022-11 | 4階 | 4999万円 | 4799万円 | 32.63㎡ | 6.86㎡ | 1LDK | 南東向き | 486万円 | 147万円 | 12600円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2021-04 | 2022-03 | 6階 | 5990万円 | 5400万円 | 54.71㎡ | 9㎡ | 1LDK | 南東向き | 326万円 | 98万円 | 21000円 | 16800円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2017-10 | 2018-06 | 6階 | 4980万円 | 4880万円 | 54.71㎡ | 9.1㎡ | 1LDK | 南東向き | 294万円 | 89万円 | 21000円 | 16800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
港区立本村小学校
844㍍
港区立東町小学校
674㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
708㍍
港区立赤羽小学校
952㍍
港区立笄小学校
829㍍
港区立南山小学校
272㍍
東洋英和女学院小学部
483㍍
港区立麻布小学校
685㍍
飲食店
綱町三井倶楽部
838㍍
Savoy Tomato & Cheese
353㍍
アルデバラン
346㍍
tecorgentil
325㍍
SAVOY 麻布十番本店
303㍍
Soul Food House
162㍍
PST higashiazabu
939㍍
マクドナルド 麻布十番店
233㍍
AFURI 麻布十番
159㍍
中国飯店 富麗華
402㍍
総本家更科堀井 本店
107㍍
五代目 野田岩 麻布飯倉本店
854㍍
Tokyo American Club
700㍍
bricolage bread and co.
592㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
536㍍
Balcony by 6th
746㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
699㍍
ジョウモン 六本木店
522㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
534㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
559㍍
AFURI 六本木ヒルズ
662㍍
鰻の成瀬 六本木店
562㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
553㍍
サイゼリヤ 六本木店
731㍍
Common
820㍍
イマカツ 六本木本店
884㍍
入鹿TOKYO 六本木
921㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
992㍍
公園
有栖川宮記念公園
910㍍
一の橋公園
339㍍
狸穴公園
470㍍
さくら坂公園
484㍍
毛利庭園
511㍍
麻布台ヒルズ中央広場
836㍍
六本木西公園
827㍍
三河台公園
876㍍
東京都立三田高等学校
923㍍
東京都立六本木高等学校
280㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
287㍍
ショッピング
スーパー ナニワヤ
463㍍
Can★Do 麻布十番店
64㍍
ダイエー 麻布十番店
52㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
687㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
544㍍
麻布台ヒルズ タワープラザ
747㍍
麻布台ヒルズ
810㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
843㍍
ドン・キホーテ 六本木店
633㍍
コンビニ
ファミリーマート 東麻布一丁目店
861㍍
セブン-イレブン 港区飯倉店
851㍍
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
768㍍
ローソン 港六本木通店
734㍍
セブン-イレブン 六本木5丁目店
628㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
891㍍
セブン-イレブン 六本木7丁目店
982㍍

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