東京都新宿区須賀町3-3に位置する「ウェリス四ッ谷」は、2013年9月築の低層レジデンス(地上2階建て・総戸数50戸)。信濃町駅から徒歩8分、四ツ谷駅から徒歩10分と都心アクセスに優れながら、落ち着いた住環境が魅力です。
主な特徴:ペット可・オートロック・宅配ボックス完備、駐輪場・バイク置場あり。管理は管理会社に全部委託、日勤体制での運営のため日常の管理が安定しています。分譲はNTT都市開発、設計は大豊建設による安心感のあるつくりです。
周辺環境:徒歩圏に四谷見附公園や外濠公園、明治神宮外苑など緑地が点在し散歩や子どもの遊び場に便利。学区の新宿区立四谷小学校へは約273mで通学にも安心感があります。買物や外食も充実しており、コモレモールやアトレ四谷、バラエティ豊かな飲食店が生活を豊かにします(人気ラーメン店や有名たいやき店なども近隣)。
住まいの印象:低層ならではの落ち着きとプライバシー、ペットと暮らせる点はファミリーやペットオーナーに適した条件。都心利便と静かな居住性を両立した物件を求める方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 2階 | 9480万円 | 9480万円 | 66.96㎡ | 7.83㎡ | 2SLDK | 南西向き | 468万円 | 141万円 | 17940円 | 14060円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 1階 | 6780万円 | 6780万円 | 55㎡ | 6.57㎡ | 2LDK | 南西向き | 407万円 | 123万円 | 14740円 | 8720円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-10 | 2024-01 | 2階 | 9480万円 | 9480万円 | 66.96㎡ | 7.83㎡ | 2SLDK | 南西向き | 468万円 | 141万円 | 14800円 | 7000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-08 | 2023-12 | 3階 | 11400万円 | 10800万円 | 74.12㎡ | 8.78㎡ | 2LDK | 南向き | 481万円 | 145万円 | 19860円 | 11760円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 5階 | 12000万円 | 12000万円 | 70.8㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南西向き | 560万円 | 169万円 | 18970円 | 11230円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 506 | 9660万円 | 90.92㎡ | 3LDK | |
| 505 | 7170万円 | 73.92㎡ | 3LDK | |
| 504 | 7230万円 | 73.66㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6790万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6790万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 501 | 7490万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 410 | 7090万円 | 74.12㎡ | 3LDK | |
| 409 | 6540万円 | 70.8㎡ | 3LDK | |
| 408 | 6950万円 | 73.92㎡ | 3LDK | |
| 407 | 6990万円 | 73.66㎡ | 3LDK | |
| 406 | 6590万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6590万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6930万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6260万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6230万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 401 | 8260万円 | 83.23㎡ | 3LDK | |
| 311 | 6980万円 | 74.12㎡ | 3LDK | |
| 310 | 6420万円 | 70.8㎡ | 3LDK | |
| 309 | 6830万円 | 73.92㎡ | 3LDK | |
| 308 | 6890万円 | 73.66㎡ | 3LDK | |
| 307 | 6470万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6470万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6790万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6140万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 303 | 6090万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5230万円 | 55.0㎡ | 2LDK | |
| 301 | 5390万円 | 56.19㎡ | 2LDK | |
| 211 | 6690万円 | 74.12㎡ | 3LDK | |
| 210 | 6140万円 | 70.8㎡ | 3LDK | |
| 209 | 6550万円 | 73.92㎡ | 3LDK | |
| 208 | 6590万円 | 73.66㎡ | 3LDK | |
| 207 | 6180万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 206 | 6180万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6490万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 204 | 5850万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5820万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4950万円 | 55.0㎡ | 2LDK | |
| 201 | 5090万円 | 56.19㎡ | 2LDK | |
| 111 | 6540万円 | 74.12㎡ | 3LDK | |
| 110 | 5990万円 | 70.8㎡ | 3LDK | |
| 109 | 6390万円 | 73.92㎡ | 3LDK | |
| 108 | 6460万円 | 73.66㎡ | 3LDK | |
| 107 | 5990万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 106 | 5990万円 | 68.44㎡ | 3LDK | |
| 105 | 6370万円 | 71.03㎡ | 3LDK | |
| 104 | 5590万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 103 | 5580万円 | 66.96㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4780万円 | 55.0㎡ | 2LDK | |
| 101 | 4950万円 | 56.19㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
925㍍
迎賓館 主庭
1004㍍
みなみもと町公園
771㍍
若葉東公園
757㍍
四谷見附公園
674㍍
外濠公園
817㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
765㍍
ローソン 四谷一丁目店
513㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
873㍍
ローソン 市谷仲之町店
921㍍
小学校
学習院初等科
622㍍
新宿区立四谷小学校
273㍍
雙葉小学校
878㍍
新宿区立花園小学校
818㍍
新宿区立富久小学校
817㍍
飲食店
バンダラ ランカ
461㍍
たいやき わかば
442㍍
かつれつ 四谷たけだ
658㍍
しゃぶ葉 四谷店
426㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
477㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
836㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
227㍍
ハンバーグ ウィル
917㍍
たん焼 忍
387㍍
Rahmen Eddie
828㍍
うどん 萬田次郎
872㍍
RAMEN MATSUI
648㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
961㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
983㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
704㍍
ショッピング
アトレ四谷
734㍍
コモレモール
625㍍
Can★Do コモレ四谷店
642㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
783㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
879㍍

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