グランスイート市ヶ谷(東京都新宿区市谷田町二丁目7-6)は、2012年7月竣工の13階建・総戸数39戸のマンションです。市ケ谷駅徒歩2分、飯田橋駅徒歩10分、牛込神楽坂駅徒歩12分と交通利便性が高く、通勤や外出がスムーズな立地です。
間取りは1LDK・1SLDK・2LDKを中心に揃い、単身者からDINKS、小さなファミリーまで対応しやすい構成。設備面ではオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、駐輪場も利用可能。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも向いています。
分譲は丸紅、設計はピーエス三菱、管理は丸紅コミュニティによる全部委託・日勤管理で、管理体制が整っている点も安心材料です。管理状況や共用部の維持状態、修繕積立金や管理費の内容は確認ポイントになります。
周辺は生活利便施設が充実。スーパーマーケット「肉のハナマサ 市ヶ谷店」まで約317m、飯田橋サクラテラスや商業施設も徒歩圏内で買い物に便利です。飲食店は神楽坂・市ヶ谷エリアの多彩な店舗が近く、CANAL CAFEなどのカフェや名店も揃っています。
公園や教育施設も近接しており、東郷元帥記念公園(約545m)や外濠公園(約951m)で散策ができ、小学校や中学校も徒歩圏内に点在します。
都心の利便性と落ち着いた周辺環境を両立する物件で、居住用はもちろん投資用途でも注目されやすい立地です。内覧時は現地で日当たり・眺望・実際の間取り感、管理状況を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 13階 | 12000万円 | 10980万円 | 62.65㎡ | 5.62㎡ | 2LDK | 南東向き | 579万円 | 175万円 | 15600円 | 8460円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-09 | 9階 | 11600万円 | 11600万円 | 62.65㎡ | 5.62㎡ | 2LDK | 南東向き | 612万円 | 185万円 | 15600円 | 8460円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-10 | 2023-02 | 3階 | 7080万円 | 6490万円 | 49.1㎡ | 2.92㎡ | 1LDK | 北西向き | 436万円 | 132万円 | 12200円 | 6630円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 10階 | 7980万円 | 7980万円 | 52.82㎡ | 4.06㎡ | 2LDK | 北西向き | 499万円 | 151万円 | 13100円 | 7140円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-06 | 7階 | 9980万円 | 9980万円 | 62.65㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北東向き | 526万円 | 159万円 | 15600円 | 8460円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 麹町駅前店
967㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
913㍍
ファミリーマート 九段下駅西店
856㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
792㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
767㍍
小学校
雙葉小学校
997㍍
千代田区立番町小学校
813㍍
千代田区立九段小学校
565㍍
白百合学園小学校
681㍍
新宿区立愛日小学校
630㍍
新宿区立市谷小学校
954㍍
女子学院 中学校・高等学校
816㍍
大妻中学高等学校
738㍍
飲食店
No.4
756㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
988㍍
マクドナルド 市ケ谷店
332㍍
餃子の店 おけ以
764㍍
The tee Tokyo
713㍍
CANAL CAFE
738㍍
400℃ Pizza Tokyo
614㍍
しかたらむかな
614㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
758㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
738㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
768㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
772㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
800㍍
神楽坂 茶寮 本店
858㍍
dacō?神楽坂
870㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
918㍍
神楽坂 椿々
971㍍
サーモンnoodle3.0
1002㍍
公園
外濠公園
951㍍
東郷元帥記念公園
545㍍
千代田区立九段坂公園
972㍍
新宿区立白銀公園
996㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
914㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
317㍍
飯田橋サクラテラス
709㍍
三徳 飯田橋店
905㍍
キッチンコート神楽坂店
702㍍
飯田橋ラムラ
860㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
880㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
776㍍
ダイソー 飯田橋店
1009㍍
よしや SainE 神楽坂店
892㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801