ライオンズマンション日本橋第2は、中央区日本橋蛎殻町一丁目の落ち着いた住宅エリアに位置するマンションです
所在地・交通
- 住所：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目37-9
- アクセス：水天宮前駅 徒歩2分、人形町駅 徒歩5分、茅場町駅 徒歩9分。3駅が徒歩圏内で、通勤・買物ともに利便性が高い立地です
建物・設備
- 築年：1985年1月（リフォーム履歴の有無は要確認）
- 階数／総戸数：11階建／61戸
- 間取り：1R・1K・2DKが中心で、単身者からDINKSまで対応可能な構成です。
- 設備：エレベーター、オートロック、駐輪場、宅配ボックスを備えています。免震または制震の構造が採用されている旨の情報があり、耐震面の確認がしやすい点も安心材料です（詳細は確認推奨）
管理・事業者
- 分譲会社：大京観光
- 設計：佐藤工業
- 管理：大京アステージに全部委託、管理は巡回方式で運営されています。管理体制や修繕積立金の状況などは購入前に確認を。
周辺環境
- 公園：蛎殻町公園（約173m）、隅田川テラス（約483m）、浜町公園（約711m）など、散策・リフレッシュに適した緑地が複数あります
- 食：人形町・浜町エリアは飲食店が充実。人形町今半や人気カフェ、ベーカリーなど徒歩圏に点在し外食やテイクアウトに便利です
- 買物：ピーコックストアや成城石井、トルナーレ日本橋浜町などのスーパー、コレド日本橋へも徒歩圏内で日常の買い物から週末のショッピングまで対応可能です
- コンビニも近く、生活利便性が高い立地。
学区
- 小学校：中央区立有馬小学校（約245m）
- 中学校：中央区立日本橋中学校
総評
都心の利便性と下町情緒が混在する日本橋・人形町エリアに位置し、複数路線へのアクセスや生活施設の充実度が大きな魅力です。築年は1985年と経年があるため、室内の状態や管理・修繕履歴を確認したうえで、単身者・投資・二人暮らしなど用途に応じた検討がおすすめです。気になる点は現地確認や管理資料で精査すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16ヶ月 | 2024-02 | 2025-05 | 2階 | 5480万円 | 4990万円 | 42.51㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北東向き | 388万円 | 117万円 | 15730円 | 12800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 2階 | 4800万円 | 4800万円 | 42.51㎡ | 2.16㎡ | 1LDK | 北東向き | 373万円 | 112万円 | 15730円 | 12800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 11階 | 4590万円 | 4590万円 | 42.51㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南西向き | 356万円 | 107万円 | 15730円 | 12800円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-05 | 2022-10 | 4階 | 4980万円 | 4399万円 | 42.51㎡ | 2.16㎡ | 2DK | 北東向き | 342万円 | 103万円 | 15730円 | 12800円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-10 | 2022-03 | 11階 | 4990万円 | 4590万円 | 42.51㎡ | 2.16㎡ | 1LDK | 北東向き | 356万円 | 107万円 | 15730円 | 12800円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
中央区立新川公園
871㍍
坂本町公園
819㍍
清澄公園
946㍍
隅田川テラス
483㍍
蛎殻町公園
173㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
735㍍
中央区立堀留児童公園
758㍍
浜町公園
711㍍
飲食店
翠江堂 本店
882㍍
サイゼリヤ 八丁堀
859㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
884㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
550㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
992㍍
bakery_bank
615㍍
Pâtisserie ease
704㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
218㍍
K5
669㍍
teal
636㍍
Single O Hamacho
391㍍
iki Roastery & Eatery
796㍍
谷や
250㍍
マクドナルド 人形町店
334㍍
シュークリー
482㍍
日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店
985㍍
焼肉はっぴぃ 人形町店
494㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
447㍍
人形町今半 人形町本店
412㍍
日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店
984㍍
PARKLET
786㍍
スターバックス コーヒー 人形町店
626㍍
ブラザーズ 人形町本店
534㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
875㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
851㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
754㍍
セブンイレブン 江東佐賀２丁目店
813㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
599㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
388㍍
セブン-イレブン 日本橋浜町店
274㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Ｆタワー店
461㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
559㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
585㍍
小学校
中央区立明正小学校
779㍍
中央区立阪本小学校
846㍍
中央区立有馬小学校
245㍍
中央区立日本橋小学校
456㍍
中央区立久松小学校
752㍍
ショッピング
日清オイリオグループ㈱ 本社
588㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
493㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
689㍍
マックス㈱ 本社
348㍍
成城石井 日本橋一丁目店
845㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
195㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
218㍍
コレド日本橋
986㍍
トルナーレ日本橋浜町
371㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
379㍍
カゴメ株式会社 東京本社
441㍍
シュークリー
482㍍
成城石井 日本橋浜町店
446㍍
ダイソー 人形町駅店
545㍍
オーケー 日本橋久松町店
768㍍
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