クリオ早稲田壱番館(東京都新宿区原町一丁目8)は、1998年8月築、地上7階・総戸数36戸の比較的コンパクトな分譲マンションです。最寄り駅は牛込柳町駅徒歩1分、若松河田駅徒歩9分、曙橋駅徒歩13分、牛込神楽坂駅徒歩12分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です。
建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可といった日常の利便性を備え、ペット飼育も可能。ゲストルームやキッズルームがあり、家族構成やライフスタイルに合わせた居住がしやすい点も特徴です。免震・制震などの地震対策が導入されている点も安心材料となります(詳細は個別確認を推奨)。
間取りは1DK〜3LDKまで揃っており、単身者からファミリーまで対応可能。管理は明和管理による全部委託・日勤体制で、管理面の安定性が期待できます。分譲は明和地所、設計は日産建設による実績ある施工です。
周辺環境は生活施設が充実。徒歩圏にコンビニ(セブン・ローソン等)、スーパー(ヨークフーズ、業務スーパー)やダイソーなどがあり日常の買い物に便利。飲食店では小笠原伯爵邸や地域の人気店が点在し、外食の選択肢も豊富です。教育面では早稲田小学校・牛込第二中学校の学区で、近隣に学校や公園(漱石公園など)があり子育て環境も整っています。
駅近の利便性と建物設備、周辺の生活利便施設がバランスよく揃った物件で、都心近接ながら落ち着いた住宅街の雰囲気が得られる点がポイントです。内装仕様や管理状況、耐震詳細などは物件ごとに異なるため、現地確認や管理資料の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11ヶ月 | 2019-01 | 2019-12 | 3階 | 3180万円 | 2890万円 | 34.7㎡ | 4.92㎡ | 1DK | 北東向き | 275万円 | 83万円 | 10060円 | 4760円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-03 | 2階 | 5480万円 | 5998万円 | 65.39㎡ | 4.3㎡ | 2SLDK | 南向き | 303万円 | 91万円 | 18960円 | 9130円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2018-06 | 2019-03 | 6階 | 5980万円 | 5180万円 | 60.58㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 282万円 | 85万円 | 17570円 | 8460円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
585㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
480㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
843㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
855㍍
セブン-イレブン 早稲田店
821㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
482㍍
東京韓国学校初等部
432㍍
新宿区立愛日小学校
821㍍
新宿区立市谷小学校
369㍍
新宿区立早稲田小学校
461㍍
新宿区立鶴巻小学校
951㍍
東京韓国学校中・高等部
466㍍
成城中学校・成城高等学校
154㍍
早稲田中学校・高等学校
860㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
696㍍
The tee Tokyo
693㍍
Aux Merveilleux de Fred
977㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
811㍍
龍朋
908㍍
喫茶店 cafe GOTO
813㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
826㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
882㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
155㍍
キッチンコート神楽坂店
882㍍
業務スーパー 新宿榎店
680㍍
ヨークフーズ 早稲田店
696㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
696㍍
三徳 早稲田店
785㍍
公園
漱石公園
457㍍
鶴巻南公園
715㍍

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