【手数料半額】ピアース東京グレイスタワーの中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ピアース東京グレイスタワーの概要

近くの駅

茅場町徒歩1分
日本橋徒歩2分
三越前徒歩7分

マンション名

ピアース東京グレイスタワー

住所

東京都中央区日本橋兜町9-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2005年1月（築21年）

74戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

坂本小学校

中学校区域

日本橋中学校

分譲会社

モリモト

施工会社名

多田建設

設計会社

庵都市建築設計事務所

管理会社名

モリモトクオリティ

ピアース東京グレイスタワーの紹介

ピアース東京グレイスタワー - 都心の便利さと落ち着きを兼ね備えた理想の住まい。

所在地：東京都中央区日本橋兜町9-11、茅場町駅からわずか徒歩1分、日本橋駅から2分、三越前駅から7分と、通勤やお出かけに非常に便利な立地です。

建物概要：2005年築、14階建てのこのマンションは、全74戸の住戸を有し、エレベーター、ペット可、24時間ゴミ出し可、免震/制震構造、宅配ボックス、オートロック、駐輪場といった設備が充実しています。管理形態は委託で、日勤の管理体制が敷かれており、安心の住環境を提供しています。

間取り：1Rから3LDKまでバリエーション豊かな間取りがそろっており、シングルからファミリーまで、様々なライフスタイルに対応しています。

教育環境：学区は坂本小学校、日本橋中学校で、教育施設も徒歩圏内に位置し、お子さまの通学も安心です。

周辺施設：ショッピング好きにはたまらない立地。成城石井やコレド日本橋、日本橋高島屋S.C.など、徒歩圏内に数多くのショッピング施設があります。また、飲食店も豊富で、五代目花山うどんやポケモンカフェなど、さまざまなグルメを楽しむことができます。

公園：近隣の坂本町公園では、自然の中でリフレッシュしたひと時を楽しむことができます。

コンビニ・食事：ファミリーマートやセブン-イレブンが徒歩10分圏内に点在し、日常のお買い物も便利です。また、さまざまなジャンルのレストランやカフェが集まるこのエリアは、外食が日常の一部となるでしょう。

ピアース東京グレイスタワーは、交通アクセス、周辺環境、住み心地の良さを兼ね備えた、魅力的なマンションです。都心の利便性を享受しながら、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの住まいです。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ピアース東京グレイスタワーの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2026-03	2026-03	5階	9980万円	9980万円	50.28㎡	0㎡	2LDK		656万円	198万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2022-09	2022-09	12階	10500万円	10500万円	73.2㎡	4.49㎡	3LDK	西向き	474万円	143万円	18100円	28600円	リフォーム無
1ヶ月	2021-12	2022-01	12階	6680万円	6680万円	53.13㎡	3.51㎡	1SLDK	北向き	415万円	125万円	13100円	20800円	リフォーム無
4ヶ月	2020-02	2020-05	13階	6280万円	5980万円	53.13㎡	3.51㎡	2LDK	北東向き	372万円	112万円	13100円	20100円	リフォーム無
14ヶ月	2018-12	2020-01	13階	7180万円	6980万円	62.38㎡	2.2㎡	1LDK	西向き	369万円	111万円	15400円	23600円	リフォーム無

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ピアース東京グレイスタワーの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1404	6300万円	75.45㎡	3LDK
1403	4680万円	58.13㎡	2LDK
1402	5980万円	73.2㎡	3LDK
1401	4100万円	53.13㎡	1LDK
1304	6200万円	75.45㎡	3LDK
1303	4880万円	62.38㎡	2LDK
1302	5880万円	73.2㎡	3LDK
1301	4030万円	53.13㎡	1LDK
1204	6140万円	75.45㎡	3LDK
1203	4830万円	62.38㎡	2LDK
1202	5820万円	73.2㎡	3LDK
1201	3990万円	53.13㎡	1LDK
1104	6080万円	75.45㎡	3LDK
1103	4780万円	62.38㎡	2LDK
1102	5760万円	73.2㎡	3LDK
1101	3950万円	53.13㎡	1LDK
1005	4300万円	52.99㎡	2LDK
1004	4530万円	56.21㎡	2LDK
1003	3500万円	45.54㎡	1LDK
1002	3980万円	50.28㎡	2LDK
1001	3850万円	53.13㎡	1LDK
905	4260万円	52.99㎡	2LDK
904	4490万円	56.21㎡	2LDK
903	3470万円	45.54㎡	1LDK
902	3880万円	50.28㎡	2LDK
901	3810万円	53.13㎡	1LDK
805	4220万円	52.99㎡	2LDK
804	4450万円	56.21㎡	2LDK
803	3440万円	45.54㎡	1LDK
802	3820万円	50.28㎡	2LDK
801	3770万円	53.13㎡	1LDK
705	4180万円	52.99㎡	2LDK
704	4410万円	56.21㎡	2LDK
703	3410万円	45.54㎡	1LDK
702	3760万円	50.28㎡	2LDK
701	3730万円	53.13㎡	1LDK
605	4140万円	52.99㎡	2LDK
604	4370万円	56.21㎡	2LDK
603	3380万円	45.54㎡	1LDK
602	3720万円	50.28㎡	2LDK
601	3690万円	53.13㎡	1LDK
505	4100万円	52.99㎡	2LDK
504	4330万円	56.21㎡	2LDK
503	3350万円	45.54㎡	1LDK
502	3680万円	50.28㎡	2LDK
501	3650万円	53.13㎡	1LDK
409	2180万円	25.01㎡	1R
408	1900万円	20.75㎡	1R
407	2600万円	32.38㎡	1DK
406	1890万円	20.39㎡	1R
405	1900万円	20.79㎡	1R
404	1900万円	20.79㎡	1R
403	1920万円	21.23㎡	1R
402	2250万円	26.35㎡	1R
401	3150万円	45.87㎡	1LDK
309	2160万円	25.01㎡	1R
308	1880万円	20.75㎡	1R
307	2570万円	32.38㎡	1DK
306	1870万円	20.39㎡	1R
305	1880万円	20.79㎡	1R
304	1880万円	20.79㎡	1R
303	1900万円	21.23㎡	1R
302	2230万円	26.35㎡	1R
301	3100万円	45.87㎡	1LDK
209	2140万円	25.01㎡	1R
208	1860万円	20.75㎡	1R
207	2540万円	32.38㎡	1DK
206	1850万円	20.39㎡	1R
205	1860万円	20.79㎡	1R
204	1790万円	20.79㎡	1R
203	1880万円	21.23㎡	1R
202	2210万円	26.35㎡	1R
201	2980万円	45.87㎡	1LDK

過去5年間のピアース東京グレイスタワー、日本橋兜町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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ショッピング

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

980㍍

東京スクエアガーデン

980㍍

日清オイリオグループ㈱本社

790㍍

明治屋京橋ストアー

791㍍

京橋エドグラン

841㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

642㍍

東京ミッドタウン八重洲

795㍍

マックス㈱本社

660㍍

グランスタ東京

908㍍

ヤエチカ（八重洲地下街）

735㍍

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

717㍍

Can★Do 八重洲地下街店

703㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

326㍍

成城石井日本橋一丁目店

117㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

927㍍

東京キャラクターストリート

793㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

338㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

957㍍

東京駅一番街

811㍍

八重北食堂

843㍍

コレド日本橋

283㍍

Can★Do 丸の内オアゾ店

1009㍍

国分グループ本社㈱

435㍍

シュークリー

575㍍

コレド室町3

595㍍

ダイソー人形町駅店

695㍍

コレド室町1

649㍍

コレド室町２

657㍍

コレド室町テラス

835㍍

公園

桜川公園

849㍍

坂本町公園

169㍍

蛎殻町公園

901㍍

TOKYO TORCH Park

734㍍

中央区立堀留児童公園

635㍍

福徳の森

704㍍

コンビニ

セブン-イレブン銀座１丁目店

977㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

789㍍

ローソン東京スクエアガーデン店

990㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

589㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

740㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

408㍍

セブン-イレブンヤエチカ店

907㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

248㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

365㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

511㍍

ローソン TEKKO avenue店

701㍍

セブン-イレブン日本橋浜町店

917㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

886㍍

飲食店

翠江堂本店

821㍍

サイゼリヤ八丁堀

494㍍

麺や七彩

475㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

459㍍

アーティゾン美術館

575㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

374㍍

マクドナルドＪＲ東京駅店

892㍍

六厘舎東京駅東京ラーメンストリート店

875㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

307㍍

NEWYORK PERFECT CHEESE 東京駅店

1002㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

279㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

531㍍

丸善日本橋店

447㍍

五代目花山うどん日本橋店

249㍍

bakery_bank

133㍍

Pâtisserie ease

68㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

957㍍

184㍍

teal

253㍍

丸善丸の内本店

998㍍

谷や

834㍍

マクドナルド人形町店

703㍍

シュークリー

575㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

486㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

602㍍

人形町今半人形町本店

749㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

571㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

589㍍

牛かつもと村コレド室町店

638㍍

PARKLET

633㍍

スターバックスコーヒー人形町店

728㍍

まんてん鮨日本橋店

680㍍

ブラザーズ人形町本店

947㍍

DAWN ver.β

893㍍

小学校

中央区立明正小学校

700㍍

中央区立城東小学校

749㍍

中央区立阪本小学校

199㍍

中央区立有馬小学校

984㍍

中央区立日本橋小学校

520㍍

中央区立常盤小学校

1004㍍

ピアース東京グレイスタワーの近くのマンション

よくある質問

ピアース東京グレイスタワーについてよくいただく質問

ピアース東京グレイスタワーの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ピアース東京グレイスタワーのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ピアース東京グレイスタワーからの通勤・アクセスはどうですか？

ピアース東京グレイスタワーからは、最寄駅の茅場町まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ピアース東京グレイスタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではピアース東京グレイスタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ピアース東京グレイスタワーでペットは飼えますか？

ピアース東京グレイスタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ピアース東京グレイスタワーの学区はどこですか？

ピアース東京グレイスタワーの小学校区は坂本小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ピアース東京グレイスタワーの管理体制はどうなっていますか？

ピアース東京グレイスタワーの管理形態は日勤、管理会社はモリモトクオリティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ピアース東京グレイスタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ピアース東京グレイスタワーの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ピアース東京グレイスタワーで住宅ローンは使えますか？

はい、ピアース東京グレイスタワーは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ピアース東京グレイスタワーはリノベーション可能ですか？

ピアース東京グレイスタワーはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ピアース東京グレイスタワーの修繕積立金の状況は？

ピアース東京グレイスタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ピアース東京グレイスタワーの周辺環境・生活利便性は？

ピアース東京グレイスタワーは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ピアース東京グレイスタワー

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