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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
Dクラディア錦糸町石原(東京都墨田区石原三丁目23-4)は、2006年3月築・地上7階、総戸数36戸の中規模マンションです。大和ハウス工業の分譲、淺沼組の設計で堅牢な作りが特徴。間取りは2LDK・3LDKを中心にファミリーにも対応しています。
アクセスは複数路線が利用可能で、錦糸町駅徒歩15分、蔵前駅徒歩16分、本所吾妻橋駅徒歩11分、両国駅徒歩12分と都心部への移動がしやすい立地。日常の利便性を高める設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場も用意されています。
管理はダイワサービスに全部委託され、日勤管理体制で維持されています。落ち着いた住環境と管理体制により、長く暮らす住まいとして安心感があります。
周辺環境は生活利便施設が充実。食品スーパー「サミットストア 両国石原店」約501m、アルカキット錦糸町やテルミナなどの商業施設も徒歩圏で買い物や外食に便利です。カフェや評判の飲食店(SINGLE O、Shake Tree Burgerなど)も近く、日常の食と憩いが揃っています。
教育面は外手小学校(約356m)、錦糸中学校の学区で通学も無理のない距離。子育て世代にも配慮された環境です。公園では若宮公園(約300m)や大横川親水公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも適しています。
建物規模は36戸と程よいコミュニティサイズで、周辺は住宅地と商業が混在するエリア。通勤・買物・子育てのバランスを求める方に向く物件で、設備や管理体制の面からも安定感のある選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 54.52㎡ | 5.7㎡ | 2LDK | 西向き | 332万円 | 100万円 | 13900円 | 18500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-06 | 5階 | 5599万円 | 5599万円 | 54.52㎡ | 5.7㎡ | 2LDK | 東向き | 339万円 | 102万円 | 13900円 | 18500円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-02 | 2023-11 | 4階 | 5480万円 | 4680万円 | 54.52㎡ | 5.7㎡ | 2LDK | 西向き | 283万円 | 85万円 | 13900円 | 18500円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-01 | 2018-07 | 3階 | 3680万円 | 3290万円 | 53.8㎡ | 5.76㎡ | 2LDK | 西向き | 202万円 | 61万円 | 13720円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 705 | 4250万円 | 64.0㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4230万円 | 60.49㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4180万円 | 61.04㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4290万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 607 | 3820万円 | 61.89㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3290万円 | 53.31㎡ | 2LDK | |
| 605 | 3790万円 | 59.3㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3280万円 | 53.8㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3380万円 | 54.52㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4080万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 507 | 3850万円 | 64.5㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3320万円 | 56.67㎡ | 2LDK | |
| 505 | 3810万円 | 63.57㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3150万円 | 53.8㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3250万円 | 54.52㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3890万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3680万円 | 64.5㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3190万円 | 56.67㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3660万円 | 63.57㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3030万円 | 53.8㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3080万円 | 54.52㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3790万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3490万円 | 64.5㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3060万円 | 56.67㎡ | 2LDK | |
| 305 | 3520万円 | 63.57㎡ | 3LDK | |
| 303 | 2890万円 | 53.8㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2980万円 | 54.52㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3630万円 | 65.2㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3280万円 | 64.5㎡ | 3LDK | |
| 206 | 2980万円 | 56.67㎡ | 2LDK | |
| 205 | 3380万円 | 63.57㎡ | 3LDK | |
| 203 | 2790万円 | 53.8㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2880万円 | 54.52㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3480万円 | 65.2㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立緑小学校
840㍍
墨田区立錦糸小学校
689㍍
墨田区立二葉小学校
407㍍
墨田区立外手小学校
356㍍
墨田区立業平小学校
885㍍
墨田区立横川小学校
692㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
994㍍
テルミナ
977㍍
アルカキット錦糸町
859㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
801㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
821㍍
サミットストア 両国石原店
501㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
923㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
710㍍
資さんうどん 両国店
745㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
961㍍
両国湯屋 江戸遊
716㍍
Shake Tree Burger & Bar
447㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
369㍍
Petit Grande Miyabi
604㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
881㍍
Leaves Coffee Roasters
612㍍
野口鮮魚店
593㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
856㍍
公園
緑町公園
607㍍
横網町公園
752㍍
墨田区立若宮公園
300㍍
大横川親水公園
587㍍
業平公園
921㍍
大横川親水公園
936㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
679㍍

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