薬王寺ニューハイツは東京都新宿区市谷薬王寺町の住宅マンション(1979年11月築)。地上11階・総戸数30戸の落ち着いた規模感が特徴で、曙橋駅徒歩7分、牛込柳町駅徒歩8分、若松河田駅徒歩11分、四谷三丁目駅徒歩14分と複数駅が利用でき、通勤・通学の利便性が高い立地です
間取りは1LDK〜3LDKを用意し、単身〜ファミリーまで対応。エレベーター完備で日勤管理(管理会社:ライフポート西洋)に全部委託されており、日常の管理体制も整っています。
共用設備には宅配ボックス、駐輪場、バイク置場のほか、ペット飼育可の物件としてペットと暮らせる点が魅力です。さらにプール設備がある点は珍しく、居住者のリフレッシュ空間として活用できます(利用条件は要確認)。
周辺環境は小学校(牛込仲之小学校)まで約90mと近く、牛込第一中学校の学区内で教育環境が良好です。日常の買い物はローソン市谷仲之町店が約109m、ダイソー市谷柳町店も徒歩圏内。外濠公園や漱石公園など緑地も近く散策や子どもの遊び場に便利です
飲食店も多彩で、ウイグル料理や有名なラーメン店、カジュアルなチェーン店まで揃い、外食やテイクアウトにも困りません。築年数を踏まえつつ、レトロな雰囲気と利便性を兼ね備えた物件で、リノベーションによる間取りや設備の更新でさらに快適な居住空間を作りやすい点もポイントです。車の駐車場は要確認となりますが、都心での暮らしやすさと落ち着きを両立した住まいを求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 9階 | 5480万円 | 5300万円 | 54.54㎡ | 6.93㎡ | 2LDK | 南西向き | 321万円 | 97万円 | 12000円 | 9070円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-05 | 2025-08 | 10階 | 5980万円 | 5480万円 | 54.54㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 12000円 | 9070円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2023-03 | 2024-02 | 7階 | 5180万円 | 4699万円 | 54.54㎡ | 6.93㎡ | 3LDK | 南東向き | 284万円 | 86万円 | 12000円 | 7100円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 7階 | 3680万円 | 3680万円 | 54.54㎡ | 6㎡ | 3DK | 南東向き | 223万円 | 67万円 | 12000円 | 7100円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2021-05 | 2022-02 | 10階 | 3590万円 | 3399万円 | 40.02㎡ | 5.77㎡ | 1LDK | 南東向き | 280万円 | 84万円 | 8000円 | 5200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
994㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
996㍍
たん焼 忍
833㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
586㍍
小笠原伯爵邸
709㍍
The tee Tokyo
851㍍
コンビニ
ローソン 四谷一丁目店
973㍍
ローソン 市谷仲之町店
109㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
641㍍
ショッピング
コモレモール
999㍍
Can★Do コモレ四谷店
1001㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
859㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
986㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
354㍍
公園
外濠公園
999㍍
漱石公園
932㍍
小学校
新宿区立富久小学校
841㍍
新宿区立牛込仲之小学校
90㍍
東京韓国学校初等部
307㍍
新宿区立愛日小学校
956㍍
新宿区立市谷小学校
608㍍
新宿区立早稲田小学校
925㍍
東京韓国学校中・高等部
376㍍
成城中学校・成城高等学校
398㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801