東京都新宿区南元町3-7に位置する「パインクレスト信濃町」は、信濃町駅から徒歩6分、四ツ谷・四谷三丁目駅も徒歩13分圏内の利便性と落ち着きを兼ね備えた低層レジデンスです。1991年12月築、地上3階・総戸数15戸の小規模マンションは、周囲との程よい距離感と管理の行き届いた共用部が魅力。小規模ならではの静かな住環境を求める方に適しています。
間取りは1SDK中心で、単身者やDINKS、在宅ワークのスペース確保を重視する使い方に向いています。宅配ボックスが設置されており、外出の多い生活でも荷物の受け取りがスムーズ。駐輪場・バイク置場も完備され、自転車やバイクの利用がしやすい点もポイントです。
管理はコミュニティワンへ全部委託、巡回管理体制のため日常の維持管理が安定。建物は築年数を経ていますが、管理状況や構造を確認しながらリノベーションで自分好みに整える楽しみもあります。
周辺環境は生活利便性が高く、食事処やカフェ、人気のたい焼き店やラーメン店、四谷周辺の商業施設(アトレ四谷・コモレモール)へも徒歩圏。公園や明治神宮外苑の緑も近く、散策やリフレッシュにも適しています。学区は四谷第六小学校・四谷中学校で、教育環境も安心材料の一つです。
都心の交通アクセスと落ち着いた住環境を両立した物件。小規模で管理の行き届いた低層マンションを希望する方にとって、注目する価値のある一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 1階 | 4480万円 | 4480万円 | 48.04㎡ | 10㎡ | ワンルーム | 東向き | 308万円 | 93万円 | 21030円 | 19080円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-01 | 2019-09 | 2階 | 4399万円 | 3799万円 | 48.16㎡ | 5.5㎡ | 2LDK | 北東向き | 260万円 | 78万円 | 17900円 | 17390円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
シェイクシャック外苑いちょう並木店
989㍍
バンダラ ランカ
509㍍
たいやき わかば
586㍍
かつれつ 四谷たけだ
782㍍
しゃぶ葉 四谷店
624㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
705㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
690㍍
たん焼 忍
763㍍
公園
神宮軟式球場噴水
793㍍
明治神宮外苑
827㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
471㍍
迎賓館 主庭
601㍍
みなみもと町公園
354㍍
若葉東公園
595㍍
四谷見附公園
520㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
513㍍
ローソン 四谷一丁目店
749㍍
小学校
学習院初等科
414㍍
新宿区立四谷小学校
560㍍
雙葉小学校
1010㍍
ショッピング
アトレ四谷
823㍍
コモレモール
830㍍
Can★Do コモレ四谷店
844㍍

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