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Dグランセ南青山ハイヴァリー

仲介手数料半額キャンペーン中
南青山エリア41物件
港区776物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

Dグランセ南青山ハイヴァリーの概要

近くの駅
  • 青山一丁目徒歩2
  • 外苑前徒歩7
  • 乃木坂徒歩10
マンション名
Dグランセ南青山ハイヴァリー
住所
東京都港区南青山二丁目5-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2006年3月(築20年)
14戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社名
淺沼組
設計会社
管理会社名
ダイワサービス

Dグランセ南青山ハイヴァリーの紹介

Dグランセ南青山ハイヴァリーは、港区南青山二丁目の落ち着いた街並みに位置するコンパクトなマンションです。青山一丁目駅から徒歩2分という利便性の高さが魅力で、外苑前駅や乃木坂駅も徒歩圏内。都心の主要エリアへのアクセスが良く、通勤や休日の外出に便利なロケーションです。

2006年3月築・地上9階建て、総戸数14戸の小規模レジデンスはプライバシー性が高く、エレベーター完備で暮らしやすさに配慮されています。間取りは1LDK~3LDK(2SLDK含む)を用意し、単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。分譲は大和ハウス工業、設計は淺沼組、管理はダイワサービスが担当しています。管理は全部委託で常駐体制のため、日常の管理やセキュリティ面でも安心感があります。

周辺環境も充実。徒歩圏に青山公園や明治神宮外苑など緑豊かなスポットが点在し、散策やランニングにも適しています。飲食店やカフェ、話題のローカルスポットも多く、ロイヤルガーデンカフェやシェイクシャックなど人気店が近隣に揃っています。ショッピングは青山エリアや東京ミッドタウンが利用可能で、日常の買い物から休日のショッピングまで利便性が高いです。

コンパクトながら品格のある外観・共用部と、都心ならではの利便性が両立した物件。静かな住環境を保ちつつ、都心生活の利便を求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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Dグランセ南青山ハイヴァリーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2018-072018-07828800万円28800万円123.8103LDK768万円232万円7552019770リフォーム

Dグランセ南青山ハイヴァリーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10015億9880万円230.83㎡3LDK
8021億9780万円107.68㎡3LDK
8012億2910万円123.81㎡3LDK
7021億8990万円107.68㎡3LDK
7012億2390万円126.71㎡3LDK
6021億7990万円107.68㎡3LDK
6012億1040万円123.81㎡3LDK
5021億7410万円107.68㎡3LDK
5012億520万円126.71㎡3LDK
3021億6320万円107.68㎡3LDK
3011億8810万円123.81㎡3LDK
2021億5530万円107.68㎡3LDK
2011億8290万円126.71㎡3LDK

過去5年間のDグランセ南青山ハイヴァリー南青山港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
Dグランセ南青山ハイヴァリーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではDグランセ南青山ハイヴァリーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、Dグランセ南青山ハイヴァリーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
28,800万円
月々ローン返済
¥747,606
月額返済額
¥747,606
総返済額
31,399万円

周辺施設

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公園

青山公園(南地区)

913

檜町公園

957

東京ミッドタウン芝生広場

890

乃木公園

554

青山公園

426

伊藤忠ガーデン

312

都立明治公園

963

神宮軟式球場噴水

553

明治神宮外苑

624

明治神宮外苑にこにこパーク

858

迎賓館 主庭

980

コンビニ

セブン-イレブン 六本木7丁目店

941

セブン-イレブン 赤坂8丁目店

354

ファミリーマート 日本青年館店

763

飲食店

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

944

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

946

サニーヒルズ南青山

932

銀座ウエスト 青山ガーデン

549

512 CAFE&GRILL

738

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

341

マロウドイン赤坂

886

THE BELCOMO

716

赤坂 珉珉

574

ホンダウエルカムプラザ 青山

70

ロイヤルガーデンカフェ青山

285

シェイクシャック外苑いちょう並木店

370

とらや 赤坂店

926

ショッピング

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

882

東京ミッドタウン

927

東京ミッドタウン ガレリア

866

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

341

青山ツイン

177

小学校

港区立赤坂小学校

737

港区立青山小学校

442

東京都立青山高等学校

665

國學院高等学校

765

よくある質問
Dグランセ南青山ハイヴァリーについてよくいただく質問
Dグランセ南青山ハイヴァリーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
Dグランセ南青山ハイヴァリーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
Dグランセ南青山ハイヴァリーからの通勤・アクセスはどうですか?
Dグランセ南青山ハイヴァリーからは、最寄駅の青山一丁目まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではDグランセ南青山ハイヴァリーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
Dグランセ南青山ハイヴァリーでペットは飼えますか?
Dグランセ南青山ハイヴァリーのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの学区はどこですか?
Dグランセ南青山ハイヴァリーの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの管理体制はどうなっていますか?
Dグランセ南青山ハイヴァリーの管理形態は常駐、管理会社はダイワサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
Dグランセ南青山ハイヴァリーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
Dグランセ南青山ハイヴァリーで住宅ローンは使えますか?
はい、Dグランセ南青山ハイヴァリーは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
Dグランセ南青山ハイヴァリーはリノベーション可能ですか?
Dグランセ南青山ハイヴァリーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの修繕積立金の状況は?
Dグランセ南青山ハイヴァリーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
Dグランセ南青山ハイヴァリーの周辺環境・生活利便性は?
Dグランセ南青山ハイヴァリーは港区に位置し、最寄りの青山一丁目駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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