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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

メインステージ九段下

仲介手数料半額キャンペーン中
神田神保町エリア11物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

メインステージ九段下の概要

近くの駅
  • 九段下徒歩3
  • 神保町徒歩4
  • 竹橋徒歩9
マンション名
メインステージ九段下
住所
東京都千代田区神田神保町三丁目9-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2011年7月(築14年)
65戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK
小学校区域
お茶の水小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
青山メインランド
施工会社名
りんかい日産建設
設計会社
TAPアトラス設計
管理会社名
青山メイン企画

メインステージ九段下の紹介

メインステージ九段下(東京都千代田区神田神保町三丁目9-2)は、2011年7月築・地上14階建、総戸数65戸の比較的新しい分譲マンションです。九段下駅徒歩3分、神保町駅徒歩4分、竹橋駅徒歩9分と複数路線が利用でき、通勤・通学の利便性が高い立地です

間取りは1R・1K・1LDKを中心にシングルやディンクス向けのプランが揃っており、単身者や二人暮らしの居住用、あるいは投資用としても検討しやすい構成です。分譲は青山メインランド、設計はりんかい日産建設、管理は青山メイン企画に全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。

設備面ではオートロック・エレベーター・宅配ボックスを完備、ペット飼育可(規約確認要)、24時間ゴミ出し可など都市生活を想定した利便性が高い仕様です。防犯・宅配対応が整っているため、在宅時間の短い方やオンライン購入が多い方にも安心感があります。

周辺環境は落ち着きと利便性の両立が特徴。徒歩圏内に成城石井やコンビニがあり、外食店も豊富で欧風カレー「ボンディ」や喫茶店、ラーメン店など名店が点在しています。北の丸公園や千鳥ヶ淵緑道、二の丸庭園といった緑地も近く、週末の散策やジョギングにも適しています

教育面では通学区が千代田区立お茶の水小学校、中学校は麹町中・神田一橋中の選択制で、子育て世代にも対応可能なエリアです。

利便性の高い交通アクセス、生活設備の充実、沿線周辺の飲食・買い物・公園がバランスよく揃うため、都心でコンパクトな住まいを求める方に向いたマンションと言えます。規模や管理状態、居住ルール(ペット・賃貸可否等)は事前確認をおすすめします。

ハザードマップ

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メインステージ九段下の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-062024-0756380万円6380万円424.811LDK南向き502万円151万円1000010000リフォーム
4ヶ月2021-112022-03146180万円5980万円424.811LDK南向き470万円142万円1000010000リフォーム
2ヶ月2021-112021-12135780万円5780万円42.117.991LDK南向き453万円137万円00リフォーム
1ヶ月2020-102020-11125480万円5480万円424.811LDK南向き431万円130万円1000010000リフォーム
1ヶ月2020-062020-0695480万円5480万円424.811LDK南向き431万円130万円1000010000リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

メインステージ九段下の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14054280万円42.0㎡1LDK
14044260万円42.11㎡1LDK
14032760万円22.24㎡1K
14022760万円22.24㎡1K
14013500万円30.41㎡1K
13054240万円42.0㎡1LDK
13044220万円42.11㎡1LDK
13032740万円22.24㎡1K
13022740万円22.24㎡1K
13013480万円30.41㎡1K
12054200万円42.0㎡1LDK
12044180万円42.11㎡1LDK
12032730万円22.24㎡1K
12022730万円22.24㎡1K
12013460万円30.41㎡1K
11054160万円42.0㎡1LDK
11044140万円42.11㎡1LDK
11032720万円22.24㎡1K
11022720万円22.24㎡1K
11013440万円30.41㎡1K
10054120万円42.0㎡1LDK
10043460万円32.36㎡1K
10032710万円22.24㎡1K
10022710万円22.24㎡1K
10013420万円30.41㎡1K
9054080万円42.0㎡1LDK
9043440万円32.36㎡1K
9032700万円22.24㎡1K
9022700万円22.24㎡1K
9013400万円30.41㎡1K
8054040万円42.0㎡1LDK
8043420万円32.36㎡1K
8032690万円22.24㎡1K
8022690万円22.24㎡1K
8013380万円30.41㎡1K
7054000万円42.0㎡1LDK
7043400万円32.36㎡1K
7032680万円22.24㎡1K
7022680万円22.24㎡1K
7013360万円30.41㎡1K
6053960万円42.0㎡1LDK
6043380万円32.36㎡1K
6032670万円22.24㎡1K
6022670万円22.24㎡1K
6013340万円30.41㎡1K
5053920万円42.0㎡1LDK
5043360万円32.36㎡1K
5032660万円22.24㎡1K
5022660万円22.24㎡1K
5013320万円30.41㎡1K
4053880万円42.0㎡1LDK
4043340万円32.36㎡1K
4032650万円22.24㎡1K
4022650万円22.24㎡1K
4013300万円30.41㎡1K
3062660万円22.27㎡1K
3052660万円22.28㎡1K
3043320万円32.36㎡1K
3032640万円22.24㎡1K
3022640万円22.24㎡1K
3013280万円30.41㎡1K
2022630万円22.24㎡1K
2012630万円22.24㎡1K

過去5年間のメインステージ九段下神田神保町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
メインステージ九段下の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではメインステージ九段下のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、メインステージ九段下の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,380万円
月々ローン返済
¥165,615
月額返済額
¥165,615
総返済額
6,956万円

周辺施設

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公園

二の丸庭園

971

千鳥ヶ淵緑道

799

北の丸公園

453

千代田区立九段坂公園

500

九段会館テラス

237

千代田区立錦華公園

666

ショッピング

パレスサイドビル

590

株式会社ミスミグループ 本社

246

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

583

成城石井 神保町店

72

Can★Do 神保町店

380

飯田橋サクラテラス

1010

まいばすけっと 飯田橋駅南店

819

ミーツポート

875

飲食店

Think Coffee - Best Coffee in Tokyo

932

GLITCH COFFEE&ROASTERS

695

キッチン南海 神保町店

618

ラーメン二郎 神田神保町店

630

欧風カレー ボンディ 神保町本店

320

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

427

馬子禄牛肉面 神保町店

567

エチオピア 本店

693

dacō 御茶ノ水

854

うどん 丸香

588

STYLE'S CAKES & CO.

620

まんてん

479

海老丸らーめん

447

餃子の店 おけ以

934

10 DIXANS ディゾン水道橋店

491

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

808

珈琲館 飯田橋店

967

REC COFFEE 水道橋店

760

マクドナルド 水道橋外堀通り店

789

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

851

錦城学園高等学校

794

共立女子中学校・高等学校

388

和洋九段女子中学校高等学校

468

コンビニ

セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店

236

ファミリーマート 九段下駅西店

622

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

272

ミニストップ 飯田橋駅西口店

923

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

762

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

553

ファミリーマート 水道橋駅東口店

661

ファミリーマート 三崎町三丁目店

764

NewDays 水道橋西口

780

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

850

ローソン 東京ドームホテル店

932

小学校

白百合学園小学校

793

千代田区立お茶の水小学校

629

暁星小学校

598

よくある質問
メインステージ九段下についてよくいただく質問
メインステージ九段下の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
メインステージ九段下のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
メインステージ九段下からの通勤・アクセスはどうですか?
メインステージ九段下からは、最寄駅の九段下まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
メインステージ九段下の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではメインステージ九段下の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
メインステージ九段下でペットは飼えますか?
メインステージ九段下のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
メインステージ九段下の学区はどこですか?
メインステージ九段下の小学校区はお茶の水小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
メインステージ九段下の管理体制はどうなっていますか?
メインステージ九段下の管理形態は巡回、管理会社は青山メイン企画です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
メインステージ九段下の構造・耐震性は大丈夫ですか?
メインステージ九段下の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
メインステージ九段下で住宅ローンは使えますか?
はい、メインステージ九段下は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
メインステージ九段下はリノベーション可能ですか?
メインステージ九段下はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
メインステージ九段下の修繕積立金の状況は?
メインステージ九段下の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
メインステージ九段下の周辺環境・生活利便性は?
メインステージ九段下は千代田区に位置し、最寄りの九段下駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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