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ザパークハウス水天宮前

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋蛎殻町エリア16物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパークハウス水天宮前の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩10
  • 水天宮前徒歩2
  • 人形町徒歩6
  • 浜町徒歩10
マンション名
ザパークハウス水天宮前
住所
東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2012年3月(築14年)
45戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社名
新日本建設
設計会社
新日本建設
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ザパークハウス水天宮前の紹介

ザパークハウス水天宮前(東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目8-11)は、2012年3月竣工の総戸数45戸・地上10階建ての分譲マンションです。三菱地所レジデンス分譲、設計は新日本建設、管理は三菱地所コミュニティが全部委託で巡回管理を行っています。

立地は交通利便性に優れ、水天宮前駅徒歩2分・人形町駅徒歩6分・茅場町・浜町各徒歩10分と複数路線が利用可能。ビジネスエリアへのアクセスが良く、通勤やお出かけに便利です。周辺は隅田川テラスや蛎殻町公園、浜町公園など緑や河川沿いの散策路が近く、落ち着いた都市生活環境が整っています。

建物内の設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペット同居も検討できます(規約あり)。間取りは1LDK〜3LDKで単身〜ファミリーまで対応可能です。

日常の買い物はトルナーレ日本橋浜町のピーコックや成城石井が近く、東京シティエアターミナル(T-CAT)も徒歩圏内。人形町界隈の有名店やカフェも充実しており、外食や買い物環境が整っています。小学校は中央区立有馬小学校が約125mと近接しており、子育て世帯にも配慮された立地です。

築年数を感じさせない管理と利便性を兼ね備えたマンションで、都心の利便性と落ち着いた生活環境を両立した住まいを求める方に向いています。

ハザードマップ

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ザパークハウス水天宮前の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-102023-1236490万円6490万円41.844.531LDK北西向き512万円155万円114306000リフォーム
4ヶ月2022-082022-1298280万円7980万円53.394.642LDK北西向き494万円149万円146007700リフォーム
3ヶ月2022-012022-0498480万円7960万円53.394.642LDK北西向き492万円149万円145807650リフォーム
1ヶ月2021-072021-0764800万円4800万円48.8441LDK北西向き324万円98万円114306000リフォーム
4ヶ月2021-032021-0729480万円9280万円71.379.43LDK南東向き429万円130万円1949010220リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ザパークハウス水天宮前の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10025118万円53.39㎡2LDK
10013798万円41.84㎡1LDK
9057978万円71.37㎡3LDK
9045498万円56.82㎡2LDK
9035398万円55.51㎡2LDK
9024998万円53.39㎡2LDK
9013698万円41.84㎡1LDK
8057898万円71.37㎡3LDK
8045428万円56.82㎡2LDK
8035348万円55.51㎡2LDK
8024878万円53.39㎡2LDK
8013598万円41.84㎡1LDK
7057818万円71.37㎡3LDK
7045358万円56.82㎡2LDK
7035298万円55.51㎡2LDK
7024668万円53.39㎡2LDK
7013448万円41.84㎡1LDK
6057698万円71.37㎡3LDK
6045288万円56.82㎡2LDK
6035248万円55.51㎡2LDK
6024608万円53.39㎡2LDK
6013388万円41.84㎡1LDK
5057578万円71.37㎡3LDK
5045218万円56.82㎡2LDK
5035148万円55.51㎡2LDK
5024548万円53.39㎡2LDK
5013348万円41.84㎡1LDK
4057368万円71.37㎡3LDK
4045108万円56.82㎡2LDK
4035098万円55.51㎡2LDK
4024488万円53.39㎡2LDK
4013308万円41.84㎡1LDK
3057198万円71.37㎡3LDK
3044998万円56.82㎡2LDK
3034958万円55.51㎡2LDK
3024428万円53.39㎡2LDK
3013268万円41.84㎡1LDK
2057128万円71.37㎡3LDK
2044948万円56.82㎡2LDK
2034848万円55.51㎡2LDK
2024368万円53.39㎡2LDK
2013228万円41.84㎡1LDK

過去5年間のザパークハウス水天宮前日本橋蛎殻町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウス水天宮前の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークハウス水天宮前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウス水天宮前の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,490万円
月々ローン返済
¥168,471
月額返済額
¥168,471
総返済額
7,076万円

周辺施設

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公園

中央区立新川公園

946

坂本町公園

942

清澄公園

867

隅田川テラス

378

蛎殻町公園

46

浜町公園わんわん広場ドッグラン

609

中央区立堀留児童公園

799

浜町公園

604

飲食店

翠江堂 本店

989

サイゼリヤ 八丁堀

984

スターバックス コーヒー 茅場町店

676

デニーズ清澄店

930

bakery_bank

729

Pâtisserie ease

817

東京シティエアターミナル (T-CAT)

141

K5

772

teal

732

Single O Hamacho

265

iki Espresso

907

iki Roastery & Eatery

676

谷や

199

マクドナルド 人形町店

346

シュークリー

527

焼肉はっぴぃ 人形町店

532

サイゼリヤ 日本橋浜町店

329

人形町今半 人形町本店

409

PARKLET

829

スターバックス コーヒー 人形町店

640

ブラザーズ 人形町本店

484

Flapjack's Breakfast and Lunch

807

コンビニ

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

960

ファミリーマート 日本橋茅場町店

880

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

764

セブン-イレブン 茅場町駅前店

725

セブンイレブン 日本橋小網町店

511

セブン-イレブン 日本橋浜町店

181

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

342

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

529

ローソン 日本橋浜町二丁目店

510

小学校

中央区立明正小学校

892

中央区立阪本小学校

970

中央区立有馬小学校

125

中央区立日本橋小学校

515

中央区立久松小学校

706

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

682

肉のハナマサ PLUS 新川店

603

㈱メディセオ 新東京ビル

651

マックス㈱ 本社

455

成城石井 日本橋一丁目店

957

Can★Do東京シティエアターミナル店

145

東京シティエアターミナル (T-CAT)

141

トルナーレ日本橋浜町

249

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

256

カゴメ株式会社 東京本社

318

シュークリー

527

成城石井 日本橋浜町店

328

ダイソー 人形町駅店

563

オーケー 日本橋久松町店

727

よくある質問
ザパークハウス水天宮前についてよくいただく質問
ザパークハウス水天宮前の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウス水天宮前のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウス水天宮前からの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークハウス水天宮前からは、最寄駅の茅場町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウス水天宮前の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパークハウス水天宮前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウス水天宮前でペットは飼えますか?
ザパークハウス水天宮前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス水天宮前の学区はどこですか?
ザパークハウス水天宮前の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス水天宮前の管理体制はどうなっていますか?
ザパークハウス水天宮前の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウス水天宮前の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパークハウス水天宮前の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ザパークハウス水天宮前で住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークハウス水天宮前は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウス水天宮前はリノベーション可能ですか?
ザパークハウス水天宮前はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークハウス水天宮前の修繕積立金の状況は?
ザパークハウス水天宮前の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウス水天宮前の周辺環境・生活利便性は?
ザパークハウス水天宮前は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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