グランドコンシェルジュ新宿北(東京都新宿区北新宿三丁目8-8)は、2007年4月築、地上5階・総戸数43戸のマンションです。最寄りは大久保駅徒歩6分、新大久保駅徒歩10分、東中野駅徒歩11分と複数路線アクセスが利用でき、通勤・通学や買い物に便利な立地です
間取りは主に1Kのため、単身者向けや投資用としての需要が見込めます。建物は分譲会社(明和住販)による企画で、設計は白石が担当。管理は快適空間に全部委託され、巡回管理の体制です。エントランスはオートロック、宅配ボックスを設置しており、日常の利便性と一定のセキュリティが確保されています
周辺は生活利便施設が充実。徒歩1分程にスーパーマーケット「オリンピック北新宿店」(約94m)、中央卸売市場の淀橋市場(約331m)があり、鮮度の良い食材や日常品の入手が簡単です。食事処も多彩で、自家製麺223(約117m)や伊勢屋食堂(約261m)、人気のケバブ店や中華料理店など外食選択肢が豊富です
公園は北新宿公園(約320m)や少し足を伸ばせば西戸山公園など緑地もあり、リフレッシュできる環境があります。学区は淀橋第四小学校・西戸山中学校で、学区域内の子育て環境も確認できます。
ポイントまとめ:
- 複数駅利用の好アクセス
- 単身向け1K中心で賃貸需要が見込める
- オートロック・宅配ボックスありで利便性高い
- 管理は外部委託・巡回管理(常駐ではない点は事前確認を推奨)
コンパクトで利便性重視の物件を探す方、あるいは都心近接の賃貸運用を検討する投資家に適した選択肢と言えます。興味がある場合は室内の間取り・収納状況や管理費・修繕積立金、周辺の賃料相場なども確認すると検討しやすくなります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2018-09 | 2019-01 | 4階 | 2280万円 | 2180万円 | 23.1㎡ | 2.89㎡ | 1K | 南東向き | 311万円 | 94万円 | 11400円 | 6300円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2018-04 | 2018-07 | 3階 | 2150万円 | 2100万円 | 23.1㎡ | 4.38㎡ | 1K | 西向き | 300万円 | 90万円 | 11400円 | 6300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Can★Do 西新宿店
1002㍍
ソウル市場
957㍍
業務スーパー 新宿大久保店
564㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
549㍍
華僑服務社
599㍍
THE 100 STORES 新大久保店
677㍍
オリンピック 北新宿店
94㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
331㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
331㍍
ダイソー ユニゾンモール東中野店
637㍍
サミットストア 東中野店
914㍍
公園
新宿区立柏木公園
1001㍍
新宿区立大久保公園
993㍍
新宿西大久保公園
971㍍
新宿区立北新宿公園
320㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
481㍍
西戸山公園
955㍍
飲食店
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
991㍍
蒙古タンメン中本 新宿
940㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
879㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
919㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
887㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
890㍍
麺屋翔 本店
785㍍
チーズマニマニ2号店
897㍍
2D Cafe 新大久保店
797㍍
でりかおんどる 1号店(本店)
901㍍
THE COOKIE 594
682㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
850㍍
テジョンデ本店
800㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
701㍍
ビョルジャン
913㍍
くるむ
921㍍
ONNA
862㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
784㍍
Place/ne °
830㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
644㍍
新大久保 まもなく釜山駅
750㍍
ヘルシー韓友家
331㍍
楊国福マーラータン大久保店
461㍍
EFFELIF KEBAB
406㍍
HELLO! DONUTS
798㍍
自家製麺223
117㍍
OKUDO CAFE 大久堂
790㍍
伊勢屋食堂
261㍍
大盛軒
664㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
870㍍
角煮丼屋くろしろ
815㍍
中華そば 児ノ木
940㍍
寒天工房 讃岐屋
955㍍
コンビニ
ローソン 西武新宿駅北口店
960㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
984㍍
セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店
205㍍
ミニストップ 北新宿4丁目店
468㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
814㍍
大智学園高等学校
525㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
430㍍
中野区立塔山小学校
825㍍
新宿区立淀橋第四小学校
173㍍
新宿区立戸山小学校
877㍍
新宿区立西戸山小学校
830㍍



















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