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コートアネックス麻布永坂

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
麻布永坂町エリア3物件
港区1046物件
4月3日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コートアネックス麻布永坂の概要

近くの駅
  • 神谷町徒歩14
  • 六本木一丁目徒歩11
  • 麻布十番徒歩3
  • 赤羽橋徒歩9
マンション名
コートアネックス麻布永坂
住所
東京都港区麻布永坂町1-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2002年12月(築23年)
28戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
住友商事
施工会社名
アタラシ
設計会社
管理会社名

コートアネックス麻布永坂の紹介

コートアネックス麻布永坂は、港区麻布永坂町の静かな住宅街に立つ小規模レジデンスです。2002年12月築、地上7階・総戸数28戸の落ち着いた佇まいで、住友商事による分譲、設計はアタラシが担当しています。住所は東京都港区麻布永坂町1-3で、麻布十番駅から徒歩約3分の利便性が魅力です(六本木一丁目11分、赤羽橋9分、神谷町14分)。

建物はエレベーターを備え、宅配ボックスや駐輪場があり、日常の利便性に配慮。管理は管理会社に全部委託され、日勤体制での運営が行われています。ペット飼育が可能な点も、ファミリーやペット同居の生活を考える方には大きなメリットです。間取りは主に3LDKで、居住スペースとして使い勝手の良い設計が想定されます。

周辺環境は商業施設や飲食店が充実。麻布十番の名店や人気ラーメン、国際色豊かなレストラン、高評価の中国料理店「富麗華」などが徒歩圏内に点在します。買い物は麻布台ヒルズやダイエー、スーパー ナニワヤなどが利用可能。コンビニも近く、日常の買い物は便利です。

教育施設も近接し、港区立麻布小学校(約447m)や東洋英和女学院など選択肢が揃うほか、公園も近くに点在(狸穴公園まで約77m)するため、子育てにも適した環境です。

都心の中枢エリアに位置しつつ、落ち着いた住宅地の雰囲気を保つ立地は、通勤・生活利便性と居住快適性のバランスを求める方に向いています。物件規模は小ぶりであるため、静かな居住性を重視するファミリーやセカンド利用を検討する方にも適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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コートアネックス麻布永坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-022024-03755900万円55900万円143.439.472LDK1288万円389万円1642053070リフォーム
4ヶ月2023-082023-11759000万円59000万円143.4392LDK南東向き1359万円411万円1642053070リフォーム
8ヶ月2022-012022-08737000万円37000万円143.43103SLDK南東向き852万円257万円1642053070リフォーム

過去5年間のコートアネックス麻布永坂麻布永坂町港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コートアネックス麻布永坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコートアネックス麻布永坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コートアネックス麻布永坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
55,900万円
月々ローン返済
¥1,451,082
月額返済額
¥1,451,082
総返済額
60,945万円

周辺施設

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小学校

港区立東町小学校

799

港区立赤羽小学校

785

港区立南山小学校

647

東洋英和女学院小学部

552

港区立麻布小学校

447

飲食店

綱町三井倶楽部

733

Savoy Tomato & Cheese

523

アルデバラン

516

tecorgentil

447

SAVOY 麻布十番本店

361

Soul Food House

427

PST higashiazabu

602

マクドナルド 麻布十番店

289

AFURI 麻布十番

319

中国飯店 富麗華

169

総本家更科堀井 本店

497

東京 芝 とうふ屋うかい

645

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

464

Tokyo American Club

305

bricolage bread and co.

918

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

822

Balcony by 6th

408

マクドナルド 六本木ヒルズ店

963

ジョウモン 六本木店

621

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

483

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

449

AFURI 六本木ヒルズ

883

鰻の成瀬 六本木店

507

Hard Rock Cafe Tokyo

577

サイゼリヤ 六本木店

925

Common

832

イマカツ 六本木本店

956

入鹿TOKYO 六本木

983

東京都立三田高等学校

727

東京都立六本木高等学校

636

東洋英和女学院中学部・高等部

359

ショッピング

スーパー ナニワヤ

683

Can★Do 麻布十番店

408

ダイエー 麻布十番店

431

東京タワーフットタウン

676

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

828

麻布台ヒルズ タワープラザ

407

麻布台ヒルズ

479

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

665

麻布台ヒルズレジデンスA

537

ドン・キホーテ 六本木店

611

Can★Do 城山ヒルズ店

950

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

824

ファミリーマート 東麻布一丁目店

545

セブン-イレブン 港区飯倉店

462

ローソン 港六本木通店

940

セブン-イレブン 六本木5丁目店

667

ファミリーマート 六本木一丁目店

633

公園

芝公園

929

一の橋公園

227

プリンス 芝公園

830

芝公園18号地

653

もみじ谷(芝公園19号地)

719

狸穴公園

77

さくら坂公園

831

毛利庭園

756

芝給水所公園

688

麻布台ヒルズ中央広場

512

六本木西公園

981

三河台公園

854

よくある質問
コートアネックス麻布永坂についてよくいただく質問
コートアネックス麻布永坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コートアネックス麻布永坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コートアネックス麻布永坂からの通勤・アクセスはどうですか?
コートアネックス麻布永坂からは、最寄駅の神谷町まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コートアネックス麻布永坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコートアネックス麻布永坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コートアネックス麻布永坂でペットは飼えますか?
コートアネックス麻布永坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コートアネックス麻布永坂の学区はどこですか?
コートアネックス麻布永坂の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
コートアネックス麻布永坂の管理体制はどうなっていますか?
コートアネックス麻布永坂の管理形態は日勤です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コートアネックス麻布永坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コートアネックス麻布永坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コートアネックス麻布永坂で住宅ローンは使えますか?
はい、コートアネックス麻布永坂は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コートアネックス麻布永坂はリノベーション可能ですか?
コートアネックス麻布永坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コートアネックス麻布永坂の修繕積立金の状況は?
コートアネックス麻布永坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コートアネックス麻布永坂の周辺環境・生活利便性は?
コートアネックス麻布永坂は港区に位置し、最寄りの神谷町駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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