フォレスト早稲田レジデンスは、早稲田駅から徒歩1分という抜群の駅近ポジションに立つマンションです。東京都新宿区早稲田町67-2に位置し、2009年9月竣工、地上13階・総戸数57戸の落ち着いた規模感。間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身からファミリーまで多様な暮らしに対応します。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可のため、ペットとの共生も可能です。駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクでの移動もしやすい環境。管理は和興通商に全部委託され、日勤体制で管理されています(管理会社:和興通商、分譲・設計:松尾工務店)。
周辺は生活利便性が高く、スーパー三徳やヨークフーズが徒歩圏内(約50〜110m)で日常の買い物に便利。カフェや飲食店も多く、喫茶店cafe GOTOやGOOD MORNING CAFE、人気ラーメン店などバリエーション豊かです。公園も近く、鶴巻南公園や漱石公園、戸山公園(箱根山)へ気軽に足を伸ばせます。
教育環境は新宿区立早稲田小学校(約301m)学区、牛込第二中学校学区で通学にも適した立地。交通面では早稲田駅1分のほか、若松河田駅徒歩12分、牛込柳町駅徒歩13分と複数路線・駅利用が可能です。
コンパクトながら設備が充実し、生活利便と落ち着いた住環境を両立する物件です。通勤・通学の利便性を重視しつつ、周辺の商業・公園施設を日常的に活用したい人に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 12階 | 7480万円 | 7480万円 | 44.98㎡ | 5㎡ | 1LDK | 東向き | 549万円 | 166万円 | 11500円 | 11600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 12階 | 6880万円 | 6880万円 | 54.16㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 419万円 | 127万円 | 13900円 | 14000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-04 | 7階 | 5580万円 | 5580万円 | 46.57㎡ | 5.73㎡ | 1LDK | 東向き | 396万円 | 119万円 | 11900円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-05 | 2020-07 | 10階 | 8080万円 | 7800万円 | 74.9㎡ | 6.44㎡ | 3LDK | 南向き | 344万円 | 104万円 | 19100円 | 19200円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-02 | 2019-05 | 7階 | 4980万円 | 4980万円 | 46.57㎡ | 5.73㎡ | 1LDK | 東向き | 353万円 | 106万円 | 11900円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1205 | 4610万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 1204 | 4700万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 1203 | 6640万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 5540万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 7440万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 4550万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 4640万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 1103 | 6550万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 6550万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 5470万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 7340万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 4450万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 4530万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 5390万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 7240万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 905 | 4390万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 904 | 4470万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 903 | 6380万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 902 | 5320万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 901 | 7110万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 804 | 4410万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 803 | 6300万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 802 | 5250万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 801 | 7010万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 705 | 4270万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 704 | 4350万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 703 | 6210万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 702 | 5180万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 701 | 6920万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 604 | 4290万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 603 | 6120万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 602 | 5110万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 601 | 6820万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 505 | 4140万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 504 | 4230万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 503 | 6010万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5040万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 501 | 6720万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4080万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 403 | 5920万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4970万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 401 | 6620万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3980万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 304 | 4060万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 303 | 5840万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4890万円 | 54.16㎡ | 2LDK | |
| 301 | 6520万円 | 74.9㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3930万円 | 44.98㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3990万円 | 46.57㎡ | 1LDK | |
| 202 | 5750万円 | 64.99㎡ | 2LDK | |
| 201 | 6420万円 | 74.9㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
東京韓国学校初等部
989㍍
新宿区立市谷小学校
976㍍
新宿区立東戸山小学校
993㍍
新宿区立早稲田小学校
301㍍
新宿区立鶴巻小学校
444㍍
新宿区立戸塚第一小学校
814㍍
文京区立関口台町小学校
835㍍
東京韓国学校中・高等部
967㍍
成城中学校・成城高等学校
785㍍
早稲田中学校・高等学校
150㍍
獨協中学校・高等学校
1007㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
918㍍
喫茶店 cafe GOTO
147㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
162㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
409㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
306㍍
デニーズ新宿山吹町店
918㍍
味噌ラーメン 三ん寅
900㍍
らぁ麺やまぐち
797㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
474㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
516㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
637㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
899㍍
業務スーパー 新宿榎店
743㍍
ヨークフーズ 早稲田店
112㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
113㍍
三徳 早稲田店
52㍍
三徳 西早稲田店
738㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
707㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
111㍍
セブン-イレブン 早稲田店
394㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
568㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
586㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
823㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
939㍍
公園
箱根山
747㍍
漱石公園
459㍍
戸山公園(箱根山地区)
715㍍
鶴巻南公園
228㍍
ホテル椿山荘東京庭園
864㍍
文京区立目白台運動公園
996㍍

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