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ジェノヴィア亀戸グリーンウォール

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの概要

近くの駅
  • 小村井徒歩15
  • 亀戸徒歩8
  • 亀戸水神徒歩9
  • 錦糸町徒歩21
マンション名
ジェノヴィア亀戸グリーンウォール
住所
東京都江東区亀戸四丁目15-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2011年7月(築14年)
38戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
グッドコムアセット
施工会社名
山廣建設
設計会社
アセット・クリエイション
管理会社名
グッドコム

ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの紹介

ジェノヴィア亀戸グリーンウォール(東京都江東区亀戸四丁目15-2)は、2011年7月竣工の中規模マンション(地上7階・総戸数38戸)。1R・1Kを中心とした単身向けの間取りで、エレベーターを備えた暮らしやすい集合住宅です。分譲はグッドコムアセット、設計は山廣建設、管理はグッドコムに全部委託され、日勤管理体制が敷かれています

交通は複数路線が使え、亀戸駅徒歩8分・亀戸水神駅徒歩9分・小村井駅徒歩15分、錦糸町駅へも徒歩圏(約21分)と通勤・通学に便利。駅周辺には商業施設が充実しており、アトレ亀戸やカメイドクロック、各種スーパー(業務スーパー、肉のハナマサ、新鮮市場)も徒歩圏内で日常買い物がスムーズです

飲食店・カフェの選択肢も豊富で、名代 亀戸餃子や人気ラーメン店、老舗和菓子店・船橋屋など食文化が身近に。休日の散策先として旧中川水辺公園や亀戸中央公園、竪川河川敷公園など緑地も近く、リフレッシュしやすい環境です

マンション規模はコンパクトで居住者同士のコミュニティがつくりやすく、単身社会人・学生向けの居住や投資用にも適しています。管理は日勤で委託運営されているため、日常の管理体制も安定感があります。建物竣工から年数は浅めで、駅や生活利便施設へのアクセスが良好な点が大きな魅力です。

周辺の小学校(江東区立水神小学校徒歩約2分、香取小学校徒歩約4分)も近く、ライフスタイルに応じた暮らし方が検討しやすい立地。単身での利便性を重視する方、投資用の選択肢を探す方に向く物件と言えます。

ハザードマップ

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ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2017-112018-0262090万円2030万円25.4601K263万円79万円00リフォーム

過去5年間のジェノヴィア亀戸グリーンウォール亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではジェノヴィア亀戸グリーンウォールのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,030万円
月々ローン返済
¥52,696
月額返済額
¥52,696
総返済額
2,213万円

周辺施設

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公園

江東区立 竪川河川敷公園

850

亀戸中央公園

793

墨田区立 旧中川水辺公園

656

東あずま公園

778

飲食店

らーめん潤 亀戸店

837

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

806

らぁ麺 花筏

883

ミスタードーナツ亀戸ショップ

539

珈琲道場 侍

515

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

972

すたみな太郎NEXT 亀戸店

407

亀戸ホルモン本店

339

名代 亀戸餃子 本店

351

ホルモン青木 亀戸本店

325

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

462

クレシェンド

169

喫茶 東京郊外

591

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

232

天下一品 錦糸町店

947

桂林

905

麺ふじさき

443

HAMBURG RESTAURANT Chami

987

ラーメン 菜苑

709

亀戸升本 本店

165

船橋屋 亀戸天神前本店

691

ラーメン二郎 亀戸店

99

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

871

Mr. Danger 立花本店

600

オムの細道

672

デニーズ墨田立花店

693

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

730

かめぱん 立花店

688

コンビニ

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

854

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

803

ファミリーマート 亀戸六丁目店

687

ファミリーマート 亀戸四丁目店

177

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

599

ローソン 墨田立花一丁目店

449

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

744

小学校

江東区立第二亀戸小学校

739

江東区立第一亀戸小学校

573

江東区立水神小学校

183

墨田区立柳島小学校

962

江東区立香取小学校

267

墨田区立立花吾嬬の森小学校

591

墨田区立東吾嬬小学校

877

ショッピング

トレファクスタイル 亀戸1号店

638

カメイドクロック

635

Seria カメイドクロック店

606

BOOKOFF 亀戸駅東口店

517

アトレ亀戸

431

肉のハナマサ 亀戸店

271

新鮮市場 亀戸店

508

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

428

BLΛNDE オリナス錦糸町店

971

Seria オリナス錦糸町店

953

トレファクスタイル 亀戸2号店

234

ホビーオフ 亀戸天神前店

263

オリンピック 墨田文花店

727

㈱ときわ商会

828

東京都立橘高等学校

984

よくある質問
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールについてよくいただく質問
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールからの通勤・アクセスはどうですか?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールからは、最寄駅の小村井まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではジェノヴィア亀戸グリーンウォールの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールでペットは飼えますか?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの学区はどこですか?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの管理体制はどうなっていますか?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの管理形態は日勤、管理会社はグッドコムです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールで住宅ローンは使えますか?
はい、ジェノヴィア亀戸グリーンウォールは築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールはリノベーション可能ですか?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの修繕積立金の状況は?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールの周辺環境・生活利便性は?
ジェノヴィア亀戸グリーンウォールは江東区に位置し、最寄りの小村井駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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