高円寺ダイヤモンドマンションの購入・最新物件情報

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ペット可
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高円寺ダイヤモンドマンションの概要

近くの駅

高円寺徒歩12分
新高円寺徒歩4分
東高円寺徒歩9分

マンション名

高円寺ダイヤモンドマンション

住所

東京都杉並区高円寺南二丁目8-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1972年9月（築52年）

総戸数

117戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K

小学校区域

杉並第八小学校

中学校区域

高南中学校

分譲会社

丸善建設

施工会社名

間組

設計会社

管理会社名

ユニオン･シティサービス

高円寺ダイヤモンドマンションの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
7ヶ月	2024-05	2024-11	10階	4590万円	4590万円	19.75㎡	0㎡	3LDK	南東向き	768万円	232万円	11940円	23880円	リフォーム済
6ヶ月	2024-05	2024-11	10階	4590万円	4590万円	53㎡	1㎡	2DK	南西向き	286万円	86万円	11940円	23880円	リフォーム済
8ヶ月	2024-04	2024-11	10階	4490万円	4590万円	49.75㎡	0.91㎡	2LDK	南東向き	304万円	92万円	11940円	23800円	リフォーム済
8ヶ月	2024-03	2024-11	9階	4199万円	4199万円	47.07㎡	3.51㎡	1LDK	南向き	294万円	89万円	9640円	19270円	リフォーム済
3ヶ月	2023-05	2023-07	7階	3999万円	3999万円	47.07㎡	3.51㎡	1LDK	南向き	280万円	84万円	9640円	19270円	リフォーム済
2ヶ月	2023-03	2023-05	10階	3080万円	3080万円	32.4㎡	5㎡	1LDK	東向き	314万円	95万円	9640円	19270円	リフォーム済
2ヶ月	2023-02	2023-03	5階	3999万円	3999万円	47.07㎡	3㎡	3DK	南向き	280万円	84万円	9640円	19270円	リフォーム済
1ヶ月	2022-04	2022-04	10階	2390万円	2390万円	37.13㎡	11.23㎡	ワンルーム	北西向き	212万円	64万円	7320円	14650円	リフォーム無
5ヶ月	2022-04	2022-09	2階	2480万円	2480万円	32.4㎡	5.27㎡	1LDK	西向き	253万円	76万円	7050円	14100円	リフォーム無
1ヶ月	2022-02	2022-02	10階	2480万円	2480万円	37.13㎡	11.23㎡	ワンルーム		220万円	66万円	7320円	14650円	リフォーム無
3ヶ月	2021-11	2022-02	7階	2498万円	2498万円	32.4㎡	5.27㎡	1LDK	西向き	254万円	77万円	7050円	14100円	リフォーム済
1ヶ月	2021-02	2021-03	2階	2298万円	2298万円	32.4㎡	0㎡	1LDK	東向き	234万円	70万円	7050円	14100円	リフォーム済
1ヶ月	2019-09	2019-10	11階	2980万円	2880万円	40.34㎡	0㎡	2DK	南向き	236万円	71万円	9680円	19360円	リフォーム無
1ヶ月	2019-06	2019-06	6階	2080万円	2080万円	29.37㎡	0㎡	2DK	西向き	234万円	70万円	7050円	14100円	リフォーム無
3ヶ月	2019-06	2019-09	3階	2180万円	2180万円	29.37㎡	0㎡	1LDK	西向き	245万円	74万円	7050円	14100円	リフォーム無
1ヶ月	2019-05	2019-05	9階	2880万円	2880万円	47.07㎡	3.51㎡	1LDK	南西向き	202万円	61万円	9640円	19270円	リフォーム無
2ヶ月	2018-08	2018-10	10階	2250万円	2250万円	32.4㎡	5.27㎡	1LDK	東向き	229万円	69万円	7050円	14100円	リフォーム無
3ヶ月	2018-08	2018-10	5階	2150万円	2150万円	32.4㎡	4.73㎡	1LDK	西向き	219万円	66万円	7320円	14650円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	10階	2250万円	2250万円	29.37㎡	0㎡	1LDK	東向き	253万円	76万円	7050円	14100円	リフォーム無
15ヶ月	2017-08	2018-11	4階	2980万円	2580万円	45.36㎡	2.5㎡	2DK	南向き	188万円	56万円	13710円	13700円	リフォーム無

高円寺ダイヤモンドマンションの価格相場（平米単価、坪単価）

高円寺ダイヤモンドマンションの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
高円寺ダイヤモンドマンション	70万4588円
高円寺南	105万2861円	111万986円	123万9179円
杉並区	101万17円	103万7994円	99万8671円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の杉並区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

高円寺ダイヤモンドマンションの周辺施設

新高円寺駅
266㍍
高円寺駅
785㍍
東高円寺駅
644㍍

light side cafe
380㍍
穂わ心
497㍍
Cafe neige
133㍍
プラネットサード高円寺店
433㍍
シュワルツカッツ
248㍍
七つ森
388㍍
ドトールコーヒーショップ新高円寺店
322㍍
ブーケ
300㍍
COFFEE AMP THE ROASTER
341㍍
カフェ分福
453㍍
T'at
169㍍
ロカヴォア
345㍍
Blackberry JAM
341㍍
ホノホノカフェ
371㍍
Cafe＆Bar Smile Earth
399㍍
アイノワール
440㍍
コーヒータンデム
464㍍
茶房高円寺
470㍍
プレンティミックス
170㍍
ジュークボックス
210㍍

ローソンストア100 高円寺南店
63㍍
ファミリーマート高円寺陸橋店
348㍍
ミニストップ高円寺南２丁目店
202㍍
ナチュラルローソン新高円寺駅前店
266㍍
セブン-イレブン新高円寺駅前店
241㍍
セブン‐イレブン高円寺青梅街道店
57㍍
ローソンストア100 杉並梅里二丁目店
454㍍
セブン-イレブン高円寺ルック店
317㍍
ファミリーマート高円寺梅里店
150㍍

ヴィレッジヴァンガード高円寺店
622㍍
あゆみＢｏｏｋｓ杉並店
198㍍
アメコミ専門店 Comics Collectors
571㍍
イココチ
696㍍
BOOKOFF 新高円寺駅前店
228㍍
えほんやるすばんばんするかいしゃ
648㍍
（株）湘南堂
660㍍
栄文堂
414㍍
アニマル洋子
482㍍
大石書店古書買入部
577㍍

蚕糸の森公園
421㍍
蚕糸の森公園運動場
526㍍
梅里公園
445㍍
キリン靴修理
535㍍
杉並区立高円寺南2丁目公園
206㍍
梅里児童遊園
235㍍
杉並区立梅里児童遊園
235㍍
やなぎ公園
421㍍
蚕糸の森公園管理事務所前広場
426㍍
さんしのもりこうえん
475㍍
高南小公園
477㍍
高南みどり公園
502㍍
新高円寺公園
510㍍
堀ノ内三丁目公園
510㍍
松ノ木児童遊園
554㍍
かっぱ公園
593㍍
高円寺中央公園
616㍍
高円寺谷中緑地
639㍍
遊び場18番
684㍍
高円寺南公園
696㍍

みずほ銀行高円寺支店
335㍍
三井住友銀行高円寺支店
707㍍
興産信用金庫高円寺支店
496㍍
（株）八千代銀行高円寺支店
675㍍
㈱三井住友銀行高円寺法人営業部
707㍍
西京信用金庫阿佐谷支店
671㍍

新高円寺駅前交番
195㍍
杉並警察署高円寺交番
430㍍
杉並警察署高円寺南四丁目交番
502㍍

DAISO 高円寺パル店
658㍍
Small Change 高円寺
596㍍
BIG TIME 高円寺
695㍍
高円寺ルック商店街南入口
322㍍
大船渡ふるさと交流センター
606㍍
Alice & Beanstalks Art store & gallery
650㍍
高円寺パル商店街
771㍍
pal street
777㍍

クイックシェイプ高円寺店
690㍍
高円寺体育館
319㍍
ORGANiC Salon あった-YOGA BABY&MAMA-
263㍍
エニタイムフィットネスセンター高円寺
619㍍
スパイラルモードスタジオ
346㍍
ストロングスピリット柔術
445㍍
はせ整骨院
661㍍
ハレロイスタジオ安廣道場
689㍍
To HavEスタジオ
708㍍
ナチュラグラム
724㍍
FASTGYM24 新高円寺
266㍍
フェニックスStudio
440㍍
カプリスタジオ東高円寺
508㍍
Jeunesse －Yoga & Rental Studio－
544㍍
スポーツクラブジョイフィット東高円寺
597㍍
Fundamnetal Re Solution
664㍍
Ksスタジオ
698㍍
ヨガピラティスダンス NATURAglam 高円寺スタジオ
717㍍
カルド東高円寺
721㍍

水嶋神経科皮膚科医院
564㍍
清水クリニック
611㍍
篠宮クリニック
396㍍
堀ノ内斎場駐車場
323㍍
しんえい糖クリニック
561㍍
ふじさきクリニック
703㍍
河内医院
597㍍
赤澤医院
583㍍
米村医院
597㍍
BML 治験営業
396㍍
高円寺あゆみ整骨院
591㍍
高円寺整骨鍼灸院
638㍍
小林医院
644㍍
なりた歯科クリニック
654㍍
梅津鍼灸指圧治療院
712㍍
大石耳鼻咽喉科医院
797㍍

新高円寺駅前郵便局
188㍍
高円寺南三郵便局
568㍍
高円寺中央通郵便局
517㍍
杉並和田郵便局
799㍍

光塩女子学院
287㍍
日本医歯薬専門学校
366㍍
杉並区立杉並第八小学校
320㍍
杉並区立堀之内小学校
696㍍
ピノキオ幼児舎新高円寺園
92㍍
養哲塾高円寺教室
278㍍
聖心学園幼稚園
172㍍
阿佐ケ谷美術専門学校
359㍍
栄光会
247㍍
馬橋保育園
533㍍
個別指導スクールIE 新高円寺校
197㍍
梅里保育園
267㍍
千樹高円寺校 -小学校受験・中学校受験-
565㍍
杉並区立杉並第三小学校
506㍍
トライプラス新高円寺駅前校【学習塾個別指導】
198㍍
アトリエ四季絵画教室
385㍍
Ｅ．Ｄ．Ｏ．進学センター
42㍍
幼児教室チャイルド・アイズ新高円寺校
200㍍
新高円寺駅前教室
180㍍
個別指導塾のトライプラス新高円寺駅前校
199㍍

ＩＯＮＤ・Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ
313㍍

杉並区立高円寺図書館
356㍍

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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