東京都新宿区早稲田鶴巻町に立つ「レジデンシャルスター早稲田UB」は、2004年築・地上8階、全28戸の落ち着いた住宅マンションです。早稲田駅から徒歩5分、江戸川橋駅も徒歩13分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学の利便性が高い立地です
間取りは1K~2LDKを中心に単身者から二人暮らしまで対応。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日勤管理で管理会社(ライフサポート西洋)に一括委託されているため、日常の安心感が得られます。ペット飼育も可能なのは、ペットと暮らす方にとって魅力的なポイントです。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩数分圏内にスーパー(ヨークフーズ、三徳、業務スーパー)やコンビニ(セブン-イレブン)があり、買い物に便利。カフェや飲食店も多彩で、人気のベーカリーやラーメン店、カフェなど外食の選択肢も豊富です。近隣には鶴巻小学校や早稲田中学校・高等学校があり、教育環境も整っています。
設計はピーエス三菱、分譲は東京レジデンシャル不動産による物件で、堅実な設計・分譲背景が伺えます。駐輪場も完備され、自転車移動にも便利。落ち着いた住宅街に位置しつつ、早稲田エリアの賑わいや緑地(鶴巻南公園、漱石公園)にも近く、利便性と住環境のバランスが良好です。
投資用・居住用どちらにも向くコンパクトな住戸構成、充実した共用設備、管理体制の整ったマンションを求める方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 3階 | 6100万円 | 6100万円 | 50.68㎡ | 5.38㎡ | 1LDK | 南東向き | 397万円 | 120万円 | 17300円 | 24480円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 8階 | 3480万円 | 3480万円 | 30.24㎡ | 6㎡ | ワンルーム | 南東向き | 380万円 | 115万円 | 10300円 | 8100円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2023-02 | 2023-11 | 6階 | 4480万円 | 4480万円 | 39.77㎡ | 3㎡ | 1LDK | 南東向き | 372万円 | 112万円 | 13600円 | 10670円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-08 | 2023-01 | 3階 | 3880万円 | 3880万円 | 39.95㎡ | 3㎡ | 1LDK | 北西向き | 321万円 | 97万円 | 13600円 | 10710円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-08 | 2022-02 | 1階 | 4690万円 | 4490万円 | 45.01㎡ | 7.54㎡ | 1LDK | 南東向き | 329万円 | 99万円 | 15400円 | 12060円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
927㍍
業務スーパー 新宿榎店
451㍍
ヨークフーズ 早稲田店
272㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
271㍍
三徳 早稲田店
411㍍
三徳 西早稲田店
993㍍
成城中学校・成城高等学校
892㍍
早稲田中学校・高等学校
498㍍
獨協中学校・高等学校
749㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
955㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
743㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
388㍍
セブン-イレブン 早稲田店
33㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
377㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
626㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
947㍍
小学校
新宿区立市谷小学校
875㍍
新宿区立早稲田小学校
379㍍
新宿区立鶴巻小学校
162㍍
文京区立関口台町小学校
559㍍
飲食店
Aux Merveilleux de Fred
946㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
722㍍
龍朋
824㍍
喫茶店 cafe GOTO
515㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
528㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
755㍍
Cafe 1 Part
944㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
153㍍
デニーズ新宿山吹町店
547㍍
味噌ラーメン 三ん寅
529㍍
新雅
869㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
547㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
593㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
715㍍
関口フランスパン 本店
685㍍
公園
漱石公園
343㍍
鶴巻南公園
151㍍
ホテル椿山荘東京庭園
652㍍
文京区立目白台運動公園
917㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801