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不動産売買仲介、買取のリンネ
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周辺環境
買主需要
非公開取引
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よくある質問

ライオンズ東京根岸グランフォートの購入・売却

2物件が売出し中

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ライオンズ東京根岸グランフォートの概要

近くの駅
  • 入谷徒歩4
  • 上野徒歩10
  • 鶯谷徒歩4
マンション名
ライオンズ東京根岸グランフォート
住所
東京都台東区根岸三丁目1-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2012年4月(築13年)
76戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大京
施工会社名
イチケン
設計会社
IAO竹田設計
管理会社名
大京アステージ

ライオンズ東京根岸グランフォートの紹介

ライオンズ東京根岸グランフォート(東京都台東区根岸3丁目)は、2012年4月竣工、地上14階・総戸数76戸の分譲マンションです。入谷駅・鶯谷駅から徒歩4分、上野駅も徒歩10分圏内と交通利便性が高く、通勤・通学や都心へのアクセスに優れています 🚆

建物は大京の分譲、設計はイチケン、管理は大京アステージに全部委託された日勤管理体制。オートロックや宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可能といった日常利便性の高い設備が整っています。エレベーター完備、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も相談可能🐶🐱。また耐震面では免震・制震のいずれかの技術が導入されており、安心感のある構造を備えています。

間取りは1K〜4LDKまで幅広く単身からファミリーまで対応。小規模ながら共用設備やセキュリティが充実しており、都心近接で暮らしやすさを重視する層に適した物件です。

周辺は業務スーパー(約161m)やドン・キホーテ(約346m)など買い物施設が徒歩圏内。上野恩賜公園や小さな公園も近く、週末の散策や子どもの遊び場にも困りません 🌳。保育園・小学校も徒歩圏で、生活環境としてのバランスが良いエリアです。

駅近・利便性重視の方、都心の暮らしと落ち着いた住環境の両立を求める方に適した物件と言えます。セキュリティや共用利便性が整ったマンションで、日常の使い勝手を重視する購入検討に向く選択肢です 🔑

ライオンズ東京根岸グランフォートの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-092025-0996500万円6500万円50.0812.62LDK南西向き429万円129万円1110010020リフォーム
1ヶ月2025-022025-02126780万円6780万円55.01112LDK南西向き407万円123万円1200011000リフォーム
1ヶ月2023-082023-0895998万円5998万円50.0812.62LDK南西向き395万円119万円1110010020リフォーム
3ヶ月2023-012023-0335998万円5998万円50.0812.62LDK南西向き395万円119万円1110010020リフォーム
1ヶ月2023-012023-0143480万円3480万円35.5371LDK南向き323万円97万円84007110リフォーム
4ヶ月2021-082021-1267450万円7250万円70.656.813LDK南西向き339万円102万円149009890リフォーム
6ヶ月2021-082022-0226480万円6480万円55.7110.62LDK西向き384万円116万円122007800リフォーム
4ヶ月2021-062021-0997999万円7480万円70.656.812LDK南西向き349万円105万円149009890リフォーム
2ヶ月2021-052021-07133680万円3680万円35.537.011K南西向き342万円103万円84004970リフォーム
2ヶ月2021-042021-05149200万円9200万円81.124.042LDK南西向き375万円113万円1690011350リフォーム
3ヶ月2020-122021-0325880万円5880万円55.7110.62LDK北西向き348万円105万円122007800リフォーム
2ヶ月2020-032020-0425300万円5300万円55.7110.62LDK北西向き314万円95万円122007800リフォーム
1ヶ月2019-112019-1123380万円3380万円35.537.011LDK南西向き314万円95万円84000リフォーム
3ヶ月2018-102019-014980万円4980万円55.7102LDK295万円89万円122007800リフォーム
2ヶ月2018-042018-0556190万円5980万円70.656.813LDK南西向き279万円84万円149009890リフォーム
2ヶ月2018-032018-0584790万円4580万円50.0812.62LDK南西向き302万円91万円111007010リフォーム
29ヶ月2018-022020-0625880万円5300万円55.7110.62LDK北西向き314万円95万円122007800リフォーム
12ヶ月2017-122018-1147480万円5980万円67.1614.433LDK南西向き294万円89万円143009400リフォーム
1ヶ月2017-082017-0843380万円3380万円35.537.011LDK南西向き314万円95万円84004970リフォーム

ライオンズ東京根岸グランフォートの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14046030万円70.65㎡3LDK
14037080万円81.1㎡3LDK
14029860万円103.31㎡4LDK
14014290万円55.71㎡2LDK
13065840万円70.65㎡3LDK
13054120万円50.08㎡2LDK
13042990万円35.53㎡1LDK
13034390万円55.01㎡2LDK
13025740万円67.16㎡3LDK
13014260万円55.71㎡2LDK
12065780万円70.65㎡3LDK
12054070万円50.08㎡2LDK
12042890万円35.53㎡1LDK
12034350万円55.01㎡2LDK
12025680万円67.16㎡3LDK
12014230万円55.71㎡2LDK
11065720万円70.65㎡3LDK
11054020万円50.08㎡2LDK
11042880万円35.53㎡1LDK
11034320万円55.01㎡2LDK
11025620万円67.16㎡3LDK
11014210万円55.71㎡2LDK
10065690万円70.65㎡3LDK
10053990万円50.08㎡2LDK
10042870万円35.53㎡1LDK
10034290万円55.01㎡2LDK
10025590万円67.16㎡3LDK
10014190万円55.71㎡2LDK
9065490万円70.65㎡3LDK
9053970万円50.08㎡2LDK
9042850万円35.53㎡1LDK
9034270万円55.01㎡2LDK
9025560万円67.16㎡3LDK
9014160万円55.71㎡2LDK
8065380万円70.65㎡3LDK
8053950万円50.08㎡2LDK
8042830万円35.53㎡1LDK
8034250万円55.01㎡2LDK
8025530万円67.16㎡3LDK
8014130万円55.71㎡2LDK
7065330万円70.65㎡3LDK
7053930万円50.08㎡2LDK
7042820万円35.53㎡1LDK
7034220万円55.01㎡2LDK
7025270万円67.16㎡3LDK
7013930万円55.71㎡2LDK
6065280万円70.65㎡3LDK
6053880万円50.08㎡2LDK
6042790万円35.53㎡1LDK
6034190万円55.01㎡2LDK
6025180万円67.16㎡3LDK
6013880万円55.71㎡2LDK
5065190万円70.65㎡3LDK
5053860万円50.08㎡2LDK
5042770万円35.53㎡1LDK
5034090万円55.01㎡2LDK
5025090万円67.16㎡3LDK
5013860万円55.71㎡2LDK
4065090万円70.65㎡3LDK
4053840万円50.08㎡2LDK
4042760万円35.53㎡1LDK
4034080万円55.01㎡2LDK
4024990万円67.16㎡3LDK
4013790万円55.71㎡2LDK
3065040万円70.65㎡3LDK
3053780万円50.08㎡2LDK
3042740万円35.53㎡1LDK
3034010万円55.01㎡2LDK
3024940万円67.16㎡3LDK
3013690万円55.71㎡2LDK
2064990万円70.65㎡3LDK
2053690万円50.08㎡2LDK
2042690万円35.53㎡1LDK
2033860万円55.01㎡2LDK
2024890万円67.16㎡3LDK
2013590万円55.71㎡2LDK

過去5年間のライオンズ東京根岸グランフォート根岸台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

エキュート上野

997

ダイソー マルエツ東上野店

827

ダイソー ココスナカムラ入谷店

310

肉のハナマサ 千束店

958

業務スーパー 上野公園店

161

ドン・キホーテ 鶯谷店

346

Hanamasa Plus + 根岸店

545

コンビニ

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

861

ファミリーマート 上野駅入谷口店

819

ローソン 台東北上野一丁目店

541

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

438

ローソン 鶯谷駅前店

362

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

674

小学校

台東区立上野小学校

857

台東区立金竜小学校

844

台東区立大正小学校

614

台東区立根岸小学校

359

台東区立金曽木小学校

634

荒川区立第三日暮里小学校

869

飲食店

ラ ココリコ 上野本店

877

アメリカンダイナーアンドラ

825

ROUTE BOOKS

793

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

843

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

850

浅草おでん大多福

993

カヤバ珈琲

957

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

344

Think

936

焼肉 鶯谷園

230

岩倉高等学校

759

公園

上野恩賜公園

998

上野恩賜公園

998

大噴水(噴水池)

736

上野恩賜公園 竹の台

730

台東区立入谷南公園

591

上野恩賜公園

749

日暮里南公園

747

日暮里公園

963

絶好の売却タイミング
多くの買主がライオンズ東京根岸グランフォートのような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
ライオンズ東京根岸グランフォートをお探しの方
8
このマンション特定で探している買主がいます
根岸エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
台東区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
あなたの物件はいくらで売れる?
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※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。
非公開取引のメリット
ライオンズ東京根岸グランフォートの売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはライオンズ東京根岸グランフォートの物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズ東京根岸グランフォートのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
ライオンズ東京根岸グランフォートについてよくいただく質問
ライオンズ東京根岸グランフォートの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、ライオンズ東京根岸グランフォートを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズ東京根岸グランフォートの物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
ライオンズ東京根岸グランフォートの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
ライオンズ東京根岸グランフォートのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズ東京根岸グランフォートからの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズ東京根岸グランフォートからは、最寄駅の入谷まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズ東京根岸グランフォートの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズ東京根岸グランフォートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

早期に高値売却

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

優良な買主候補が多い

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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