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ライオンズ東京根岸グランフォート

仲介手数料半額キャンペーン中
根岸エリア17物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズ東京根岸グランフォートの概要

近くの駅
  • 入谷徒歩4
  • 上野徒歩10
  • 鶯谷徒歩4
マンション名
ライオンズ東京根岸グランフォート
住所
東京都台東区根岸三丁目1-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2012年4月(築14年)
76戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
大京
施工会社名
イチケン
設計会社
IAO竹田設計
管理会社名
大京アステージ

ライオンズ東京根岸グランフォートの紹介

ライオンズ東京根岸グランフォート(東京都台東区根岸3丁目)は、2012年4月竣工、地上14階・総戸数76戸の分譲マンションです。入谷駅・鶯谷駅から徒歩4分、上野駅も徒歩10分圏内と交通利便性が高く、通勤・通学や都心へのアクセスに優れています

建物は大京の分譲、設計はイチケン、管理は大京アステージに全部委託された日勤管理体制。オートロックや宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可能といった日常利便性の高い設備が整っています。エレベーター完備、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も相談可能。また耐震面では免震・制震のいずれかの技術が導入されており、安心感のある構造を備えています。

間取りは1K〜4LDKまで幅広く単身からファミリーまで対応。小規模ながら共用設備やセキュリティが充実しており、都心近接で暮らしやすさを重視する層に適した物件です。

周辺は業務スーパー(約161m)やドン・キホーテ(約346m)など買い物施設が徒歩圏内。上野恩賜公園や小さな公園も近く、週末の散策や子どもの遊び場にも困りません 。保育園・小学校も徒歩圏で、生活環境としてのバランスが良いエリアです。

駅近・利便性重視の方、都心の暮らしと落ち着いた住環境の両立を求める方に適した物件と言えます。セキュリティや共用利便性が整ったマンションで、日常の使い勝手を重視する購入検討に向く選択肢です

ハザードマップ

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ライオンズ東京根岸グランフォートの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-112025-1126990万円6990万円55.7102LDK414万円125万円122007800リフォーム
0ヶ月2025-112025-1126990万円6990万円3.202LDK北西向き7221万円2184万円122007800リフォーム
0ヶ月2025-112025-1126990万円6990万円55.702LDK北西向き414万円125万円122007800リフォーム
1ヶ月2025-112025-1197990万円7990万円50.08122LDK南西向き527万円159万円1110012620リフォーム
0ヶ月2025-092025-0996500万円6500万円50.0812.62LDK南西向き429万円129万円1110010020リフォーム
23件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ライオンズ東京根岸グランフォートの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14046030万円70.65㎡3LDK
14037080万円81.1㎡3LDK
14029860万円103.31㎡4LDK
14014290万円55.71㎡2LDK
13065840万円70.65㎡3LDK
13054120万円50.08㎡2LDK
13042990万円35.53㎡1LDK
13034390万円55.01㎡2LDK
13025740万円67.16㎡3LDK
13014260万円55.71㎡2LDK
12065780万円70.65㎡3LDK
12054070万円50.08㎡2LDK
12042890万円35.53㎡1LDK
12034350万円55.01㎡2LDK
12025680万円67.16㎡3LDK
12014230万円55.71㎡2LDK
11065720万円70.65㎡3LDK
11054020万円50.08㎡2LDK
11042880万円35.53㎡1LDK
11034320万円55.01㎡2LDK
11025620万円67.16㎡3LDK
11014210万円55.71㎡2LDK
10065690万円70.65㎡3LDK
10053990万円50.08㎡2LDK
10042870万円35.53㎡1LDK
10034290万円55.01㎡2LDK
10025590万円67.16㎡3LDK
10014190万円55.71㎡2LDK
9065490万円70.65㎡3LDK
9053970万円50.08㎡2LDK
9042850万円35.53㎡1LDK
9034270万円55.01㎡2LDK
9025560万円67.16㎡3LDK
9014160万円55.71㎡2LDK
8065380万円70.65㎡3LDK
8053950万円50.08㎡2LDK
8042830万円35.53㎡1LDK
8034250万円55.01㎡2LDK
8025530万円67.16㎡3LDK
8014130万円55.71㎡2LDK
7065330万円70.65㎡3LDK
7053930万円50.08㎡2LDK
7042820万円35.53㎡1LDK
7034220万円55.01㎡2LDK
7025270万円67.16㎡3LDK
7013930万円55.71㎡2LDK
6065280万円70.65㎡3LDK
6053880万円50.08㎡2LDK
6042790万円35.53㎡1LDK
6034190万円55.01㎡2LDK
6025180万円67.16㎡3LDK
6013880万円55.71㎡2LDK
5065190万円70.65㎡3LDK
5053860万円50.08㎡2LDK
5042770万円35.53㎡1LDK
5034090万円55.01㎡2LDK
5025090万円67.16㎡3LDK
5013860万円55.71㎡2LDK
4065090万円70.65㎡3LDK
4053840万円50.08㎡2LDK
4042760万円35.53㎡1LDK
4034080万円55.01㎡2LDK
4024990万円67.16㎡3LDK
4013790万円55.71㎡2LDK
3065040万円70.65㎡3LDK
3053780万円50.08㎡2LDK
3042740万円35.53㎡1LDK
3034010万円55.01㎡2LDK
3024940万円67.16㎡3LDK
3013690万円55.71㎡2LDK
2064990万円70.65㎡3LDK
2053690万円50.08㎡2LDK
2042690万円35.53㎡1LDK
2033860万円55.01㎡2LDK
2024890万円67.16㎡3LDK
2013590万円55.71㎡2LDK

過去5年間のライオンズ東京根岸グランフォート根岸台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズ東京根岸グランフォートの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズ東京根岸グランフォートのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズ東京根岸グランフォートの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,990万円
月々ローン返済
¥207,409
月額返済額
¥207,409
総返済額
8,711万円

周辺施設

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ショッピング

エキュート上野

997

ダイソー マルエツ東上野店

827

ダイソー ココスナカムラ入谷店

310

肉のハナマサ 千束店

958

業務スーパー 上野公園店

161

ドン・キホーテ 鶯谷店

346

Hanamasa Plus + 根岸店

545

コンビニ

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

861

ファミリーマート 上野駅入谷口店

819

ローソン 台東北上野一丁目店

541

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

438

ローソン 鶯谷駅前店

362

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

674

小学校

台東区立上野小学校

857

台東区立金竜小学校

844

台東区立大正小学校

614

台東区立根岸小学校

359

台東区立金曽木小学校

634

荒川区立第三日暮里小学校

869

飲食店

ラ ココリコ 上野本店

877

アメリカンダイナーアンドラ

825

ROUTE BOOKS

793

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

843

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

850

浅草おでん大多福

993

カヤバ珈琲

957

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

344

Think

936

焼肉 鶯谷園

230

岩倉高等学校

759

公園

上野恩賜公園

998

上野恩賜公園

998

大噴水(噴水池)

736

上野恩賜公園 竹の台

730

台東区立入谷南公園

591

上野恩賜公園

749

日暮里南公園

747

日暮里公園

963

よくある質問
ライオンズ東京根岸グランフォートについてよくいただく質問
ライオンズ東京根岸グランフォートの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズ東京根岸グランフォートのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズ東京根岸グランフォートからの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズ東京根岸グランフォートからは、最寄駅の入谷まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズ東京根岸グランフォートの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズ東京根岸グランフォートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズ東京根岸グランフォートでペットは飼えますか?
ライオンズ東京根岸グランフォートのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズ東京根岸グランフォートの学区はどこですか?
ライオンズ東京根岸グランフォートの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ライオンズ東京根岸グランフォートの管理体制はどうなっていますか?
ライオンズ東京根岸グランフォートの管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズ東京根岸グランフォートの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズ東京根岸グランフォートの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ライオンズ東京根岸グランフォートで住宅ローンは使えますか?
はい、ライオンズ東京根岸グランフォートは築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ライオンズ東京根岸グランフォートはリノベーション可能ですか?
ライオンズ東京根岸グランフォートはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズ東京根岸グランフォートの修繕積立金の状況は?
ライオンズ東京根岸グランフォートの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズ東京根岸グランフォートの周辺環境・生活利便性は?
ライオンズ東京根岸グランフォートは台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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