市ヶ谷第3ローヤルコーポ(東京都新宿区二十騎町1-35)は、1978年1月築・地上4階建て、総戸数23戸の低層レジデンスです。分譲・設計は藤澤建設、管理は自主管理で運営されています。間取りは1LDK〜3DKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応します。
立地面では、市ケ谷駅・神楽坂駅が徒歩11分、牛込柳町駅・牛込神楽坂駅が徒歩7分と複数路線が利用できる便利さが魅力。神楽坂の飲食店やカフェ、地域密着のスーパー(キッチンコート神楽坂店 徒歩約6分)や業務スーパーなど買い物環境も充実しています。周辺には市谷小学校(約264m)や牛込第一中学校の学区があり、子育て世代にも配慮された環境です。
建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、バイク置場があり、ペット飼育も可(規約による)。昭和時代の落ち着いた造りで、リノベーションベースとしての活用もしやすい点がポイントです。落ち着いた住宅街と飲食・買物利便を兼ね備えた立地で、都心アクセスと暮らしやすさのバランスを重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 4階 | 3800万円 | 3800万円 | 52.48㎡ | 0㎡ | 3DK | 南向き | 239万円 | 72万円 | 11000円 | 9000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-11 | 2022-05 | 2階 | 2680万円 | 2680万円 | 36.89㎡ | 0㎡ | 2K | 南向き | 240万円 | 72万円 | 11000円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 4階 | 2790万円 | 2790万円 | 38.83㎡ | 6.68㎡ | 1LDK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 11000円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2021-03 | 2022-04 | 1階 | 2700万円 | 2700万円 | 38.83㎡ | 7.64㎡ | 1LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 11000円 | 5000円 | リフォーム済 |
| 18ヶ月 | 2020-11 | 2022-04 | 2階 | 2980万円 | 2980万円 | 38.83㎡ | 7.64㎡ | 2K | 南向き | 253万円 | 76万円 | 11000円 | 5000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
978㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
796㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
477㍍
キッチンコート神楽坂店
441㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
915㍍
よしや SainE 神楽坂店
770㍍
業務スーパー 新宿榎店
771㍍
飲食店
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
840㍍
マクドナルド 市ケ谷店
746㍍
The tee Tokyo
241㍍
400℃ Pizza Tokyo
794㍍
しかたらむかな
794㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
998㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
949㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
937㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
891㍍
dacō?神楽坂
757㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
833㍍
神楽坂 椿々
994㍍
Aux Merveilleux de Fred
707㍍
サーモンnoodle3.0
805㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
683㍍
龍朋
714㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
922㍍
パン デ フィロゾフ
995㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
700㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
701㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
708㍍
東京韓国学校初等部
841㍍
新宿区立愛日小学校
329㍍
新宿区立市谷小学校
264㍍
新宿区立早稲田小学校
939㍍
東京韓国学校中・高等部
907㍍
成城中学校・成城高等学校
680㍍
公園
新宿区立白銀公園
882㍍
漱石公園
810㍍

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