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フォルトゥナ秋葉原

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フォルトゥナ秋葉原の概要

近くの駅

秋葉原徒歩9分
岩本町徒歩7分

マンション名

フォルトゥナ秋葉原

住所

東京都千代田区神田和泉町1-2-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2001年6月（築24年）

31戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK

小学校区域

和泉小学校

中学校区域

麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

分譲会社

日商ハーモニー

施工会社名

生研建設

設計会社

篠原建築事務所

管理会社名

日本ハウズイング

フォルトゥナ秋葉原の紹介

フォルトゥナ秋葉原（東京都千代田区神田和泉町1-2-15）は、秋葉原エリアの利便性を享受しつつ落ち着いた住環境が保たれたマンションです

最寄りは秋葉原駅徒歩9分、岩本町駅徒歩7分。2001年6月築、地上13階・総戸数31戸とコンパクトな規模で、エレベーター・オートロックを備えセキュリティや日常の利便性に配慮されています（管理は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理）。

間取りは1K・1LDKが中心のため、単身者やDINKS、投資用にも適した構成。分譲は日商ハーモニー、設計は生研建設といった実績ある事業者による建築です。

周辺環境は買物・外食の充実が大きな魅力。ヨドバシカメラやアトレ、ラジオ会館、ドン・キホーテといった大型店舗が徒歩圏にあり、肉のハナマサなどスーパーマーケットも近いので日常の買物に困りません。外食は多彩で、海底撈火鍋や牛かつ・ラーメンなど人気店が揃います。

緑や公園も近接。千代田区立秋葉原公園・和泉公園が約250mと近く、散歩やリフレッシュに便利です。学区は千代田区立和泉小学校（約182m）、中学校は麹町中学校／神田一橋中学校の選択制で教育環境も整っています。

総じて、交通利便性と都市型の生活利便施設が揃った立地でありながら、住戸数が少なめの落ち着いた住環境を求める方に向くマンションです。投資・自己居住いずれの用途でも検討しやすい物件と言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

フォルトゥナ秋葉原の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2020-12	2020-12	13階	4680万円	4680万円	45.75㎡	7.2㎡	1LDK	南向き	338万円	102万円	16000円	16610円	リフォーム無
6ヶ月	2019-05	2019-10	8階	3100万円	3100万円	22.87㎡	2.8㎡	1K	南向き	448万円	135万円	8000円	5530円	リフォーム無

フォルトゥナ秋葉原の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1301	3720万円	45.75㎡	1LDK
1202	2330万円	22.87㎡	1K
1201	3670万円	45.75㎡	1LDK
1003	2310万円	22.87㎡	1K
1002	2310万円	22.87㎡	1K
1001	2310万円	22.87㎡	1K
903	2290万円	22.87㎡	1K
902	2290万円	22.87㎡	1K
901	2290万円	22.87㎡	1K
803	2290万円	22.87㎡	1K
802	2290万円	22.87㎡	1K
801	2290万円	22.87㎡	1K
703	2270万円	22.87㎡	1K
702	2270万円	22.87㎡	1K
701	2270万円	22.87㎡	1K
603	2270万円	22.87㎡	1K
602	2270万円	22.87㎡	1K
601	2270万円	22.87㎡	1K
503	2250万円	22.87㎡	1K
502	2250万円	22.87㎡	1K
501	2250万円	22.87㎡	1K
403	2250万円	22.87㎡	1K
402	2250万円	22.87㎡	1K
401	2250万円	22.87㎡	1K
303	2230万円	22.87㎡	1K
302	2230万円	22.87㎡	1K
301	2230万円	22.87㎡	1K
203	2230万円	22.87㎡	1K
202	2230万円	22.87㎡	1K
201	2230万円	22.87㎡	1K

過去5年間のフォルトゥナ秋葉原、神田和泉町、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

フォルトゥナ秋葉原の非公開物件をご紹介

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返済期間

借入額

4,680万円

月々ローン返済

￥121,486

月額返済額

￥121,486

総返済額

5,102万円

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周辺施設

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公園

十思公園

956㍍

淡路公園

891㍍

千代田区立秋葉原公園

251㍍

千代田区立和泉公園

252㍍

千代田区立芳林公園

637㍍

竹町公園

762㍍

御徒町公園

751㍍

おかちまちパンダ広場

816㍍

飲食店

BERTH COFFEE

1001㍍

カラシビ味噌らー麺鬼金棒神田本店

759㍍

神田まつや本店

800㍍

ニコニコまぜ麺&カレー

454㍍

近江屋洋菓子店

864㍍

竹むら

749㍍

かんだやぶそば

764㍍

青島食堂秋葉原店

324㍍

牛かつもと村秋葉原店

490㍍

海底撈火鍋秋葉原店

284㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

548㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

425㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

251㍍

at-home cafe 秋葉原本店

514㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

539㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

141㍍

牛かつ壱弐参

593㍍

ARC

920㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

991㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

642㍍

和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop｜Tokyo Halal restaurant

707㍍

egg baby café

647㍍

蒙古タンメン中本御徒町

723㍍

ハーブス上野店

855㍍

TOHOシネマズ上野

851㍍

海底撈火鍋上野店

943㍍

楊国福東京上野店

948㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

977㍍

ショッピング

マルマンストア日本橋馬喰町店

921㍍

MDM ㈱マスダ増本店（ますだます）

940㍍

豊島株式会社東京本社

510㍍

山崎製パン株式会社本社

436㍍

肉のハナマサ浅草橋店

757㍍

マーチエキュート神田万世橋

611㍍

オリンピック淡路町店

818㍍

WATERRAS｜ワテラス

839㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

347㍍

駿河屋秋葉原駅前店

446㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

456㍍

秋葉原ラジオ会館

453㍍

アトレ秋葉原1

382㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

179㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

164㍍

ハードオフ秋葉原1号店

544㍍

Can★Do 秋葉原店

564㍍

駿河屋秋葉原本館

547㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

447㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

472㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

550㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

545㍍

パソコンショップアーク

552㍍

ホビーオフ秋葉原店

597㍍

ハードオフ秋葉原2号店

597㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

311㍍

肉のハナマサ秋葉原店

415㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

449㍍

蕪木

978㍍

ヨネックス株式会社本社

986㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

789㍍

PARCO_ya 上野

856㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

815㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

823㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

825㍍

吉池本店

872㍍

御徒町吉池本店ビル

884㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

864㍍

モードオフ上野御徒町店

969㍍

ドン・キホーテ御徒町店

959㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

402㍍

小学校

千代田区立和泉小学校

182㍍

台東区立平成小学校

811㍍

台東区立黒門小学校

960㍍

フォルトゥナ秋葉原の近くのマンション

ラトゥール千代田
1件が売出し中

よくある質問

フォルトゥナ秋葉原についてよくいただく質問

フォルトゥナ秋葉原の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

フォルトゥナ秋葉原のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

フォルトゥナ秋葉原からの通勤・アクセスはどうですか？

フォルトゥナ秋葉原からは、最寄駅の秋葉原まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

フォルトゥナ秋葉原の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではフォルトゥナ秋葉原の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

フォルトゥナ秋葉原でペットは飼えますか？

フォルトゥナ秋葉原のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

フォルトゥナ秋葉原の学区はどこですか？

フォルトゥナ秋葉原の小学校区は和泉小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

フォルトゥナ秋葉原の管理体制はどうなっていますか？

フォルトゥナ秋葉原の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

フォルトゥナ秋葉原の構造・耐震性は大丈夫ですか？

フォルトゥナ秋葉原の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

フォルトゥナ秋葉原で住宅ローンは使えますか？

はい、フォルトゥナ秋葉原は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

フォルトゥナ秋葉原はリノベーション可能ですか？

フォルトゥナ秋葉原はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

フォルトゥナ秋葉原の修繕積立金の状況は？

フォルトゥナ秋葉原の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

フォルトゥナ秋葉原の周辺環境・生活利便性は？

フォルトゥナ秋葉原は千代田区に位置し、最寄りの秋葉原駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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