パレステュディオ早稲田パークビューは、新宿区早稲田鶴巻町に位置する2007年築の中高層レジデンス(総戸数79戸/地上10階建)です。江戸川橋駅から徒歩6分、早稲田駅も徒歩10分圏内で、都心へのアクセスと静かな住環境が両立しています。
間取りは1R・1K・1DKが中心で、単身者や投資用にも適したコンパクトなプランが揃っています。建物にはエレベーターと宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮。管理は菱和コミュニティーに全部委託され、巡回管理体制が整っています。
分譲は菱和ライフクリエイト、設計は間組による施工で、完成からの年数を感じさせない堅実な造りが魅力です。周辺は飲食店やベーカリー、カフェが点在し、味噌ラーメン三ん寅や関口フランスパンなど人気店も徒歩数分。ヨークフーズや業務スーパーなど買い物施設も近く、生活利便性が高いエリアです。
子育て環境としては新宿区立鶴巻小学校・牛込第二中学校の学区域。近隣にはホテル椿山荘の庭園や鶴巻南公園など緑地もあり、落ち着いた生活が送りやすい立地です。利便性と落ち着きのバランスを求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 10階 | 6190万円 | 6180万円 | 41.76㎡ | 6.38㎡ | 1LDK | 南西向き | 489万円 | 147万円 | 6600円 | 3300円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2018-04 | 2018-11 | 6階 | 2280万円 | 2150万円 | 20.88㎡ | 0㎡ | 1K | 340万円 | 102万円 | 6400円 | 3200円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-02 | 2018-04 | 6階 | 2280万円 | 2280万円 | 22.88㎡ | 0㎡ | 1K | 329万円 | 99万円 | 6400円 | 3200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Aux Merveilleux de Fred
992㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
804㍍
龍朋
876㍍
喫茶店 cafe GOTO
794㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
803㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
979㍍
Cafe 1 Part
821㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
365㍍
デニーズ新宿山吹町店
430㍍
味噌ラーメン 三ん寅
325㍍
うなぎ はし本
855㍍
新雅
641㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
583㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
615㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
700㍍
関口フランスパン 本店
346㍍
ロイヤルホスト音羽店
672㍍
MENSHO
728㍍
小学校
新宿区立早稲田小学校
731㍍
新宿区立江戸川小学校
929㍍
新宿区立鶴巻小学校
227㍍
文京区立関口台町小学校
220㍍
文京区立小日向台町小学校
869㍍
日本女子大学附属豊明小学校
978㍍
公園
漱石公園
661㍍
鶴巻南公園
489㍍
ホテル椿山荘東京庭園
360㍍
文京区立目白台運動公園
713㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
812㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
639㍍
セブン-イレブン 早稲田店
319㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
234㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
601㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
929㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
962㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
599㍍
ヨークフーズ 早稲田店
595㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
594㍍
三徳 早稲田店
695㍍
早稲田中学校・高等学校
756㍍
獨協中学校・高等学校
411㍍
筑波大学附属高等学校
776㍍

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