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フュージョナル両国TRE

仲介手数料半額キャンペーン中
亀沢エリア11物件
墨田区178物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フュージョナル両国TREの概要

近くの駅
  • 錦糸町徒歩12
  • 両国徒歩10
マンション名
フュージョナル両国TRE
住所
東京都墨田区亀沢三丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
2階
築年数
2012年12月(築13年)
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

フュージョナル両国TREの紹介

フュージョナル両国TRE(東京都墨田区亀沢三丁目)は、2012年12月築の低層マンション。所在階は2階、ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています。管理は管理会社に全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。

交通は両国駅徒歩10分、錦糸町駅徒歩12分と2路線利用しやすい立地。通勤・通学や買い物のアクセスに優れ、アルカキット錦糸町や錦糸町マルイ、サミットストアなどの商業施設が徒歩圏にあります。

周辺はカフェや飲食店が充実。SINGLE OやShake Treeなど評価の高いカフェ・バーが近く、外食やコーヒータイムも楽しめます。緑町公園や横網町公園、大横川親水公園といった公園も近く、散歩や子どもの遊び場にも便利。

教育環境は墨田区立二葉小学校まで約430m、ほか緑小・錦糸小など複数の小学校が徒歩圏内。生活利便と落ち着いた住環境を両立した物件です。

ハザードマップ

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フュージョナル両国TREの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-09119980万円9980万円66.733LDK東向き494万円149万円1800011500リフォーム
0ヶ月2024-062024-0654590万円4590万円42.3801LDK358万円108万円00リフォーム
6ヶ月2019-092020-033610万円3610万円42.3801LDK281万円85万円00リフォーム
8ヶ月2019-072020-02116420万円6280万円66.715.243LDK南向き311万円94万円180005300リフォーム
5ヶ月2019-062019-1193900万円3900万円42.3801LDK304万円92万円114003400リフォーム
8件の売却履歴を見る
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フュージョナル両国TREの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11015380万円66.7㎡3LDK
10034470万円55.42㎡2LDK
10022400万円25.59㎡1K
10013680万円42.38㎡1LDK
9042390万円25.6㎡1K
9032390万円25.6㎡1K
9022390万円25.59㎡1K
9013670万円42.38㎡1LDK
8042380万円25.6㎡1K
8032380万円25.6㎡1K
8022380万円25.59㎡1K
8013660万円42.38㎡1LDK
7042370万円25.6㎡1K
7032370万円25.6㎡1K
7022370万円25.59㎡1K
7013650万円42.38㎡1LDK
6042360万円25.6㎡1K
6032360万円25.6㎡1K
6022360万円25.59㎡1K
6013640万円42.38㎡1LDK
5042350万円25.6㎡1K
5032350万円25.6㎡1K
5022350万円25.59㎡1K
5013630万円42.38㎡1LDK
4042340万円25.6㎡1K
4032340万円25.6㎡1K
4022340万円25.59㎡1K
4013620万円42.38㎡1LDK
3042330万円25.6㎡1K
3032330万円25.6㎡1K
3022330万円25.59㎡1K
3013610万円42.38㎡1LDK
2042320万円25.6㎡1K
2032320万円25.6㎡1K
2022320万円25.59㎡1K
2013600万円42.38㎡1LDK

過去5年間のフュージョナル両国TRE亀沢墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フュージョナル両国TREの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフュージョナル両国TREのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フュージョナル両国TREの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,980万円
月々ローン返済
¥259,066
月額返済額
¥259,066
総返済額
10,881万円

周辺施設

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小学校

墨田区立中和小学校

902

墨田区立菊川小学校

768

墨田区立両国小学校

1001

墨田区立緑小学校

559

墨田区立錦糸小学校

589

墨田区立二葉小学校

430

墨田区立外手小学校

590

飲食店

横綱とんかつ どすこい田中

872

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

844

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

369

資さんうどん 両国店

491

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

929

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

978

おでんと釜たき飯 あおちょ

758

両国湯屋 江戸遊

598

Shake Tree Burger & Bar

106

フーフー飯店

956

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

149

Petit Grande Miyabi

598

蒙古タンメン中本 錦糸町

824

Leaves Coffee Roasters

815

野口鮮魚店

922

公園

墨田区立両国公園

947

錦糸町駅南口広場

853

緑町公園

430

横網町公園

777

墨田区立若宮公園

578

大横川親水公園

866

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

924

セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店

881

ショッピング

ダイソー 両国店

809

セカンドストリート丸井錦糸町店

872

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

872

Seria 錦糸町マルイ店

873

錦糸町マルイ

867

楽天地ビル

1006

錦糸町PARCO

993

テルミナ

794

アルカキット錦糸町

703

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

954

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

662

肉のハナマサ 錦糸町店

833

サミットストア 両国石原店

674

東京都立両国高等学校・附属中学校

643

よくある質問
フュージョナル両国TREについてよくいただく質問
フュージョナル両国TREの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フュージョナル両国TREのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フュージョナル両国TREからの通勤・アクセスはどうですか?
フュージョナル両国TREからは、最寄駅の錦糸町まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フュージョナル両国TREの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフュージョナル両国TREの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フュージョナル両国TREでペットは飼えますか?
フュージョナル両国TREのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フュージョナル両国TREの学区はどこですか?
フュージョナル両国TREの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
フュージョナル両国TREの管理体制はどうなっていますか?
フュージョナル両国TREの管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フュージョナル両国TREの構造・耐震性は大丈夫ですか?
フュージョナル両国TREの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
フュージョナル両国TREで住宅ローンは使えますか?
はい、フュージョナル両国TREは築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
フュージョナル両国TREはリノベーション可能ですか?
フュージョナル両国TREはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フュージョナル両国TREの修繕積立金の状況は?
フュージョナル両国TREの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フュージョナル両国TREの周辺環境・生活利便性は?
フュージョナル両国TREは墨田区に位置し、最寄りの錦糸町駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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