元麻布クラティオ(東京都港区元麻布二丁目7-11)は、広尾駅徒歩12分、麻布十番駅徒歩10分、六本木駅徒歩15分と都心主要駅へ徒歩圏の立地にある低層レジデンスです。
2004年8月築、地上5階・総戸数16戸のコンパクトなコミュニティで、落ち着いた街並みとプライバシーが確保された造り。間取りは3LDK、3SLDK、4LDKを中心にファミリー層にも対応する余裕ある住戸プランが揃います。
建築設計は鹿島建設、分譲はオリックスリアルエステート。管理は東急コミュニティーへ全部委託、日勤の管理体制で日常の手入れが行き届いています。オートロックやエレベーター、宅配ボックスが備わっており、共用設備は利便性と安全性を両立。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らす方にも向いています。駐輪場も完備。
周辺環境は緑豊かな有栖川宮記念公園が約370m、買物はナショナル麻布やダイエー、地元スーパーのナニワヤが利用可能で日常の買い物に便利です。麻布十番や六本木、広尾の人気飲食店やベーカリーも徒歩圏に点在し、外食や食材調達の選択肢が豊富。
教育面では学区が本村小学校・高陵中学校。インターナショナルスクールや名門校も近く、子育て環境としての魅力もあります。
全16戸の落ち着いたスケール感、都心ながら緑と食文化が身近にある立地、管理の行き届いた共用設備、ペット可という点がこの物件の特徴。静かな住宅街で広めの間取りを探している方、都心アクセスと暮らしやすさを両立した住まいを検討する方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 3階 | 62000万円 | 62000万円 | 186.03㎡ | 20㎡ | 3LDK | 北西向き | 1101万円 | 333万円 | 66800円 | 67900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 3階 | 42000万円 | 42000万円 | 186.03㎡ | 20.55㎡ | 3LDK | 西向き | 746万円 | 225万円 | 66800円 | 67900円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-10 | 2022-03 | 3階 | 44000万円 | 44000万円 | 186.03㎡ | 20.55㎡ | 3LDK | 東向き | 781万円 | 236万円 | 66800円 | 40550円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2021-03 | 2021-10 | 4階 | 51000万円 | 51000万円 | 191.59㎡ | 44㎡ | 2LDK | 北東向き | 879万円 | 266万円 | 68800円 | 41770円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2021-02 | 2022-03 | 2階 | 47400万円 | 47400万円 | 196.69㎡ | 15.84㎡ | 4LDK | 南向き | 796万円 | 240万円 | 70600円 | 42880円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
慶應義塾幼稚舎
969㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
798㍍
港区立本村小学校
457㍍
港区立東町小学校
704㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
317㍍
港区立笄小学校
465㍍
港区立南山小学校
403㍍
東洋英和女学院小学部
889㍍
飲食店
焼肉ジャンボ 白金
811㍍
Breakfast & Brunch Jade5
923㍍
TruffleBAKERY広尾店
690㍍
BONDI CAFE
641㍍
Savoy Tomato & Cheese
561㍍
アルデバラン
562㍍
tecorgentil
617㍍
SAVOY 麻布十番本店
675㍍
Soul Food House
518㍍
マクドナルド 麻布十番店
679㍍
AFURI 麻布十番
620㍍
中国飯店 富麗華
885㍍
総本家更科堀井 本店
461㍍
bricolage bread and co.
578㍍
HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店
647㍍
権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu
844㍍
マクドナルド 六本木ヒルズ店
776㍍
ジョウモン 六本木店
890㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
1001㍍
AFURI 六本木ヒルズ
830㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
969㍍
サイゼリヤ 六本木店
916㍍
ショッピング
肉のハナマサPLUS 南麻布店
777㍍
広尾プラザ
765㍍
明治屋 広尾ストアー
768㍍
National Azabu Supermarket/ナショナル麻布
541㍍
スーパー ナニワヤ
489㍍
Can★Do 麻布十番店
520㍍
ダイエー 麻布十番店
499㍍
doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社
397㍍
ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)
657㍍
公園
広尾公園
886㍍
有栖川宮記念公園
367㍍
一の橋公園
797㍍
狸穴公園
1004㍍
さくら坂公園
479㍍
毛利庭園
711㍍
広尾学園中学校・高等学校
611㍍
東京都立六本木高等学校
455㍍
東洋英和女学院中学部・高等部
776㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店
759㍍
ローソン 港六本木通店
899㍍

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